Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Main-Kinzig-Kreis Mietrecht-2

25 m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK. WHG li. 90 m² Wohnen, Essen, Küche, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. WHG re. 75,25 m² Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abst., Flur. 2. OG 165,25 m² WFL - WHG links 4 EBK, WHG rechts 2 ZBK.

Diese schön gelegene 2-3 Zimmer Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 6 Parteienhauses. Das Haus wurde 1990 auf einem ca. 944 m² großen Grundstück gebaut und bietet einen großen Gemeinschaftsgarten für die Eigentümer.

**INVESTIEREN SIE IHR GELD SOFORT INFLATIONSSICHER IN IHRE EIGENE IMMOBILIEN** **Zum 01.04.2025 werden 2 Wohnungen frei, wodurch sich die Möglichkeit zur Neuvermietung ergibt, was zu einem höheren Mietzins führen könnte.** So ein Haus in exklusiver FELDRANDLAGE haben Sie schon lange gesucht! Dieses seltene Exemplar befindet sich in der besten Lage von Schöneck, nähe Wald mit viel Natur und mit **freien B L I CK nach Frankfurt**.

Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer ruhigen und gut gepflegten Wohnanlage im beliebten Hanauer Stadtteil Wolfgang. Sie bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie Kapitalanleger. Die Wohnung ist bereits frei geräumt und kann sofort bezogen werden.

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 94 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung zeichnet sich durch eine praktische Raumaufteilung aus.

Die Immobilie im Überblick: - Baujahr 1991, gepflegt & solide gebaut - Zwei separate Wohneinheiten mit ca. 186 m² Wohnfläche - 734 m² Grundstück mit viel Platz im Grünen - Zusätzlich ausbaubares Appartement im Keller für eine weitere Person möglich - 2 Garagen, 2 Stellplätze, weitere auf dem Grundstück problemlos realisierbar Erdgeschoss - familienfreundlich & großzügig Die helle 4-Zimmerwohnung bietet: - Ein großes Schlafzimmer - Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Kinder, Büro, Gäste) - Offene Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Westbalkon - Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang nach draußen - ideal für Familienessen im Freien Obergeschoss - Gemütlich mit Flair Die 3-Zimmerwohnung überzeugt mit: - Lichtdurchfluteten Räumen - Zwei Balkonen mit schöner Aussicht - Kachelofen im Wohnzimmer - wohlige Wärme an kalten Tagen Ideal als separate Wohnung für die Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung!

und Nutzfläche Die Wohnfläche beträgt ca. 204 m², ergänzt durch ca. 104 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Bereich. Erdgeschosswohnung (ca. 99 m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, sonnige Terrasse, offener Zugang zum Keller (Trennwand möglich) Dachgeschosswohnung (ca. 105 m²): Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon, Zugang zum teilweise ausgebauten Dachboden Beide Wohnungen profitieren von individuellen Grundrissen, heller Belichtung und teils sichtbarem Fachwerk, das für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.

Dieses sehr gepflegte und geräumige Zweifamilienhaus bietet im Erdgeschoß und Obergeschoss 2 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 5 Schlafzimmern auf ca. 230m² Wohnfläche und zusätzlich eine Kellerwohnung mit separatem Zugang mit noch einmal rund 55m² Wohnfläche sowie 2 Büroräumen. Das Haus ist in gutem Zustand und das DG ist aktuell an die Gemeinde Neuberg für 1100 EUR monatlich vermietet.

Planen Sie Ihr neues Zuhause mit _ alles aus einer Hand ... Idastraße Steinheim, 5-Familienhaus _ 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen ... Das bestehende, alte Haus wird abgerissen ... es entsteht ein kompletter Neubau mit schön geschnittenen Wohneinheiten ... Der große Vorteil _ IHR großer Vorteil ist, dass Sie alles aus einer Hand bekommen _ und geben noch vor, welche Materialien, welche Wand wo sein soll und wird ...

Grundstück 685 qm mit 2 Gebäuden. Gebäude 1: 7,5 Zimmer, Küche mit Einbauküche 2 Bäde r, Wohnfläche 149 qm, Energieverbr. 100 kWh je qm u. Jahr, Wasch- und Trockenraum, Keller ca 65 qm, Nebengebäude NF 82,5 qm. Gebäude 2 : 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, 2 Bäder, Wohnfläche 67 qm, Wasch- und Trockenraum NF 7 qm, Energieverbr. 93 kWh je qm u.Jahr, 3 Garagen.

2-fach vermietete ältere Doppelhaushälfte am Rande der Steinauer Innenstadt. Zum Objekt gehört noch eine über ein Hoftor erreichbare Hoffläche, sowie diverse Nebengebäude und eine im rückwärtigen Bereich liegende Gartenfläche.

Wir haben im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 115 m², welche folgendermaßen aufgeteilt ist: Geräumiger Eingangsbereich, 3 Schlafräume, Dusch-Bad, Küche, großer Wohn-Essbereich mit einer traumhaft schönen Panorama-Terrasse (50 m², saniert und neu gefliest 2022) Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Derzeit gibt es 2 Gäste-Schlafzimmer mit Eichen-Parkettboden, einem Vorraum (Küchenanschlüsse vorhanden) und ein Badezimmer. 2 weitere Räume sind für den weiteren Ausbau vorbereitet. Das Dachgeschoss verfügt über eine bereits ausgebaute Fläche von 60 m².

In den zwei Mehrfamilienhäusern entstehen insgesamt 30 Eigentumswohnungen im KfW-55-Standard. Der Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Flächen von ca. 61 bis 121 m² bietet Raum für alle Ansprüche. Keller, Abstellräume und Stellplätze in der Tiefgarage mit Aufzügen in jede Wohnetage runden das Angebot ab.

Hier sind im Erdgeschoss derzeit die Wäscherei und die Haustechnik untergebracht, im Obergeschoss befinden sich die Sozialräume für die Mitarbeiter. Auf dem Gelände direkt stehen Ihnen und Ihren Gästen neben 2 Garagen mit direktem Zugang zu den Kühlräumen, auch noch bis zu 5 Stellplätze im Hofbereich zur Verfügung. Rund um das Anwesen stehen ausreichend öffentliche Parkplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.

Diese Wohnung schafft eine Atmosphäre, die inspiriert - mit weichen Farben, klaren Linien und Licht, das jede Ecke mit Leben füllt. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem...

Insgesamt entstehen 58 Wohnungen in unterschiedlicher Größe von ca. 80-145 m² und einer Zimmeranzahl von 2-5 Zimmer.

Zum Anwesen gehört noch eine weitere Weide außerhalb des Ortes (ca. 4300 qm) sowie eine Pachtweide, ca. 2500 qm. Diese Flächen sind in einem langfristigen Bewirtschaftungstausch gegen ca. 2 ha Weideland in unmittelbarer Nähe des Hauses getauscht (Fußweg zwischen 1 und 5 Minuten).

Diese Wohnung überzeugt mit Klarheit und Raumgefühl. Große Fensterflächen bringen Licht in jeden
Winkel und schaffen eine Wohnatmosphäre, die sich leicht und unaufgeregt anfühlt. Ein Ort, der mit...

*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie.
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NEW POINTS - Modernes Leben...

*Hessengeld: gemäß aktuellen Vorgaben/Konditionen des hessischen Ministerium für Finanzen zur Förderung der ersten, eigengenutzten Immobilie.
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