Kartenlegen-und-mehr - Haus kaufen in Landkreis Meißen Kartenlegen-und-mehr

Eine Lichtkuppel im Dach sorgt für ein lichtdurchflutetes Obergeschoss, während eine begehbare, beleuchtete Glasfläche im Fußboden das Licht in die darunterliegende Empfangshalle leitet. Diese wunderschöne und sehr repräsentative Villa ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist ein Stück Baugeschichte, liebevoll bewahrt und behutsam modernisiert. Für Liebhaber historischer Architektur, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und Exklusivität legen, bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Radebeuls.

Ein bereits vorliegender Umbauentwurf zeigt, wie sich die vorhandenen Flächen optimal nutzen und das Haus auf modernen Wohnstandard bringen lassen. Das Haus überzeugt mit seinen ca. 134m² und somit ausreichend Platz auf mehreren Ebenen und einem Grundriss, der vielfältige Gestaltungsoptionen ermöglicht. Gleichzeitig wird eine grundlegende Sanierung empfohlen: Heizkörper, Fenster, Sanitäranlagen, Maler- sowie Fußbodenarbeiten sollten erneuert bzw. modernisiert werden.

Die gut proportionierten Räume in beiden Wohnebenen verfügen über eine angenehme Deckenhöhe, was eine komfortable Sanierung und flexible Raumgestaltung ermöglicht. Ob als großzügiges Mehrgenerationenhaus, für die Eigennutzung oder zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten als Anlageobjekt - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Bausubstanz ist in gutem Zustand, sodass eine Sanierung kurzfristig beginnen kann. Die Nebengebäude erweitern das Potenzial des Hofes erheblich.

Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.600 m² gelegen, befindet sich ein sanierungsbedürftiges Bestandsgebäude mit mehreren Wohneinheiten. Das Objekt eignet sich sowohl zur Kernsanierung und Modernisierung des Altbestandes als auch für eine (Teil-)Neubebauung gemäß Bebauungsplan. Eine weitere Bebauung des Grundstücks (z.?

Genehmigungsbehörde ist das Kreisbauamt Meißen. Das Grundstück befindet sich im Sanierungsgebiet. Ausgleichszahlungen sind nicht mehr zu leisten. Es handelt sich um kein Baudenkmal.

Das stilvolle Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für Ordnung. Cozy 1 ist mehr als ein Haus, es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht.

Das SUNSHINE 154 ist so einzigartig und unverwechselbar wie du und deine Familie. Beim Gang durch die Diele mit der schicken, geradläufigen Treppe zieht es deinen Blick direkt hinaus in den Garten....

Vor dem Gebäude befindet sich ein Vorgarten, auf dem rückseitigen Grundstück befinden sich, jeweils in Grenzbebauung, zwei Aufbauten, eine Sitzfläche und der Garten. Die bisher am Objekt durchgeführten Modernisierungen liegen bereits mehrere Jahre zurück. Weitere Modernisierungen, auch in Bezug auf das Gebäudeenergiegesetz, sind bei diesem Objekt notwendig. Das Erbbaugrundstück hat eine Größe von ca. 640 Quadratmeter.

Das Gebäude wurde umfassend modernisiert und verbindet seither den Charme historischer Baukunst mit dem Komfort moderner Wohnansprüche. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort mit Geschichte, Stil und Substanz. Erleben Sie eine einzigartige Wohnatmosphäre in bester Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort begeistern!

Lediglich die Geschirrspülmaschine ist reparaturbedürftig. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Rollläden im Erdgeschoss sorgen für mehr Privatsphäre, so dass Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können. Direkt vor der Küche führt eine Treppe ins Kellergeschoss. Im Obergeschoss, welches über eine weitere Treppe vom Flur aus zu erreichen ist, erwarten Sie zwei vielseitig nutzbare Räume als auch ein Tageslichtbad.

200m² große Grundstück bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Nebengelass eignet sich ideal für Hobbys, die etwas mehr Platz beanspruchen. Der Garten ist ein Ort der Erholung für die gesamte Familie, auch zum Spielen für Kinder.

Zu den besonderen Merkmalen dieses Hauses gehören: - Eine Einbauküche im Erdgeschoss - Ein gemütlicher Kamin, der für Wärme und Gemütlichkeit in den kühleren Monaten sorgt - 2 sichere Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge - Ein praktischer Keller und ein Abstellraum für zusätzlichen Stauraum - Ein separates Gäste-WC für mehr Komfort - Eine moderne Alarmanlage für Ihre Sicherheit Das Haus wurde zuletzt im Jahr 1999/2000 hochwertig modernisiert und befindet sich in einem sanierten, gepflegten Zustand. Die gehobene Ausstattung und die idyllische Lage in Radebeul machen dieses Anwesen zu einer hervorragenden Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Das stilvolle Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für Ordnung. Cozy 1 ist mehr als ein Haus, es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht.

Das stilvolle Badezimmer und der praktische Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot und sorgen für Ordnung. Cozy 1 ist mehr als ein Haus, es ist ein einladender Rückzugsort, der ein harmonisches und komfortables Leben ermöglicht.

Mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem einladenden Wohnbereich, der durch den zusätzlichen Rechteck-Erker im Erdgeschoss noch mehr Platz bietet, wird jeder Tag zu einem besonderen Erlebnis. Der Erker fungiert zudem als Balkon im Obergeschoss, auf dem Sie die frische Luft genießen können. Sie werden begeistert sein von der durchdachten Architektur, die den Wohnraum optimal nutzt und Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Wünsche lässt.

Das vor gut 20 Jahren in weiten Teilen sanierte Zweifamilienhaus, liegt auf einem Grundstück mit viel grüner Rasenfläche und Garten, sowie einem Schuppen und einer Überdachung. Mehr als die Hälfte vom Erdgeschoss und das ganze Obergeschoss sind zu Wohnzwecken nutzbar. Im restlichen Erdgeschoss befindet sich nebem dem Waschhaus und dem Heizungsraum eine gut ausgestattete Werkstatt.

Von da aus gelangt man auch auf die Terrasse, welche bei Bedarf überdacht bzw. beschattet werden kann. Auch über andere Zimmer ist der Austritt auf die Terrasse möglich. Das Haus bietet mehrere Schlaf- und Kinderzimmer. Ein wohnen für zwei Genrationen, so wie es jetzt genutzt wird, ist möglich. Ebenso die Nutzung als Heim für eine große Familie oder mit genügend Homeoffice Möglichkeiten.

1992 erfolgte eine weitgehende Sanierung und Erweiterung um ein separates Treppenhaus. Über 200 Jahre und mehrere Generationen hinweg war das Haus als "Verlagshaus Brück" bei den Meißnern bekannt und geschätzt. In den letzten Jahren wurde das Verlagswesen aufgegeben und die Räumlichkeiten im Haus wurden als Verkaufsräume oder für Kurs- und Seminarveranstaltungen vermietet.

Die vorhandene Grundstücksgröße, der zweite Baukörper sowie die Anordnung bieten großes Potenzial für Ausbau, Umbau oder sogar Teilung in separate Einheiten. Ob als Generationenhaus, Ausbauprojekt mit mehreren Wohnungen oder zur Kombination von Wohnen und Gewerbe - dieses Objekt eröffnet vielfältige Perspektiven und ist bereit für Ihre Vision. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besonderheiten der Immobilie--- ABSOLUT BARRIEREFREI (von Garage bis Badezimmer) - Fußbodenheizung im gesamten Gebäude - 2,8m Deckenhöhe - zusätzliches Gäste-WC mit Dusche - Panorama-Kamin - 3 Terrassen am Haus - 6m Markise an Westseite - Separete Terrasse am Feuerplatz - Überdachter Aussenbereich an Südseite - Schlafraum klimatisiert mit Klima/ Wärmepumpe - Blick ins Grüne - zeitlose Deckenspots - Große bodentiefe Fenster, - Solaranlage mit Wärmerückgewinnung - Ein 4,5m Panoramafenster mit Türe und 3m Schiebetürelement in Wohnzimmer - Lichtdurchflutete Räume für mehr Lebensqualität - hochwertige Fenster mit 3-fach Verglasung bieten sowohl Wärme- als auch Schallschutz - Rollläden an allen Fenstern für zusätzliche Privatsphäre und Lichtregulierung - Dachboden mit ca. 30qm nutzbar Gebaut unter Bauaufsicht und regionalen Bauträger!