Mengs - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Main-Kinzig-Kreis Mengs

Objektbeschreibung: Herzlichen Glückwunsch ! – Sie haben eine Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten gefunden. Das Haus bietet jede Menge Platz und ist vom Grundriss so aufgeteilt, dass es sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden kann als auch als Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten (jeweils 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad, offene Küche mit Wohn-/Essbereich).

hnten Balkon mit traumhafter Aussicht on top. Das Innere des Hauses überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und jeder Menge Wohnkomfort. Vom offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bis hin zu den gemütlichen Privaträumen im Dachgeschoss: Im EDITION 145 findet garantiert jeder Bewohner seinen persönlichen Lieblingsplatz.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, was besonders praktisch ist. Der Keller dieses Reiheneckhauses bietet jede Menge Platz für Hobbys, Gäste oder ältere Kinder, die hier ihre eigenen Bereiche gestalten können. Mit einer Terrasse, einem Balkon und einem Garten steht Ihnen im Außenbereich zusätzlich viel Raum für Erholung und Freizeitgestaltung zur Verfügung.

Die Grundstückgröße beläuft sich auf ca. 403 m². Der Zustand des Hauses ist wie NEU (Baujahr 2015) und bietet Ihnen jede Menge Vorteile, wie zum Beispiel: - 9.92 kW Photovoltaik-Anlage mit Speicher - geräumiges Gäste-WC mit Tageslicht - Fußbodenheizung - hochwertige, moderne Einbauküche mit AEG - Geräten - Dreifachverglasung - elektrische Alu-Rollläden, programmierbar durch Somfy TaHoma Anlage - Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage - Highspeed Internet & Kabel TV (bis zu 1 GB über Vodafone) - dimmbare LED-Spots in allen Räumen - weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden - Garage für Geräte, Werkstatt und/oder Motorrad - Gardena Bewässerungssystem - Wasserspeicher-Zisterne - Wallbox zum Aufladen von Elektro-Fahrzeugen Auf dem großflächigen Außenstellplatz für 2 PKW kann auch ein Carport errichtet werden.

Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrottung im Wald wäre. Heizen mit Holzpellets ist somit CO2 neutral und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz. .

Während des Wachstums nehmen Bäume CO2 aus der Luft auf. Bei der Verbrennung von Holz wird genau diese Menge an CO2 wieder freigesetzt und ist daher nicht höher, als sie bei der natürlichen Verrottung im Wald wäre. Heizen mit Holzpellets ist somit CO2 neutral und ein wichtiger Beitrag zum Klimaschutz. .