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Premium Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel
Die wichtigsten Daten zur Infrastruktur im Überblick Verkehrsanbindung: S-Bahn Linie 2, Bayerische Oberlandbahn, DB-Regio, Buslinien, Autobahnanschluss A8 Bildungseinrichtungen: Grund-, Haupt- Realschule, FOS, BOS, Gymnasium, Private Wirtschaftsschule, VHS, 5 Kitas, Montessori Freizeit-Einrichtungen: Hallenbad, Eisstadion, Fitnessstudios, Tennisclub, Kino- und Kulturhaus Ärztliche Versorgung: Ärztehaus, 5 Apotheken, ca. 20 Arztpraxen, 2 Seniorenheime Einkaufsmöglichkeiten: Bauernmarkt (Mittwoch und Samstag), Einkaufszentrum HEP, 5 Discounter und Drogeriemärkte Energieversorgung: Geothermie Ausstattung: Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel Die wichtigsten Merkmale: - Natürliche Perfektion und Nachhaltigkeit - Ausführung als ökologischer Holzrahmenbau - Sonniger Süd-Garten mit attraktiver Terrasse - Real geteiltes Grundstück ca. 382 m² - Wohnfläche ca. 181 m² - 4 Zimmer / 3 Schlafzimmer möglich - 2 Ensuite-Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und begehbarer Ankleide im Obergeschoss - Exklusiver Masterbereich mit Wellnessbad, Diele und Schlafzimmer im Studio des Dachgeschosses - Attraktiver Bereich über der Remise (Garagenhaus) für Wellness / Sauna / Fitness / Gäste / Homeoffice - Großer, heller Hobbyraum im Untergeschoss - 3 Badezimmer plus Gäste WC - 2 Stellplätze in der Garage / Vorrichtungen für E-Mobilität - Luftwärmepumpe mit Pufferspeicher und Photovoltaik-Anlage - Frischwasserstation, Lüftungsanlage - Erstbezug voraussichtlich im Sommer 2024 Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale: - Hochwertige Küche mit Markengeräten ist im Angebot inkludiert - Ökologischer Holzrahmenbau / Vollholzhaus - Außenfassade in Lärchenholz - Dach aus Lignotrend Weißtannen-Elemente für Ästhetik und optimale Raumakustik - Dachdeckung mit Dachziegel - Niedrigenergie- & KfW Effizienzhaus nach GEG (KfW 55) - Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Verglasung - Exklusive Lichttechnik, Dimmbarkeit - Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,65 m - Internetanschluss - Naturgarten mit Hauptausrichtung nach Süden - Alle Wege mit Naturgranitstein - Doppel-Garage mit überdachtem Hauszugang Objekt: Premium- Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel Wir präsentieren Ihnen in direkter Beauftragung durch den Eigentümer eine außergewöhnliche Gelegenheit im Herzen der beliebten Marktgemeinde Holzkirchen.Partner-Anzeige22.05.202483607 Holzkirchen (Regierungsbezirk Oberbayern)Häuser zum Kauf -
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Premium Architekten-Stadthaus im Herzen von Holzkirchen - architektonisches und ökologisches Juwel
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