Provisionshinweis: 1,79 % inklusive 19% Umsatzsteuer
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 1,79% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist
Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Schliersee
Der Schliersee und sein Umland zählt zu den schönsten Regionen in den oberbayerischen Alpen und ist seit jeher ein beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel. Die gesamte Seefläche mit dem Umland sind Landschaftsschutzgebiet. Somit bleiben weite Teile des Schliersees naturbelassen und traumhaft schön, ein wahres Kleinod.
Die Landhausvilla befindet sich in einer absolut ruhigen und sehr sonnigen, idyllischen Lage, in einer gewachsenen Wohngegend. Vom Grundstück aus genießen Sie den Ausblick auf die Schlierseer Bergwelt.
Durch die Lage am nahen See und in den Bergen ist der Freizeitwert für Entspannungssuchende, Sportler und Bergliebhaber sowohl im Sommer, wie auch im Winter hervorragend. Die benachbarten Skigebiete Spitzingsee und Sudelfeld, sowie ein großes Loipennetz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Im Sommer bieten Wanderwege unzählige Möglichkeiten für Wanderer und Radfahrer in allen Schweregraden.
Ihr Haus liegt sehr idyllisch und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Kindergarten, die Grund- und Mittelschule als auch der Bahnhof sind ebenfalls zu Fuß gut erreichbar. Das Miesbacher Gymnasium erreichen Ihre Kinder entspannt mit der BOB. Zum benachbarten Tegernsee sind es mit dem Auto weniger als 15 Minuten Fahrzeit.
Über die sehr gut ausgebaute Infrastruktur ist die Landeshauptstadt München auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar. Die Haltestelle der Bayerischen Regionalbahn erreicht man fußläufig in ca. fünf Minuten. Die Fahrt zum Münchener Hauptbahnhof dauert weniger als eine Stunde.
Schliersee- ein Ort für alle Bedürfnisse in einer der schönsten Ecken Bayerns
Ausstattung: DISKRETE VERMARKTUNG
Exklusive Landhausvilla mit See- und 360-Grad Bergpanoramablick
- Äußerst repräsentativer Stil
- Sonniger, großer Garten
- Süd- Südwestausrichtung
- Abendsonne durch speziellen Verlauf der Bergkette im Westen
- Grundstück ca. 1.350 m²
- Wohnfläche ca. 300 m²
Lage:
- Attraktive, ruhige Wohnlage mit See- und 360-Grad Bergpanoramablick
- Sonnige Ausrichtung mit Westsonne bis in die Abendstunden
- Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Merkmale:
- Repräsentative Landhausvilla mit attraktiver, hochwertiger Ausstattung
- Absolutes Premiumsegment
- Real geteiltes Grundstück mit ca. 1.350 m²
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Wohnraumqualität im Untergeschoss
- Sonnige Süd-Terrasse mit großem Südwest-Garten
Objekt: DISKRETE VERMARKTUNG
Exklusive Landhausvilla mit See- und 360-Grad Bergpanoramablick
- Äußerst repräsentativer Stil
- Sonniger, großer Garten
- Süd- Südwestausrichtung
- Abendsonne durch speziellen Verlauf der Bergkette im Westen
- Grundstück ca. 1.340 m²
- Wohnfläche ca. 350 m²
Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee.
Die äußerst stilvolle Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in exponierter Wohnlage von Schliersee.
Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem ausgebauten Dachgeschoss sowie einem wohnraumähnlichen Souterrain.
Das ca. 1.350 m² große real geteilte Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden See- und 360-Grad Bergpanoramablick.
Die Ausrichtung nach Süden mit Blick in die Schlierseer Berge verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend.
Auf Grund der exponierten Lage bietet Ihnen dieses Haus auf dem ruhigen Grundstück beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer Wohnträume.
Durch die direkte Anbindung an die Oberlandbahn und die Autobahn A8 erreichen Pendler die München-City in knapp einer Stunde Fahrzeit.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Provision: 1,79 % inklusive 19% Umsatzsteuer
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Diese beträgt bei Immobilien 1,79% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
