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Natürliches Design in Perfektion auf zwei Ebenen - ein geräumiges Juwel Ref. C3
Preisinformation: 1 Stellplatz
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Lage: * Landkreis Miesbach im Markt Schliersee, Ortsteil Neuhaus
* eingebettet in die Berglandschaft von Schliersee-Neuhaus
*...1.659.000 €FestpreisPartner-Anzeige03.06.202483727 SchlierseeEigentumswohnungen -
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Exklusive Premium Landhaus-Villenhälfte in Bayrischzell - Beeindruckender Bergpanoramablick - A+
Exklusive Landhaus-Villenhälfte im Premiumsegment in Bayrischzell - Beeindruckender Bergpanoramablick - Beste Wohnlage - Ausblick über Bayrischzell hinweg in die atemberaubende Bergwelt - Schlüsselfertiger Erwerb / Geplante Fertigstellung im Sommer 2025 - Niedrigenergie- & KfW-Effizienzhaus 40 / A+ 15,9 kWh/(m².a) - Real geteiltes Grundstück mit ca. 511 m² Fläche - Wohnfläche ca. 229 m² (inklusive 1/3 Terrassen- und 1/2 Balkonflächen) - 7 Zimmer / bis zu 6 Schlafzimmer möglich - 3 Badezimmer - Exklusiv ausgebauter Bereich im Studio - Ökologisch hochwertiger Holzrahmenbau mit Vollholzkern und Holzfaserdämmung - Höchste Qualität garantiert durch die Nr. 1 im ökologischen Holzhausbau - Verwendung regionaler Materialien ohne Einsatz von Bauchemie - Natürliche Perfektion und Nachhaltigkeit - Sonnige Süd-Terrasse mit großem Südgarten - Großer überdachter, umlaufender Südwest-Balkon - Abendsonne durch speziellen Verlauf der Bergkette im Westen - Erstwohnsitzbindung ist obligatorisch - Option: Saunabereich auf dem Balkon vor dem Masterschlafzimmer - Option: Die Landhaus-Villenhälfte kann auch in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden - Option: PV-Anlage Im Angebot ist bereits inkludiert: - Moderner Holzkaminofen mit einseitigem Sichtfenster - Maßgefertigter Garderobenschrank im Eingangsbereich - Maßgefertigter Einbauschrank im Ankleidezimmer (Obergeschoss) - Hochwertige Schreinereinbauküche mit Markengeräten / BORA Dunstabzug - Massivholztreppen aus Eichenholz / Handlauf im gleichem Holz gefertigt - Busch-Jäger-Free@Home-Steuerung für Videosprechanlage, Raumtemperatur und Verschattung - Designer-Einbaustrahler (Deckenspots) von Nobile im Rahmen des Lichtplanungskonzeptes Weitere Ausstattungsdetails finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.Partner-Anzeige03.06.202483735 BayrischzellHäuser zum Kauf -
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Premium Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel
Die wichtigsten Daten zur Infrastruktur im Überblick Verkehrsanbindung: S-Bahn Linie 2, Bayerische Oberlandbahn, DB-Regio, Buslinien, Autobahnanschluss A8 Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt- Realschule, FOS, BOS, Gymnasium, Private Wirtschaftsschule, VHS, 5 Kitas, Montessori Freizeit-Einrichtungen: Hallenbad, Eisstadion, Fitnessstudios, Tennisclub, Kino- und Kulturhaus Ärztliche Versorgung: Ärztehaus, 5 Apotheken, ca. 20 Arztpraxen, 2 Seniorenheime Einkaufsmöglichkeiten: Bauernmarkt (Mittwoch und Samstag), Einkaufszentrum HEP, 5 Discounter und Drogeriemärkte Energieversorgung: Geothermie Ausstattung: Premiumsegment: Exklusives Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - Natürliche Perfektion und Nachhaltigkeit - Ausführung als ökologischer Holzrahmenbau / Vollholzhaus - Sonniger Süd-Garten mit attraktiver Terrasse - Real geteiltes Grundstück ca. 380 m² - Wohnfläche ca. 218 m² - 5 Zimmer / 4 Schlafzimmer möglich - Attraktiver Bereich über der Remise (Garagenhaus) für Wellness / Sauna / Fitness / Gäste / Homeoffice - Großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss - 3 Badezimmer plus Gäste WC - 2 Stellplätze in der Garage / Vorrichtungen für E-Mobilität - Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik-Anlage - Frischwasserstation, Lüftungsanlage - Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2024 Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Angebot inkludiert - Ökologischer Holzrahmenbau - Außenfassade in Lärchenholz - Dach aus Lignotrend Weißtannen-Elemente für Ästhetik und optimale Raumakustik - Dachdeckung mit Dachziegel - Niedrigenergie- & KfW Effizienzhaus nach GEG (KfW 55) - Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung - Exklusive Lichttechnik, Dimmbarkeit - Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,65 m - Internetanschluss - Naturgarten mit Hauptausrichtung nach Süden - Alle Wege mit Naturgranitstein - Doppel-Garage mit überdachtem Hauszugang Objekt: Premiumsegment: Exklusives Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen.Partner-Anzeige03.06.202483607 Holzkirchen (Regierungsbezirk Oberbayern)Häuser zum Kauf -
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Premium Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel
Die wichtigsten Daten zur Infrastruktur im Überblick Verkehrsanbindung: S-Bahn Linie 2, Bayerische Oberlandbahn, DB-Regio, Buslinien, Autobahnanschluss A8 Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt- Realschule, FOS, BOS, Gymnasium, Private Wirtschaftsschule, VHS, 5 Kitas, Montessori Freizeit-Einrichtungen: Hallenbad, Eisstadion, Fitnessstudios, Tennisclub, Kino- und Kulturhaus Ärztliche Versorgung: Ärztehaus, 5 Apotheken, ca. 20 Arztpraxen, 2 Seniorenheime Einkaufsmöglichkeiten: Bauernmarkt (Mittwoch und Samstag), Einkaufszentrum HEP, 5 Discounter und Drogeriemärkte Energieversorgung: Geothermie Ausstattung: Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel Die wichtigsten Merkmale: - Natürliche Perfektion und Nachhaltigkeit - Ausführung als ökologischer Holzrahmenbau - Sonniger Süd-Garten mit attraktiver Terrasse - Real geteiltes Grundstück ca. 382 m² - Wohnfläche ca. 181 m² - 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer möglich - 2 Ensuite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarer Ankleide im Obergeschoss - Exklusiver Masterbereich mit Wellnessbad, Diele und Schlafzimmer im Studio des Dachgeschosses - Attraktiver Bereich über der Remise (Garagenhaus) für Wellness / Sauna / Fitness / Gäste / Homeoffice - Großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss - 3 Badezimmer plus Gäste WC - 2 Stellplätze in der Garage / Vorrichtungen für E-Mobilität - Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik-Anlage - Frischwasserstation, Lüftungsanlage - Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2024 Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Angebot inkludiert - Ökologischer Holzrahmenbau / Vollholzhaus - Außenfassade in Lärchenholz - Dach aus Lignotrend Weißtannen-Elemente für Ästhetik und optimale Raumakustik - Dachdeckung mit Dachziegel - Niedrigenergie- & KfW Effizienzhaus nach GEG (KfW 55) - Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung - Exklusive Lichttechnik, Dimmbarkeit - Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,65 m - Internetanschluss - Naturgarten mit Hauptausrichtung nach Süden - Alle Wege mit Naturgranitstein - Doppel-Garage mit überdachtem Hauszugang Objekt: Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen.Partner-Anzeige03.06.202483607 Holzkirchen (Regierungsbezirk Oberbayern)Häuser zum Kauf
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