Mietersuche-2 - Haus kaufen in Landkreis Mayen-Koblenz Mietersuche-2

Die Grundrissaufteilung gestaltet sich wie folgt: KG: Teilkeller mit Heizungsraum mit Dusche und WC EG: Diele, Bad vorbereitet für Wanne und Dusche, Wohnküche, großer Wohnbereich, Durchgang in die Garage und den Anbau OG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zugang zum Speicher Speicher: über Treppe erreichbar, ausbaufähig Außen: Hof, Rasenfläche, Schuppen, große Garage mit Zugang zum Tankraum mit 2. Ebene als Lagerfläche

Nach modernen Richtlinien besteht ein Sanierungsbedarf, jedoch ist ein Bezug derzeit möglich. Mit insgesamt 13 Zimmern in 2 Wohneinheiten bietet die Immobilie eine zeitlich begrenzte akzeptable Übergangsmöglichkeit. Es steht ein Stellplatz zur Verfügung.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf einer Wohn-Nutzfläche von ca. 598,50 qm großzügige Wohnbereiche mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Terrassen sowie eine flexibel nutzbare Souterrainfläche im Untergeschoss, welche als Büro, Hotel, Praxis oder sogar als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Besonders hervorzuheben ist das 2015 renovierte Hauptbadezimmer mit über 40 m² und Blick auf die Mosel.

Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und im Vollkeller. Im Kellergeschoss befindet sich ein Flur, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie 2 Hobbyräume. Hier ist Wohlfühlen garantiert.

Highlights im Überblick: Baujahr 2008, gepflegter Zustand Gas-Brennwertheizung mit Fußbodenheizung Zusätzlicher Kaminofen Sauna im DG Stellplatz (Carport möglich) Ruhige, gepflegte Wohnlage Hohe Decken, sichtbare Sparren und luftiges Wohnambiente Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen Großzügige Fensterfront mit Schiebelement im Wohnzimmer Massive Geschoßtreppe, moderne Boden- und Fliesenbeläge im EG Raumaufteilung: Erdgeschoss: großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Diele mit Einbauschränken, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Obergeschoss: großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (der Raum ist teilbar in 2 kleinere Räume), helles Kinderzimmer, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und praktischen Einbauschränke Spitzboden: über eine Raumspartreppe erreichbar, eingebaute Sauna, zusätzliche Abstellfläche Außenbereich: kleine, pflegeleichte Gartenfläche mit Terrasse, Bistroterrasse und Gerätehaus PKW-Stellplatz direkt am Haus Fazit: Eine moderne Doppelhaushälfte mit viel Wohnkomfort, Sauna und Kamin - ideal für alle, die modernes Wohnen mit Wohlfühlatmosphäre schätzen.

Das Grundstück mit Sonnengarten, großer Garage und 1-2 weiteren Stellplätzen hat eine Größe von ca. 1.216 m². Genießen Sie ruhige Sonnenstunden auf Ihrer Loggia oder im Sonnengarten! Aufteilung: Gesamtwohnfläche ca. 350 m², zzgl. Nutzflächen UG 2: Einliegerwohnung - Wohnfläche ca. 80 m² 3 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, Waschraum, Abstellraum, Terrasse und eigener Eingang.

Vom Wohnzimmer erreichen Sie den ca. 9 m² großen Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung. Im großen Schlafzimmer steht ein 2. Kamin zur Unterstützung der Ölzentralheizung. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch die Küche mit zwei neuwertigen Küchenzeilen sowie ein 2012 umgebautes, altersgerechtes Badezimmer. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Waschraum noch ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Bad mit Dusche.

Ein Highlight ist sicherlich das schöne Grundstück mit über 700 m². Hier ist für jeden etwas dabei, der gerne draußen verweilt. Abgerundet wird das Angebot mit 2 separaten Garagen sowie mehreren Stellplätzen davor.

kompaktes Tiny House mit Terrasse und Carport in Acht zwischen Mayen und Adenau - Mobilheim in hochwertiger Qualität auf vollflächiger Bodenplatte - ideal als Ferienimmobilie oder 2. Wohnsitz - baurechtlich und energetisch als normaes Wohnhaus genehmigt, daher 1. Wohnsitz erlaubt - Terrasse in Süd-West-Ausrichtung - überdachter Eingang - Ortsrandlage mit direktem Zugang in den Wald - nur 13 Pkw-Min. vom Nürburgring entfernt Alle Anschlüsse vorhanden: - normaler Wasser- und Abwasseranschluss sowie Strom und Glasfaserhausanschluss (FTTH) über Insysco (bis 1.000 Mbit) - Postzustellung und Müllabfuhr gewährleistet +++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3232 oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Das Erdgeschoss verfügt über ein separates Appartment mit WC. auf der anderen Seite des Treppenhauses befindet sich eine vollständige Wohnung mit Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Duschbad, 2 Schlafzimmern und einem von 2 Seiten begehbaren Freisitz. Die Wohnfläche des EG beträgt ca. 88 m². Das Obergeschoss verfügt über Flur, 2 WCs, ehemaliger Sozialraum/Teeküche, Empfang, Wartezimmer und 2 Behandlungsräumen.

Der hintere Bereich ist aufgeteilt in einen Heizungsraum und einen Zugang in die große Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren. Besonderes Highlight ist der Schwimmbadraum mit Dusche. Dieser wurde zuletzt genutzt als zweigeschossiger Abstellraum. Das Schwimmbad kann jedoch mit geringem Aufwand in Betrieb genommen werden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m² und zwei Etagen bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Familien und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sorgt für Komfort und Funktionalität. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 202.78 m² und einem durchdachten Raumkonzept bieten Ihnen die 6.0 Zimmer ausreichend Platz für Familie und Freunde. Das Objekt erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer, ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage. Der KFW55 Standard sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² können Sie und Ihre Familie sich wohlfühlen und Ihre Träume verwirklichen. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz und Komfort für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Mit 2 Etagen haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnräume individuell zu gestalten und zu nutzen. Zudem erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nur für ein gutes Raumklima sorgt, sondern auch nachhaltig und energieeffizient ist.

Mit insgesamt 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 171,56 m² auf einem 467 m² großen Grundstück, haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sorgt für Komfort und Funktionalität. Die KFW55 Standards garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können.

Der Bungalow mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88,34 m² erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 704 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die 2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Durch die Ausführung im KFW55 Standard profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz und einem nachhaltigen Wohnkonzept.

Es verfügt über 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die durchdachte Aufteilung über 2 Etagen ermöglicht Ihnen ein harmonisches Wohngefühl und viel Platz für persönliche Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von 194,63 m² und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder als Investitionsobjekt. Auf einem 882 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 88,34 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 940 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Entfaltung. Das durchdachte Projekt umfasst 3 Zimmer, darunter 2 behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der KFW55 Standard garantiert nicht nur ein hohes Maß an Energieeffizienz, sondern auch ein angenehmes Raumklima. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, während Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen umsetzen oder die professionelle Unterstützung von allkauf in Anspruch nehmen.

Das Obergeschoss verfügt über eine Diele, ein Kinderzimmer, das derzeit als Schrankzimmer genutzt wird, ein großes Zimmer, das derzeit als 2. Wohnzimmer genutzt wird und ein zusätzliches Schlafzimmer. Im Dachgeschoss ist neben der Diele ein weiteres Kinderzimmer und eine Kammer vorhanden. Vom Obergeschoss-Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon und von dort in den Hobbyraum im Anbau.