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Exklusives 2 Familien Landhaus mit viel Platz für Hobby und Beruf

825.000 €

Festpreis

12.08.2025

55271 Stadecken-Elsheim

Das am Feldrand gelegene Anwesen mit parkähnlichem ca. 2545 qm großem Grundstück, mit Gewächshaus, Naturteich, großem gemauertem Grillplatz und Pool bietet vielseitige Nutzung sowohl für den Hobbygärtner als auch für den Endspannung suchenden Hausherren.
Die ca. 170 qm große EG-Wohnung erfüllt mit ihrem fast 50 qm großen Wohnzimmer mit gemauertem Grundofen, der praktischen Küche, einem gr0ßzügigen Bad mit Dusche und Wanne, dem Gäste WC und noch 4 weiteren Zimmern alle Wünsche für
gehobenes Wohnen.
Die DG-Wohnung mit ca.86 qm verfügt neben Wohn- und Schlafzimmer über eine geräumige Küche sowie Bad und Abstellräume.
Das mit Kfz befahrbare KG beherbergt Heizung, Waschraum, Tankraum und eine auch als Werkstatt Nutzbare große Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche256,00 m²
- Grundstücksfläche2.545,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert125 kWh/m²a
- Ausstelldatum08.07.2022
- Gültig bis07.07.2032

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Diele: 1,51 x 5,28 = 7,97 qm
Garderobe: 1,76 x1,52 = 2,68 qm
WC: 1,76 x 1,01 = 1,78 qm
Küche: 16,80 qm
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30173 Hannover