Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

130 qm Wohnfläche zzgl. 62 qm Kellerfläche: -KG:23 qm Waschraum mit Gartenzugang, 13 qm Abstellraum, Heizraum und Öl-Tankraum mit 5.000 l-Öltank. -EG:24 Wohnraum, 13 qm Essraum, Küche 11 qm Diele, Garderobe und Gäste-WC. -OG:3 Zimmer (24, 13, 7 qm), 11 qm Diele, Bad und Balkon. Lagebeschreibung: Familienfreundliche Wohnlage am Ende einer Sackgasse von Eschborn-Niederhöchstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen wie auch die S-Bahnstation „NIEDERHÖCHSTADT“ als Haltestelle der S-Bahnlinie S4 sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus - Baujahr 1977 - Gasheizung Großer Balkon mit Fernsicht Wohncharakter: anspruchsvoll / großzügig / hell Lagebeschreibung: ruhige Lage im Vordertaunus Ausstattung: Perfekte Kapitalanlage. MÖBLIERTE 4 Zimmer Wohnung zum Verkauf inkl. Mobiliar. Möblierung: Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank * großer Wohnraum mit großem Eck-Ledersofa, Glascouchtisch, Hochglanz Anrichte in weiß * Gästezimmer/Esszimmer mit Tisch und 4 Lederstühlen, Bett, welches als Sofa dient und als Doppelbett umfunktioniert werden kann. * Schlafraum mit Doppelbett (Leder) und geräumigem Schiebetüren-Kleiderschrank (Joop).

Der Flughafen Frankfurt am Main ist ca. 20 km vom Stadtzentrum Eppsteins entfernt Ausstattung: - Aufzug - Einbauküche (NEU, 5.000 EUR) - Loggia mit Blick ins Grüne - Kellerabteil - Gefliest - 2 Fach verglaste Fenster - Fahrradabstellraum - Helle und freundliche Atmosphäre - Gute Verkehrsanbindung - folgende Möbelstücke werden mit verkauft und sind im Preis inbegriffen: Einbauküche mit Waschtrockner, Esstisch mit Stühlen, Bett, Schrank, Schreibtisch, Regale, Balkontisch mit Stühle und Garderobe Objekt: Die attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und ist sowohl für die Vermietung als auch zur Eigennutzung geeignet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und hervorragender Lage. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, der sich ideal für eine kleine Garderobe anbietet. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, welches viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Räume sind überwiegend mit Korkboden ausgestattet.

Empfangen werden Sie von der großzügigen Diele, die ausreichend Bewegungsfreiheit und Platz für eine Garderobe bietet. Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Licht und verfügt über Zugang zu einem der beiden sonnigen Süd-Ost Balkone - Hier lassen sich laue Sommerabende genießen. Der Diele schließen sich des Weiteren das innenliegende, zeitlos gestaltete Wannenbad und 2 Kinderzimmer an.

Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für warme Füße. Sie betreten die Wohnung im Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der unteren Etage der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer. Außerdem sind ein Duschbad sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und eine Abstellkammer auf der Etage. In der oberen Etage liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das auf beiden Seiten Zutritt zu je einer Terrasse gewährt, ebenso wie eine Küche.

Der Windfang ist dank der seitlichen Fenster neben der Tür und über das Treppenhaus hervorragend belichtet. Diegroßzügige Diele bietet genügend Platz für den Empfang mehrerer Gäste und deren Garderobe. Ausstattung: Highlights des Anwesens: . Individuell vom Architekten geplant . Moderne, hochsolide Bauweise . Lichtdurchflutete Räume mit großzügiger Raumaufteilung . Hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, Granitfußböden und Fußbodenheizung .

Zusätzlich verfügt die Küche über einen praktischen Abstellraum. Neben einem Flur, der Platz für eine Garderobe bietet, verfügt die Wohnung außerdem über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Duschbad. Zudem stehen Ihnen ein Keller und ein separater Trockenraum zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung noch vermietet, kann aber innerhalb von einem halben Jahr freigestellt werden.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Raumaufteilung im EG: Wohn-, Ess- und Küchenbereich im EG mit 87m², Eingangsbereich mit Einbauschrank-Garderobe, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum neben der Küche Raumaufteilung im OG: Master Bedroom mit En-Suite-Bad, 2 Schlafzimmer mit Duschbad Raumaufteilung im Gartengeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad mit Sauna, 2 Abstellräume, Haustechnikraum Bauweise: Massivbau mit Porotonsteinen für ein angenehmes und natürliches Raumklima, große Fensterflächen, extensiv begrüntes Flachdach Technik: CO2-neutrale Holzpellets-Heizung und 5 to-Pelletslager, Vorbereitung einer solarthermischen Unterstützung, Glasfaseranschluss Ausstattung Haus: -Bodenbeläge Echtholzparkett und Feinsteinzeug -Deckenhöhen 2,85m im EG und 2,70m im OG -Offener Kamin mit zwei Sichtseiten -Fußbodenheizung, raumindividuell steuerbar -bodentiefe Fenster mit hohem Einbruchschutz -verschiebbare Fliegengitter in jedem Schlafzimmer im OG -Elektrische Jalousien im EG, elektrische Rollläden im OG -Feinputz im Innenbereich -Eltern-Schlafzimmer: Einbauschrank mit Glasschiebetüren (4,5m) und En-Suite-Bad -Einbauschrank in Garderobe und Küchen-Abstellraum -Großzügige Sauna (2,4 x 2m) im Gäste-Bad -Video-Sprechanlage -Offene Einbauküche Ausstattung Grundstück und Garage: -8.000-li-Zisterne mit mehreren Zapfstellen -Gartenbeleuchtung -Elektrisches Einfahrtstor -Zweite Terrasse im Wald mit Stromanschluss -Gartenbeleuchtung -Rasenbewässerungssystem -Garage mit Starkstrom-Anschluss und Wallbox Objekt: Die sehr gepflegte Villa wurde 2006 im zeitlosen Stil der klassischen Moderne von einem namhaften Architekturbüro errichtet. 275 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG, OG und Gartengeschoss.

Im Erdgeschoß befinden sich zwei helle Zimmer mit Blick in den parkähnlichen Garten, eine großzügige Küche, die Platz für einen Esstisch für 4-5 Personen bietet, eine abgeschlossene Speisekammer, einem Einbauschrank für Garderobe, sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoß besteht aus zwei Zimmern, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken sowie einem begehbaren Kleiderschrank und einem weiteren Einbauschrank. Der eigene Keller mit direktem Zugang vom EG besteht aus zwei Räumen und hat viel Platz für beispielsweise Fahrräder sowie Waschmaschine und Trockner.

Über den komfortablen Personenaufzug gelangen Sie mühelos zu Ihrer Wohnung. Die Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und führt Sie in den großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Wohnküche, die genügend Raum für einen Essbereich bietet. Über eine Treppe erreichen Sie die Galerie, die sich ideal als Homeoffice eignet.

Essbereich und Küche verfügen Sie in den Abseiten über Einbauschränke die Ihnen rund 13 m² Stauraum bieten und darüber hinaus gibt es im Wohnbereich eine zusätzliche, geräumige Staunische mit genügend Platz für eine Garderobe o.ä. Für Ihre Utensilien steht zudem noch ein großer Kellerraum zur Verfügung.

Einliegerwohnung im UG und Nutzfläche Grundstück: ca. 766 m² Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, offene Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Elternschlafzimmer mit Ankleide, helles Herrenzimmer (Schwimmbecken unter dem Boden) teilbar in 2 große Schlafzimmer, Gästezimmer mit Bad-en-Suite, Tageslichtbad, Diele und Garderobe Untergeschoss: 1 ZKB-Einliegerwohnung (ca. 34 m²) mit separatem Zugang, Weinkeller, Vorratsraum, Waschküche, Heizungs- und Tankraum sowie Zugang in die Tiefgarage Ausstattung: Kaminofen aus weißem Marmor, große Fensterfront im Esszimmer die komplett in den Boden gelassen werden kann, Markeneinbauschränke im Ankleideraum, tolle italienische Fliesen und z.T. wunderschöne Kirschholz-Parkettböden außerdem 23 Goldplättchen auf dem Boden der großzügigen, im Haus integrierten Garage weiteres gerne auf Anfrage Baujahr/Zustand: 1964, Massivbauweise - Top gepflegter Allgemeinzustand, ab 2002 kernsaniert u.a. teilweise erneuerte Fenster im Erdgeschoss, Wand- und Bodenbeläge, erneuerte Sanitär-/Heizung- und Elektroleitungen, Einbau des Schwimmbeckens, ab 2014 Umbau in ein Herrenzimmer Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasser von 1987 Fenster: erneuerte hochwertige Fenster der Fa.

Die Aufteilung ist bequem und großzügig: In Ihrer Diele mit dem praktischen Einbauschrank legen Sie Ihre Garderobe ab. Im praktischen Abstellraum bringen Sie Ihre Vorräte unter, die über 8 m² große Küche verfügt bereits über eine wertige und tipp-topp gepflegte Alno-Einbauküche - so sparen Sie für´s Erste zusätzliche Anschaffungskosten.

5 m² Wohnfläche sind perfekt geschnitten, die Aufteilung könnte kaum besser sein. In Ihrer Diele bringen Sie bequem Ihre Garderobe unter, hier ist bereits ein Einbauschrank vorhanden. Von hier geht es in den über 21 m² großen Wohn-Essbereich. Die herrliche Loggia mit Markise und Blick ins Grüne, werden Sie in der warmen Jahreszeit sehr genießen.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 195 qm und eine Nutzfläche von über 109 qm. Die Villa betritt man durch einen Vorraum, der als Garderobe dient. Rechts befindet sich das Gäste-WC, gefolgt vom großen Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Durch eine Schiebetür gelangt man ins geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Neben dem Esszimmer liegt die moderne Küche.

Die Lage des Hauses ist sowohl sehr zentral im Rhein-Main Gebiet als auch ruhig, und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Sie betreten die Wohnung über einen großen, hellen Flur mit Garderobe, Gäste WC inkl. extra Dusche. Von hier gelangen Sie in die Küche inkl. Einbauküche und Vollausstattung, das Esszimmer, sowie das großzügige Wohnzimmer mit direkt angeschlossener Sonnen-Terrasse.

Ein behagliches Elternschlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Garderobe und ein großzügiger Flur vervollkommnen das Bild. Die Oberlichter und die raumhohen Fensterelemente im Wohnzimmer zaubern ein Ambiente von natürlicher Eleganz. Von der Loggia aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den malerischen Garten und die Umgebung.

Darüber hinaus steht ein großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne zur Verfügung. Im direkten Eingangsbereich finden Sie die Garderobe sowie das Gäste WC. Im privaten Wohnbereich befindet sich direkt hinter der Küche das Tageslicht-Wannenbad. Das Gebäude wurde 1971 errichtet und wird per Zentralheizung beheizt. Der aktuelle Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alles wirkt familiär und gemütlich. Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Haus: Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur mit Garderobe, großes Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Zusätzlich wurde ein Gäste-Zimmer mit eigener Dusche eingerichtet. Vom großen Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterfronten gelangt man auf die erhöhte Terrasse und über eine Treppe in den schönen Garten mit Süd-West-Ausrichtung.