Ausstattung - Haus kaufen in Landkreis Lüneburg Ausstattung

Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung - perfekt für Familien, die Komfort und Lebensqualität suchen. Das 2001 erbaute Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem Wohnambiente, das sofort begeistert. Auf ca. 171 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 833 m² bietet es Platz für entspanntes Familienleben. Sie betreten das Haus durch einen lichtdurchfluteten, großzügigen Eingangsbereich mit freiem Blick auf den Treppenaufgang.

Damit präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als attraktive Kapitalanlage mit einer zeitgemäßen Ausstattung und langfristig gesicherter Vermietung in einem gewachsenen Wohnumfeld von Lüneburg-Oedeme.

Der ansprechende Hauseingang eröffnet den Blick in die großzügige Diele und auf die Galerie. Auf drei Etagen und über 226 m² Wohnfläche wurden höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung ohne Kompromisse umgesetzt. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Erker, mit Zugang zur Südterrasse und die beeindruckende Fensterfront, die einen unverbauten Fernblick in den eigenen Garten und die märchenhafte Natur ermöglicht.

Ein zusätzlicher Benzin-Rasenmäher der Marke Honda mit elektrischem Starter gehört ebenfalls zur Ausstattung. Die teilweise überdachte und sehr großzügige Terrasse von ca. 50 qm rundet das ganze ab. Das gesamte Objekt besticht durch die sehr gut durchdachte Ausstattung und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.

Der ansprechende Hauseingang eröffnet den Blick in die großzügige Diele und auf die Galerie. Auf drei Etagen und über 226 m² Wohnfläche wurden höchste Ansprüche an Stil und Ausstattung ohne Kompromisse umgesetzt. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos der offene Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Erker, mit Zugang zur Südterrasse und die beeindruckende Fensterfront, die einen unverbauten Fernblick in den eigenen Garten und die märchenhafte Natur ermöglicht.

Verkauft wird eine moderne Landhaus-Neubau-Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung als Erstbezug. Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

eine große gepflasterte Hoffläche, ein elektrisches Einfahrtstor, ein großer Schuppen, ein separates Freizeithaus sowie eine Werkstatt runden das Angebot ab. Die technische Ausstattung umfasst eine Gasheizung aus dem Jahr 2009, Solarkollektoren zur Warmwasseraufbereitung und einen 300 Liter Pufferspeicher. Dieses freistehende Einfamilienhaus in Reppenstedt kombiniert die Nähe zur Lüneburger Innenstadt und die hervorragende Anbindung nach Hamburg mit einem ganz besonderen Wohnambiente.

Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen/sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer mit Ideen und dem Wunsch, sich ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob energetische Sanierung, moderne Raumkonzepte oder individuelle Ausstattung: Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Reihenhaus ist für 582 € Kaltmiete/Monat vermietet.

Zwei weitere helle Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Abgerundet wird die Etage durch ein großes und modernes Badezimmer in hochwertiger Ausstattung. Das ca. 954 m² große Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenfreunde und Freizeitgestaltung. Neben einem gepflegten Garten sind ein Doppelcarport, ein Schuppen sowie ein Gartenhaus vorhanden, die praktische Nutzungsmöglichkeiten eröffnen und zusätzlichen Stauraum schaffen.

Das Anwesen befindet sich in einer der ruhigsten Lagen des Ortes ohne Durchgangsverkehr mit Wiesen, Feldern und Wäldchen soweit das Auge reicht und sorgt damit für eine privilegierte Wohnatmosphäre. Zur technischen Ausstattung gehören eine Solaranlage sowie ein Glasfaseranschluss, der Ihnen eine Homeofficetätigkeit ermöglicht. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

877 m² große Gartengrundstück ist sehr schön und passend angelegt. Rundherum bieten Büsche, Sträucher und kleine Bäumen Sichtschutz. Ausstattung, Qualität, Größe, Lage, Preis und Leistung. Hier stimmt einfach alles! Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Der ordentliche und pflichtbewusste Umgang mit der schönen Immobilie liegt dem Verkäufer stets am Herzen.

Die Wohnung ist vermietet, jährliche Nettokaltmiete: 7.200,00 € Im vom Erdgeschoss sowie von außen zu erreichenden weiteren Teil vom Souterrain ca. 95 m² stehen ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Whirlpool zur Verfügung. Ausstattung: - Die gesamte Immobilie verfügt über Fußbodenheizung - Gaszentralheizung aus 2019 - Photovoltaikanlage aus 2015 Die Doppelgarage, der Carport und der uneinsehbare Garten runden dieses Angebot optimal ab.

Mit insgesamt vier Zimmern und einem durchdachten Grundriss verbindet die Immobilie zeitgemäße Ausstattung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich führt Sie in die helle und modern ausgestattete Küche, die mit hochwertigen Geräten und viel Arbeitsfläche überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und entspannte Stunden.

Wertsteigerungschancen: Nachhaltige Bauweise und zukunftssichere Energietechnik (Luftwärmepumpe, Photovoltaik) sichern auch langfristig eine hohe Marktattraktivität. Ausstattung und Bauqualität - auf Langlebigkeit ausgelegt: Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, edles Parkett Großformatige Fliesen in den Bädern, bodengleiche Duschen, Tageslichtbäder Private Abstellräume je Wohnung, Terrassen/Dachterrassen mit Holzbelag Pkw-Stellplätze Wohnungsaufteilung: EG: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 87 m²) und 2-Zimmer-Wohnung (ca. 74 m²) - jeweils mit Terrasse, Gartenanteil und Hauswirtschaftsraum.

Willkommen Zuhause – Ihr neues Einfamilienhaus in Melbeck In naturnaher Lage von 21406 Melbeck entsteht Ihr neues Zuhause: Ein massiv gebautes, hochwertiges Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.447 m² Fläche. Raumaufteilung & Ausstattung Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Grundrissplanung, helle Räume und moderne Ausstattung: Erdgeschoss – ca. 83 m²: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ca. 43 m² Gästezimmer – ca. 11 m² Gäste-WC (optional mit Dusche) Geräumiger Hauswirtschaftsraum Obergeschoss – ca. 70 m²: Elternschlafzimmer mit Ankleide 2 weitere Schlafzimmer – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer Großes Vollbad mit hochwertiger Ausstattung und stilvollen Fliesen Eine elegante Holzwangentreppe verbindet beide Etagen harmonisch miteinander.

Die Wohnung ist vermietet, jährliche Nettokaltmiete: 7.200,00 € Im vom Erdgeschoss sowie von außen zu erreichenden weiteren Teil vom Souterrain ca. 95 m² stehen ein Schwimmbad, eine Sauna und ein Whirlpool zur Verfügung. Ausstattung: - Die gesamte Immobilie verfügt über Fußbodenheizung - Gaszentralheizung aus 2019 - Photovoltaikanlage aus 2015 Die Doppelgarage, der Carport und der uneinsehbare Garten runden dieses Angebot optimal ab.

Aktuell ist das Haus vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle bietet. Die Mieteinnahmen betragen 16.698€ p.a. Überzeugen Sie sich selbst von dem guten Zustand und Ausstattung dieses Hauses. Wir denken hier findet jeder eine hohe Wertschätzung.

Zusätzlich stehen ein Waschraum, mit Dusche, WC, Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Über den Keller gelangt man außerdem direkt in die Garage. Die Ausstattung entspricht den 70er Jahren, wie Fliesen, Parkett, Laminat sowie PVC, Holzinnentüren und Holzfenster. Im Erdgeschoss sind teils elektrische und manuelle Rollläden vorhanden, welche für zusätzlichen Komfort sorgen.

Dieses Architektenhaus vereint großzügiges Wohnen und hochwertige Ausstattung in einem modernen Ambiente. Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der sowohl Rückzugsmöglichkeiten, als auch Raum für das gesellige Miteinander bietet, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.

Abgerundet wird diese Etage durch ein elegantes Vollbad, das mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein vielseitig nutzbares, sehr großes Studio, das zahlreiche Möglichkeiten für einen Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlichen Rückzugsort eröffnet.