Erste+hilfe+tasche - Haus kaufen in Landkreis Mainz-Bingen Erste+hilfe+tasche

Der Essbereich im Erker begeistert durch eine großzügige Fensterfront, die viel Licht hereinlässt. Von hier aus gelangen Sie in den Keller, der einen Hobbyraum bietet. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

In Zornheim genießen Sie zudem die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde mit einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Zuhauses. Wir laden Sie herzlich ein, dieses spannende Projekt persönlich zu besichtigen und die vielfältigen Möglichkeiten kennenzulernen, die Ihnen diese Immobilie bietet.

Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Ein separates Gäste-WC sowie ein eingebauter Garderobenschrank ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das erste Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Alle Räume sind hell und gut geschnitten. Sie eignen sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Besonders schön ist das Zimmer mit Eckbalkon - ideal als Rückzugsort oder Home-Office.

Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Jugenheim in Rheinhessen bietet eine solide Basis für kreative Köpfe und richtet sich in erster Linie an handwerklich begabte Menschen. Das aus dem Jahre ca. 1894 stammende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110?m² und erstreckt sich dabei auf Erd- und Obergeschoss sowie einen Dachboden.

Die teilweise unterkellerte Immobilie bietet zusätzlich Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Buderus-Gaszentralheizung wurde erst vor kurzem erneuert. Genießen Sie entspannte Stunden auf der kleinen Gemeinschaftsterrasse im Hinterhof, die den Bewohnern einen Rückzugsort im Freien bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Rendite-Investition, dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.

Das Tageslichtbadezimmer hat einen ebenerdige Dusche und freistehende Badewanne, zwei vollwertige Fenster, auch hier überzeugt die Großzügigkeit, wie im gesamten Haus. Das Untergeschoss - komplett gefliest - wurde erst in den Jahren 2016/2017 saniert und neu angelegt - ein Besprechungszimmer samt angrenzendem Bad mit ebenerdiger Dusche ist vorhanden, sowie zwei geräumige Hobby-/Abstellräume, der Wasch- und Heizungsraum.

Neue Wasser- und Abwasserleitungen -Abgehangene Decken mit Spots -Pflasterung der Terrasse mit großformatigen Fliesen -Neu gestaltete Bäder mit den neuesten Materialien. -Einbau von zwei Einbauküchen Das erste Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 83 qm und bietet ein EG, OG und ein ausgebautes DG. Das ursprüngliche Baujahr ist 1950. Die Sanierung fand im Jahr 2022 statt. Das zweite Haus (ehemalige Scheune) wurde im Jahr 2022/2023 komplett ausgebaut und bietet Ihnen ein EG und ein OG.

Diese besondere Villa wurde 1971 errichtet und Ende der 90er-Anfang / der 2000er Jahre von einem bekannten Unternehmen für dessen Vorstände umfangreich saniert. 2015 haben die heutigen Eigentümer die Immobilie übernommen und weitere umfangreiche Sanierungsarbeiten veranlasst, so dass sich das Haus in einem Top-Zustand präsentiert. So wurde beispielsweise erst 2020 eine neue Heizanlage installiert. Die edlen Holzböden und die insgesamt sehr wertige Ausstattung sorgen für das gehobene Ambiente. Liebhaber des geräumigen Wohnens werden vor allem durch den außergewöhnlich großzügigen Grundriss angesprochen.

Ursprünglich wurde das 1956 erbaute Haus für zwei Familien konzipiert und auch bis vor kurzem innerfamiliär so genutzt. Zuerst wurden Mitte der 90er Jahre das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss saniert, 2023 folgte dann das Erdgeschoss und es wurde zu einem Einfamilienhaus umgewandelt. Die charmante Sanierung macht das Haus zu einem besonderen Schmuckstück, dass sich auch energetisch sehen lassen kann.

Das Haus für Ihre Familie! Schon auf den ersten Blick entdecken Sie bei dieser Haus-Idee von RENSCH-HAUS die überaus familienfreundliche Überlegung, sowie die klare und überlegte Designsprache. Diese Grundrisslösung mit einer Gesamtfläche von über 150 m² begrüßt Sie und Ihre Gäste bereits im Erdgeschoss mit einem großzügigen Dielenbereich - mit viel Platz auch für Ihre Garderobe.

Der erste Eindruck dieses Hauses verspricht schon sehr viel. Das moderne Satteldachhaus mit 25 Grad oder 38 Grad Dachneigung und 1,6 bzw. 1 m Kniestock begeister mit großen Fensterflächen und vielen schicken Details.

Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers; wir übernehmen deshalb hierfür keine eigene Gewähr. Unsere Nachweis- oder Vermittlungsprovision entsteht erst mit Vertragsabschluss und ist - soweit die Angebote keinen entsprechend anders lautenden Hinweis enthalten - vom Käufer zu zahlen und dem Kaufpreis mit 3,57 % inkl. 19 % Mwst. hinzuzurechnen. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.

Das bestehende Wohnhaus stammt aus den 1940er Jahren und wurde bereits teilweise entkernt - ein großer Vorteil für alle, die sanieren möchten, ohne erst aufwändig rückbauen zu müssen. Im Inneren bieten rd. 91 m² Wohnfläche im Bestand zahlreiche Optionen für eine moderne Grundrissgestaltung. Das Obergeschoss ist aktuell offen und kann ganz nach Wunsch neu aufgeteilt werden.

Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die Verbindung der beiden Häuser über einen kleinen, überdachten Innenhof auf der ersten Etage. Diese Gestaltung schafft eine direkte Verbindung zwischen den beiden Gebäuden und ermöglicht eine flexible Nutzung - sei es überdachter Sitzbereich oder geschützter Zugang zwischen den Häusern.

Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um 2 Gebäudeteile, (Doppelhaus) Im ersten Gebäude befinden sich drei ZKB-Wohnungen mit 60 m² und Stellplatz, 70 m² mit Doppelgarage und 80 m² mit Stellplatz. Im zweiten Gebäude befindet sich ein Einzelhaus auf 2 Ebenen mit 4 ZKB und Gäste-WC und großer Garage.

Bei diesem gepflegten Objekt handelt es sich um 2 Gebäudeteile, (Doppelhaus) Im ersten Gebäude befinden sich drei ZKB-Wohnungen mit 60 m² und Stellplatz, 70 m² mit Doppelgarage und 80 m² mit Stellplatz. Im zweiten Gebäude befindet sich ein Einzelhaus auf 2 Ebenen mit 4 ZKB und Gäste-WC und großer Garage.

Ihre angrenzende Küche ist mit einer nicht mehr ganz jungen aber dennoch funktionalen Schreinerküche ausgestattet. Für´s Erste tut sie noch ihren Dienst und erspart Ihnen so zusätzliche Anschaffungskosten für eine neue Einbauküche. Auf dem sonnigen Balkon genießen Sie Ihren Feierabend und erfreuen sich am Blick in Ihren kleinen aber feinen Garten.

Der Haupteingang befindet sich neben dem Haus. Von dort gelangt man in die zwei Wohnungen im Obergeschoss. Im ersten OG befindet ein Duschbad, ein Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche. Durch das Treppenhaus geht es ins Dachgeschoss, wo sich ein großes Badezimmer befindet, es gibt im Dachgeschoss ansonsten nur einen großen Raum, den man aber mit Trockenbau Wänden sehr gut aufteilen kann.