Spiel - Haus kaufen in Landkreis Mettmann Spiel

Der Außenbereich des Hauses bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die großzügige Gartenfläche lädt ein zum Entspannen, Spielen oder zu Aktivitäten im Freien. Besondere Highlights des Einfamilienhauses sind das private Schwimmbad und die integrierte Sauna im Untergeschoss. Diese Annehmlichkeiten verwandeln Ihr Zuhause in einen Ort der Entspannung und Erholung.

Von hier gelangen Sie durch eine Flügeltür in den vorderen Gartenbereich mit kleiner Terrasse. Dort bietet sich die Möglichkeit Ihren Kaffee zu genießen und Ihre Kinder beim Spielen auf der Straße im Blick zu haben. Zum Garten hin liegt das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur hinteren Terrasse. Die Terrasse ist seitlich zum Nachbarn der anderen Haushälfte mit einer massiven Wand abgetrennt.

Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Auch das dazugehörige Grundstück mit 263 m2 lässt keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen. Zum Objekt gehört eine Garage für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert. Bei dem Garagengrundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück der Stadt Hilden. Ausstattung, die überzeugt: Barrierefreiheit: Breitere Türen, bodengleiche Dusche und ausreichend Bewegungsflächen in Erdgeschoss machen das Haus für Menschen mit eingeschränkter Mobilität komfortabel.

Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Gartenparadies mit Potential Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand ist ein Paradies: ein Ort zum Durchatmen, Spielen, Erleben. Zwei großzügige Terrassen wurden geschaffen - perfekt für Familienfeste oder Sommerabende mit Freunden. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Spazier- und Wanderwege in der Umgebung, dennoch ist die Infrastruktur nah: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt sind gut erreichbar.

Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit offener Küche, wo Frühstücksduft auf Kinderlachen trifft. Ein separates Gäste-WC bringt Komfort in den Alltag. Ob Spiele-Nachmittage im Garten oder ruhige Abende auf der Dachterrasse - hier entstehen Erinnerungen. Mit dem Effizienzhaus 40 wohnen Sie nicht nur energiesparend, sondern genießen auch die Vorzüge einer eigenen Garage und eines zusätzlichen Stellplatzes.

Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Stauraum und Raum für Hobbys, Fitness oder ein Homeoffice. Im Außenbereich lädt der liebevoll gestaltete Garten zum Verweilen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Eine extralange Einzelgarage mit Abstellbereich rundet das Angebot ab. Fazit: Ob als Lebensmittelpunkt für eine wachsende Familie oder als großzügiges Refugium für Paare - dieses Einfamilienhaus verbindet stilvolles Wohnen mit einer Lage, die in Ratingen-Hösel ihresgleichen sucht: ruhige Nachbarschaft, kurze Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet.

Highlights des Hauses Baujahr: 1990 Wohnfläche: ca. 236 m² Nutzfläche: ca. 191 m² Grundstück: ca. 1.256 m² Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, Keller und Garten Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick und Kamin Zwei Balkone / Dachterrassen mit Südausrichtung Fußbodenheizung im gesamten Haus Neuer Heizungsbrenner (2023), Leitungen gereinigt und gespült Raumaufteilung Erdgeschoss Repräsentatives, sehr großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und beeindruckendem Panoramablick ins Grüne Separate Küche, die sich problemlos zu einer modernen offenen Wohnküche umgestalten lässt Zwei weitere flexibel nutzbare Räume - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büros mit Blick in den Garten Gäste-WC mit Dusche Praktische Schleuse zur Garage Obergeschoss Kindertrakt: Zwei helle Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet) sowie Zugang zu Balkon/Dachterrasse Elternbereich: Separater Rückzugsort mit eigener kleiner Diele, luxuriösem Badezimmer (Whirlpool, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet) und Zugang zur sonnigen Dachterrasse Keller / Nebenflächen Sehr großzügige Nutzfläche mit vielfältigen Möglichkeiten - ideal für Hobbys, Fitness, Wellness oder auch zur beruflichen Nutzung Direkter Zugang von der Doppelgarage Außenbereich Das parkähnliche Grundstück mit rund 1.256 m² Fläche bietet viel Raum für Gartenliebhaber, Spiel- und Erholungsflächen. Dank der Südausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne - ob auf den Balkonen, der Terrasse oder im weitläufigen Garten. Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint Exklusivität, Großzügigkeit und eine ideale Lage.

verteilt auf drei Etagen, finden Sie viel Platz zur freien Gestaltung. Das großzügige Grundstück lädt mit viel Grün zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein. Mehrere Räume des Hauses bieten einen herrlichen Blick ins Grüne - ein echtes Plus für Erholung und Lebensqualität. Lichtdurchflutet und offen - der Wohnbereich Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und ein einladendes Ambiente schaffen.

Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Mittags werden hier Kinderhausaufgaben gemacht, während in der offenen Küche gekocht wird. Und abends wird das Wohnzimmer zum Treffpunkt für Gespräche, Spiele oder einfach für entspannte Stunden. Die offene Küche ist dabei mehr als ein funktionaler Raum - sie ist der Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier entstehen Gespräche beim Kochen, gemeinsames Lachen beim Zubereiten und Erinnerungen, die bleiben.

Die fließenden Raumübergänge ermöglichen eine besonders familiäre Nähe: Während die Eltern das Essen vorbereiten, stehen sie jederzeit mit den Sprösslingen, die entweder fernsehen oder auf dem Fußboden spielen, in Kontakt. Eine Auszeit vom Familienleben finden die Bewohner im Dachgeschoss, das mit einem Kniestock von 1,60 m fast genauso viel Bewegungsfreiraum bietet wie das Erdgeschoss. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit großem Ankleidebereich und ein gemütliches Badezimmer laden zum Entspannen ein.

Das repräsentative Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung und gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine große Terrasse und die weitläufige Rasenfläche laden zum Spielen und Entspannen ein - hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die voll ausgestattete Einliegerwohnung im Obergeschoss verfügt über weitere 60 qm Wohnfläche und eröffnet viele Optionen - Mehrgenerationenwohnen, Gästebereich, Büro, Fremdvermietung.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 975m², das vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung bietet. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Dieses Einfamilienhaus vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hochwertigen Ausstattung und einer attraktiven Lage. Mit einer Wohnfläche von 194 m² und einem Kaufpreis von 1.100.000 € bietet es eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Eine separat zugängliche Gewerbeeinheit bietet zusätzlich Raum für Büro, Atelier oder Praxis - perfekt für Selbstständige oder kreative Köpfe. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Grillen ein, und die große Einfahrt sowie die Doppelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und Stauraum. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten, der momentan renovierungsbedürftig ist, aber enormes Potenzial für eine gemütliche Nutzung oder als zusätzlichen Wohnraum bietet.

hervorragende Wärmedämmung und ein intelligenter Grundriss über drei Etagen schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse und der private Garten laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom modernen, nachhaltigen Eigenheim - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten.

hervorragende Wärmedämmung und ein intelligenter Grundriss über drei Etagen schaffen ein behagliches Zuhause für die ganze Familie. Die großzügige Terrasse und der private Garten laden zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom modernen, nachhaltigen Eigenheim - eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen enthalten.