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Eine Kapitalanlage die sich rentiert: Faktor 20, guter Zustand - 16 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit
Daten & Fakten auf einen Blick: - Wohn- und Geschäftshaus mit 222 m², zwei Wohneinheiten & einer Gewerbefläche (Kosmetik & Deko), Grundstücksgröße 998 m² - Mehrfamilienhaus mit 1.034 m² Wohnfläche, 14 Wohneinheiten, Grundstücksgröße 2.466 m² - Bodenrichtwert MFH 196 € / m² (angepasst) = 483.336 € - Bodenrichtwert VH 215 € / m² = 214.570 € - Netto-Mieteinnahmen Vorderhaus p.a.: 23.640,- € - Netto-Mieteinnahmen MFH p.a.: 97.788,- € = Gesamtnettomieteinnahmen p.a.: 121.428,- € - Ausbaureserve im Dachgeschoss - Zwei Gasheizungen im MFH (2019 & 2023), eine Gasheizung im Vorderhaus 2013 - Elektrik jeweils erneuert ab 1996 aufwärts - Fenster größtenteils in den letzten 15 Jahren erneuert - Wohnungen größtenteils renoviert, zwei Wohnungen neu ausgebaut 2024 (1x Vorderhaus, 1x MFH) - Teilkeller im MFH - Ausreichend Stellplätze Objekt: Eine Kapitalanlage, die sich rentiert!2.390.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421379 ScharnebeckHäuser zum Kauf
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Wohnhaus mit Fachwerk, gut saniert | Viel Land in idyllischer Lage | Umbau zu ZFH möglich
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Winsen (Luhe)!
Ihr neuer Ortsteil Bahlburg liegt südlich des Stadtzentrums und ist von Feldern und Wiesen umgeben. Bahlburg ist ein...612.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421423 Winsen (Luhe)Häuser zum Kauf
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Über den Dächern von Hanstedt!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Über den Dächern von Hanstedt!
Lage: Die Gemeinde Hanstedt war von jeher das Ziel vieler...559.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202421271 Hanstedt (Landkreis Harburg)Eigentumswohnungen -
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entspannende Massage
Hallo, mein Name ist Kanya aus Thailand und ich vertraue auf meinen entspannenden Massageservice. Massage mit warmem Öl Sowohl schwere als auch leichte Massagen helfen Ihnen, Ihren Körper zu...69 €Stundensatz25.05.202422117 HamburgMassagen -
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MenMassage
Ich biete schöne Entspannung ganze Körper Massage mit ......😉.nur ernste anfragen bitte .ich bin 43/180/83 gut gebaut .45 min 30€40 €Festpreis15.06.202422119 HamburgMassagen -
Vilai jetzt in Maithai
Ich biete Original Thaimassagen. Diese sind gut um die kleinen Muskelverspannungen die sich so im Laufe der Woche ergeben zu lösen.10.06.202420535 HamburgMassagen -
Normale Massage gesucht im Bereich HH-City oder Wandsbek.
Ich bin ein verspannter 35-jähriger Bürohengst, der eine ganz normale Rückenmassage sucht, gerne von einer Frau. Es geht um Rücken, Waden und ausschließliche seriöse Zonen. Orte können bei mir (City)...60 €Stundensatz17.06.202420097 HamburgMassagen -
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Wimpernverlängerung
Hey ihr Lieben,
ich bin zertifizierte Wimpernstylistin und suche zurzeit noch Modelle um meine Fähigkeiten zu verbessern. Ich würde mich sehr freuen wenn ihr mich dabei unterstützen würdet. Ich biete...35 €Festpreis22.05.202420095 HamburgKosmetik -
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Ganzkörpermassage + Service (normal bis kräftig)
Biete Ganzkörpermassagen (normal bis kräftig), bei Bedarf auf Problemzonen
45 / 60 / 90 min
mobile Massagen, mache Haus und Hotelbesuche
Zu meiner Person: 28 Jahre alt, männlich, südländische...23.06.202420095 HamburgMassagen -
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Hilfe in schwierigen Lebenslagen und in einer Kriese.Termine zeitnah möglich.
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Ich freue mich.
Erstkontakt...VB30.05.202422083 HamburgSonstiges -
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Einen schönen guten Tag
Ich bin M 54 Und suche eine schöne NURU Massage.
Ich suche ausschließlich eine Frau.
Ein gutes TG wird geboten01.06.202422159 HamburgMassagen -
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Massage 25€ 45 Minuten 15€ 20 Minuten
Moin
Ich M 37 biete Entspannung Massage an Frauen an.Sommer Angebot 16€ 20 Minuten/26€ 45 Minuten🤓.Ich habe 2 Jahre in eine Praxis gearbeitet wo ich verschiedene Massage Technik gelernt habe.
Du...26 €Festpreis09.06.202422305 HamburgMassagen -
Massage vom koreanischen Mann
Hi,
Wenn euch nach einer Massage ist, dann meldet euch gerne.
Ich habe oft ein positives Feedback von Freunden und Bekannten erhalten, dass ich die Massagen wohltuend sind.
Ich komme gerne bei...75 €Festpreis16.06.202422085 HamburgMassagen -
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Massage (eher kräftig)
Hallo ihr lieben :)
Ich heiße Mira, bin 37 Jahre alt und gelernte Masseurin, mit 9 Jahren berufserfahrung.
Ich massiere nur Menschen die ernsthaft an einer guten Massage interessiert sind.
Kein...05.06.202422085 HamburgMassagen -
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Im Juni haben wir besondert Angebot für Sie. Wenn Sie haben im Rücken Bereich schmerzen haben, Verspannungen oder einfach Gönnen.
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Nichts ist unerklärlich, alles hat eine Lösung.
Ich bin von Geburt an ein Medium...90 €Festpreis21.06.202420357 HamburgSonstiges -
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Herzlich willkommen auf meinem Profil.
Ich bin eine zertifizierte Sexualberaterin und Paarberaterin. Ich arbeite sowohl im Herzen Hamburgs in meiner Praxis als auch Online und somit deutschlandweit....96 €Stundensatz24.05.202422765 HamburgSonstiges -
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Wellnessmassage für die gestresste Frau.
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Falls Du verspannt, gestresst oder auf der Suche nach einem Ort der Entspannung und der Harmonie bist,
dann bist Du bei mir richtig. Hier kannst Du Dich "fallen" lassen und Deine...25 €VB07.06.202422359 HamburgMassagen
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