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Gepflegtes, attraktives Reihenmittelhaus in bevorzugter Wohnlage

439.000 €

Festpreis

29.08.2025

56751 Polch

Dieses schöne, gepflegte Reihenmittelhaus wird Sie durch seine großzügige Raumaufteilung und die solide Bauweise begeistern.

Große, helle Wohnräume und ein schön angelegtes Grundstück geben diesem Anwesen seinen besonderen Charme.

Erdgeschoss: Bestehend aus einem großzügig gestalteten Wohn/Esszimmer mit Terrassen- und Gartenzugang, Küche, Windfang, Schlafzimmer und ein Gäste-WC.
Obergeschoss: Tageslichtbad mit Waschbecken, WC, Bidet, Dusche und Eckbadewanne, Diele, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und zwei Kinderzimmer.

Eine schöne Terrasse mit überdachtem Freisitz und Zugang zum Garten, drei Stellplätze und die bevorzugte Wohnlage geben dieser Immobilie mit 258 m² Grundstücksfläche eine ganz persönliche Note.

Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Dachboden und im Vollkeller.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Flur, eine Waschküche, ein Kellerraum sowie 2 Hobbyräume.

Hier ist Wohlfühlen garantiert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche142,00 m²
- Grundstücksfläche258,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2003
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert98 kWh/m²a
- Gültig bis27.08.2035