Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Mieterrecht-2

Im Herzen von Klein-Winternheim werden insgesamt 4 kleinere Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach realisiert. Die barrierefreie Wohnung A.0.1 im Erdgeschoss mit ca. 66 m² verteilt auf 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und Terrasse, befindet sich einem nur sieben Parteien fassenden Haus. Alle Wohnungen werden barrierearm ausgeführt. D.h., z.B. breitere und höhere Türen, bodengleiche Duschen, etc. und bestechen durch die wohldurchdachte Architektur und der gehobenen Ausstattung.

Im Herzen von Klein-Winternheim werden insgesamt 4 kleinere Mehrparteienhäuser in zweigeschossiger Bauweise mit Satteldach realisiert. Die hier angebotene Wohnung A.1.2 im 1. Obergeschoss mit ca. 67 m² verteilt auf 2 Zimmer, offene Küche, Duschbad und Balkon, befindet sich einem nur sieben Parteien fassenden Haus. Alle Wohnungen werden barrierearm ausgeführt. D.h., z.B. breitere und höhere Türen, bodengleiche Duschen, etc. und bestechen durch die wohldurchdachte Architektur und der gehobenen Ausstattung.

Auf einem ruhig gelegenen Grundstück finden Sie ein voll unterkellertes Haus aus dem Jahre 1962, welches ideal für eine junge Familie oder Pärchen ist, die Ruhe und eine Grüne Wohnumgebung bevorzugen. Aufgeteilt ist dieser kleine aber sehr feine Häuschen mit ca. 74m² in 2 schön aufgeteilte Schlafzimmer, einem Wohlfühl-Wohnzimmer, einer hellen und schönen Wohnküche und einem großen und modernen Tageslicht Bad mit Walk-In Dusche. Die volle Unterkellerung bietet genügend Stauraum für saisonale Gegenstände und mehr.

______________________________________________ Diese charmante und architektonisch sehr besonders gestaltete 2-Zimmer Maisonettewohnung in begehrter Wohnlage in Ingelheim am Rhein sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist aufgrund des langfristigen und als sehr positiv zu bezeichnenden Mietverhältnisses bevorzugt als Kapitalanlage zu betrachten.

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

In Stadecken-Elsheim erwartet Sie diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Gelegenheit bietet. Sie ist derzeit leerstehend und somit...

Die Lage des freistehenden 1- bis 2-Familienhauses in einer ruhigen Nebenstraße ist sehr schön. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Auf Wunsch kann die Immobilie zeitnah vom Eigentümer an Sie übergeben werden.

Großes helles Wohnzimmer mit mehreren Fenstern und Kaminofen - Elternschlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Gästezimmer bzw. weiteres Schlafzimmer - WC mit Waschbecken - Abstellraum für Haushaltsutensilien oder Wäsche 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) - Hobbyraum mit Tageslicht und variabler Nutzungsmöglichkeit - Separates Büro oder Arbeitszimmer - Überdachte Terrasse, windgeschützt - Weiterer Raum neben der Terrasse - ideal für Umbau zu Partyraum, Werkstatt oder Spielzimmer Dachboden (Spitzboden) - Geeignet als Lagerfläche Außenbereich - Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus - Separater PKW-Stellplatz - Vorgarten Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch Umbauten, energetische Sanierungen oder Modernisierungen ohne denkmalrechtliche Auflagen möglich sind.

Das am Feldrand gelegene Anwesen mit parkähnlichem ca. 2545 qm großem Grundstück, mit Gewächshaus, Naturteich, großem gemauertem Grillplatz und Pool bietet vielseitige Nutzung sowohl für den...

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

Abstellkammer sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden (ca. 58m2 gedielter Boden) - Garderobenische und Platz für Einbauschrank im Flur - ??2 zugeordnete Stellplätze Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer machen diese Einheit zu einem wahren Wohntraum. Erstbezug - alles neu! - ??massive, monolithische Bauweise mit überdurchschnittlich guter Dachdämmung (24cm statt 18cm) - ??

m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und bieten mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie 2 Bädern und Gäste-WC reichlich Platz für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Raumaufteilung ist funktional, die Bausubstanz solide - jedoch ist die Immobilie teilweise sanierungsbedürftig.

In einer der schönsten und am besten angebundenen Gemeinden Rheinhessens erwartet Sie ein Neubauprojekt, das Maßstäbe setzt: In 55457 Gensingen entstanden zwei stilvolle Wohnhäuser mit insgesamt 17 hochwertigen Wohnungen, die auf ganzer Linie überzeugen - durch durchdachte Planung, gehobene Ausstattung und einen spürbaren Fokus auf Lebensqualität. Ob clevere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40?m², großzügige Familienwohnung oder beeindruckendes Penthouse mit über 171?m² Wohnfläche - hier findet jeder sein persönliches und auch altersgerechtes Wohn-Highlight. Willkommen in einem Zuhause, das nicht nur funktioniert - sondern inspiriert.

Die Terrasse ist groß und geräumig, sowie alle Wege im Garten und Carports mit Betonkopfsteinpflaster, wasserdurchlässige Fugen, die kein Unkraut durchlassen, schön gestalltem Garten, mit einem 20 m² großen Koi- und Schwimmteich (40 m³, durchgängig 2 m tief), sowie dazugehöriger hochwertiger Reinigung und Filtertechnik. Beleuchtung Außenanlage mit vier separat über FI abgesicherten Stromkreisen. Zwei Carports, davon eines überdacht. Dazu eine große, geräumige Garage mit Werkstatt (60 m²) ebenfalls gedämmt, mit Strom, Wasser, Warmwasser, Abwasser und Wallbox in der Garage und am Carport, sowie voll elektrisches und breites Hörmann Selektionstor.

Eckdaten im Überblick: - Baujahr: 2021 - Wohnfläche: ca. 90,47 m² - 4 Zimmer - Erdgeschoss + Untergeschoss - Terrasse mit Gartenanteil - Vollausgestattete Einbauküche - 2 hochwertige Badezimmer - Aktuell vermietet - Kleine WEG mit nur 3 Einheiten - Ruhige, zentrale Lage in Budenheim Diese Wohnung verbindet eine attraktive Lage, zeitgemäße Ausstattung und die Sicherheit einer laufenden Vermietung.

Baujahr: 2021 - Maisonette über zwei Etagen - 4 helle, großzügige Zimmer - Vollausgestattete Designküche - 2 hochwertige Badezimmer - Sonnige, große Terrasse - Kleine WEG mit nur 3 Einheiten - Ruhige Lage in Budenheim, nahe Rhein und Natur

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

**Seltene Gelegenheit in Bingen** Ehemaliges Hotel mit Rheinblick in Top-Lage Im Überblick: - insg. 10-12 Doppelzimmer inkl. 1 Familienzimmer - zusätzliche 1 ZKB-Wohnung und 4 ZKB-Maisonettewohnung mit Terrasse - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - Umnutzung in Wohnungen denkbar mit Hoher Rendite - teilweise mit unverbaubarem Rheinblick bis zum Rüdesheimer Niederwalddenkmal - fast alle Zimmer in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Gebäude von 3 Seiten zugänglich - öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Gesamtfläche: ca. 490 m² inkl. ca. 230 m² Gästezimmer und ca. 152 m² 2 Wohnungen Grundstück: ca. 181 m² EG (ca. 135 m²): Rezeption/Lobby, Büro, Bad, Küche, Aufenthaltsraum/Zimmer mit Bad (ca. 26 m²), diverse Abstellräume 1. OG (ca. 101 m²): 4 Doppelzimmer mit Bad, 1 Familienzimmer mit Bad und Technikraum 2.

**Seltene Gelegenheit in Bingen** Ehemaliges Hotel mit Rheinblick in Top-Lage Im Überblick: - insg. 10-12 Doppelzimmer inkl. 1 Familienzimmer - zusätzliche 1 ZKB-Wohnung und 4 ZKB-Maisonettewohnung mit Terrasse - ideal für Kapitalanleger oder Projektentwickler - Umnutzung in Wohnungen denkbar mit Hoher Rendite - teilweise mit unverbaubarem Rheinblick bis zum Rüdesheimer Niederwalddenkmal - fast alle Zimmer in einem sehr guten Zustand - sehr gutes Entwicklungs- und Erweiterungspotential - Gebäude von 3 Seiten zugänglich - öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Gesamtfläche: ca. 490 m² inkl. ca. 230 m² Gästezimmer und ca. 152 m² 2 Wohnungen Grundstück: ca. 181 m² EG (ca. 135 m²): Rezeption/Lobby, Büro, Bad, Küche, Aufenthaltsraum/Zimmer mit Bad (ca. 26 m²), diverse Abstellräume 1. OG (ca. 101 m²): 4 Doppelzimmer mit Bad, 1 Familienzimmer mit Bad und Technikraum 2.