2-tages-tour - Immobilien kaufen in Landkreis Mettmann 2-tages-tour

Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse mit Gartenanteil und herrlichem Blick ins Grüne. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten, ein praktisches Gartenhäuschen rundet das Angebot im Außenbereich ab. Die Terrasse ist sowohl vom Wohn-, Schlaf- als auch vom Arbeitszimmer aus begehbar und erweitert den Wohnraum ins Freie.

Die Häuserreihe Tilsiter Straße 1 bis 5 wurde ca. 1955/1957 in 3 ½-geschossiger
Bauweise erstellt, zwischenzeitlich modernisiert (Dach, Haustüranlage inkl.
Gegensprechanlage, Briefkastenanlage, tlw....

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über das 2. Obergeschoss. Hier eröffnet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum großen Balkon in Westausrichtung. Über ein großes Schiebetürelement gelangen Sie ins Freie. Die Küche und der Essplatz sind durch eine elegante Glasschiebetür vom Wohnraum separiert.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus - neue Fassade - 1. Etage - 2 Zimmer - ca. 52,6 m² Fläche - vermietet - Außenrolläden (außer Küche) - großer Kellerraum - Hausmeisterservice für Treppenhaus und Gemeinschaftsflächen

Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag in diesem lichtdurchfluteten Penthouse erwachen - hoch oben im dritten Obergeschoss eines 2014 erbauten Mehrfamilienhauses, bequem erreichbar mit dem Aufzug und eingebettet in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso ansprechend gestaltet. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt dazu ein, die warmen Tage draußen zu verbringen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein Außenstellplatz mit Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet zusätzlichen Komfort.

linksseitig vom Eingangsbereich befinden sich das Schlaf- und das Kinderzimmer - räumlich getrennt vom mittig gelegenen und in 2022 erneuertem Duschbad - rechtsseitig erwartet Sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur Dachterrasse - hier werden Sie gerne Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem guten Glas Rotwein an der frischen Luft ausklingen lassen, Sonnenanbeter kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten - der Kaminofen sorgt zudem für wohlige Wärme und Gemütlichkeit in der kälteren Jahreszeit. Wenn Sie eine helle Dachgeschosswohnung für 2-3 Personen mit großzügigem Grundriss und mit wenig Renovierungsbedarf suchen, dann sind Sie hier goldrichtig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freistehendes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Langenfeld

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957 befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Langenfeld (Rheinland)....

Attraktive Eigentumswohnung in Heiligenhaus - Ihr neues Zuhause oder eine lukrative Kapitalanlage Willkommen in dieser charmanten, lichtdurchfluteten Eigentumswohnung in der Erich-Ollenhauer-Straße 64, 42579 Heiligenhaus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist aktuell vermietet - eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Nettojahresmiete beträgt 6.516 EUR zzgl. 335 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.

Ein separater Zugang ist vorhanden. Über der Einliegerwohnung aus dem Jahr 1979 befindet sich ein offener Carport für 2 Fahrzeuge auf der Erdgeschossebene, davor ein gepflasterter Vorplatz für 2 weitere Fahrzeuge mit kleinem Kräutergarten vor der Hauptküche. Im Inneren erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss.

Dem Angebot ist ein beispielhafter Grundriss beigefügt. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern mit 12 Wohnungen sowie 4 PKW- Stellplätze. Es kann ein Aussen- PKW- Stellplatz zu 10.000,-- EUR separat erworben werden. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 420- Euro. Haben Sie Interesse?

Die neuwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das offene Wohnkonzept ein und macht Kochen zum Vergnügen. Große Fensterflächen lassen den ganzen Tag über Sonne herein und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch mit einer mobilen Klimaanlage, die selbst an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Flur 26, Flurstück 529, gesamt ca. 949 m² geteilt in Flurstück A mit Bestand: ca. 579 m² und Flurstück B= Bauland: ca. 370 m² Flurstück B: Bauland mit Vorbescheid für Mehrfamilienhaus, III, Satteldach mögliche Grundfläche ca. 9,40m * 12,72m das Grundstück ist leicht abfallend Grundfläche möglich9,40 m * 12,72 m Versorgungsleitungen müssen über Flurstück A verlegt werden Wohnfläche Bestand gesamt: ca. 365 m² Wohnungsgrößen ca. 50 m²-70 m² Wohnungsaufteilung EG + 1.OG: 3- Zimmer- Wohnungen mit Flur, Küche, Gäste- WC und Duschbad DG: 2- Zimmer- Wohnungen mit Flur, Küche und Bad Garagen 2 Garagen und 3 Stellplätze Kellerfür jede Wohnung Kellerraum + Waschmaschinenplätze + Kellerausgang Vermietungsstandkomplett vermietet Zustand gepflegt, technisch in Ordnung gehalten Decken Betondecken Dach Satteldach, gedämmt Fassade Außenmauerwerk verputzt Kunststoff- Fenster und Kunststoff- Haustür, Kunststoff- Gartentür Bäder Tageslichtbäder Heizung + WarmwasserThermen Heizung Gas Endenergiebedarf130 kWh/(m²*a) PotentialAnbau eines MFH entsprechend Vorbescheid, III, ca. 9,40 m * 12,72 m Grundfläche = ca. 119 m² zu prüfen: Anbaumöglichkeit von Balkonen auf der Gebäudelängsseite teilweise Mietsteigerung Bodenrichtwert: 330,00 €uro/m², Stand 01.01.2025 = Bodenwert gesamt= 313.170 €uro Mieteinnahmen von Wohnungen, Garagen und Stellplätzen

Sie sind auf der Suche nach einem familientauglichem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ? Mit ausreichend Platz, auch für die größere Familie oder für 2 Generationen? In Mettmann - West bieten wir Ihnen hier ein gepflegtes und voll unterkellertes Okal - Fertighaus mit einer ca. 101 qm großen 3- Zimmer - Hauptwohnung mit Küche, Diele, Gäste-WC ,Bad und großem Sonnenbalkon im Erdgeschoss, mit weiteren 2 zu Wohnzwecken ausgebauten Zimmern im Dachgeschoss ( Nutzfläche) sowie einem weiteren Wannenbad und mit einer ca. 53 qm großen 2- Zimmer - Einliegerwohnung im Souterrain mit separatem Eingang - ein ideales, eigenes Refugium für eine Einzelperson.

Unsere Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines zentral in Erkrath gelegenem Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1997 erbaut. Ein klassischer Grundriss ermöglicht eine perfekte Raumaufteilung. Dadurch ergibt sich ein sehr gutes Verhältnis zwischen Zimmeranzahl und Größe der Wohnung.

lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen 13-Parteienhauses in attraktiver Lage nahe des Stadtwaldes. Ein Highlight ist die großzügige Balkonterrasse (ca. 6,50 m x 2,67 m) mit Blick in den grünen Gemeinschaftsgarten.

Objektbeschreibung Hochwertige Ausstattung, 3fach – Verglasung, Aussenbeschattung, Fahrstuhl, 8 x Carport, Gästeparkplatz, Luftwärmepumpe, barrierefrei, 3 x 2 Zi. Whg, 5 x 3 Zi. Whg, elektronischer Toröffner, Videoüberwachung, Waschkeller, uvm. Staffelmieten sind mit dem Mietern vereinbart. Weiteres auf Anfrage. Raumaufteilung Neubau aus den Jahr 2019, mit allen Varianten, von 2 - 3 Zimmer Wohnungen.

nach Süden ausgerichtete Terrasse ist von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich und ebenfalls mit einer Markise versehen - perfekt für den Start in den Tag bei Morgensonne. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage, ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche. Dank ihrer durchdachten Architektur, der barrierefreien Ausführung und der attraktiven Außenflächen eignet sich diese Wohnung gleichermaßen für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer mit Wunsch nach komfortablem Wohnen in zentraler Lage.

Auch eine Nutzung als 2-Generationenhaus ist denkbar. Mit ein paar kreativen Ideen lässt sich außerdem der kleine Garten in eine Oase der Entspannung verwandeln. Eine Garage gehört ebenfalls zum zum Objekt. Raumaufteilung Das Haus verfügt im ganzen über 5 Zimmer.