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Über die Elbe nach Brandenburg kommen Sie mit der Fähre in Schnackenburg und über die Bahnverbindung in Dannenberg gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fachwerkscheune mit Potential - ehemaliger Schweinestall - großzügiges Grundstück - Breitbandanschluss - isolierte Geschossdecke Voll vermietetes Mehrfamilien-Fachwerkhaus (4 Wohneinheiten), Eichenfachwerk, Kaltdach, Faserplatteneindeckung, isolierte Geschossdecke (160 mm Mineralfaserdämmung WLG 035), Innendämmung (140 mm Mineralfaser-Klemmfilz WLG 035 mit Dampfbremse und Fermacellverkleidung), Holzbalkendecke, Kunststoff- und Holz-Iso-Fenster, Jalousien, Duschbäder, Teppich- und PVC-Böden, Elektrik 2003 modernisiert, SAT-Anlage, getrennte Zähler, Breitbandanschluss, Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (2023), Teilkeller mit Kappendecke, gemeinsamer Flur, Wohnküchen, 1x Einbauküche, Balkon, teilvermiete Fachwerk-Scheune mit Faserplatteneindeckung, Fachwerk-Nebengebäude als Abstellfläche (ehemaliger Schweinestall), befestigte Zuwegung, eingezäunt, kein Denkmalschutz, Allgemeines Wohngebiet Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Ideal als Schlafzimmer und zum Arbeiten oder für Ihre Gäste. Das Dachgeschoss eignet sich als kleine Abstellfläche, die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt und der Zugang mit einer neuen Bodeneinschubtreppe versehen. Bringen Sie noch etwas Ihren eigenen Geschmack ein und schaffen sich ein interessantes Eigenheim in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Ort Zernien.

Weiterhin ist ein kleines Duschbad vorhanden. Der ideale Bereich für Ihre Gäste. Die Abseite kann als Abstellfläche genutzt werden. Insgesamt verfügen Sie somit über 4 Zimmer, Küche mit EBK, Vollbad, Duschbad und ein Gäste-WC welche sich auf insgesamt ca. 168m² Wohnfläche verteilen. Rechtsseitig vom Einfamilienhaus befindet sich ein massives Nebengebäude mit ca. 57m² Grundfläche.

Ein weiteres Highlight ist das massive Nebengebäude. Dieses können Sie sowohl als Stallung für Kleintiere oder auch als Hobby- oder Abstellfläche nutzen. Der Dachboden bietet ebenfalls noch weitere Lagerfläche. Das Grundstück ist aktuell überwiegend pflegeleicht angelegt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Sonstiges: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Hier finden Sie einen Flur mit einem Gäste-WC, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit einem WC sowie weitere Abstellfläche. Aktuell ist hier keine Heizung vorhanden, die Anschlüsse sind aber bereits bis in die Räume verlegt. Im Souterrain / Kellerbereich des Hauses befinden sich neben dem großzügigen Party- oder Hobbyraum die Wirtschaftsräume.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wohnen zur ebener Erde vermietet, Holzrahmenkonstruktion, Streifenfundament, Außenwand verklinkert, Satteldach mit Betonpfanneneindeckung, isolierte Geschossdecke, Kunststoff-Iso-Fenster mit innen liegenden Sprossen und Jalousien, Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (1993; muss laut GEG getauscht werden), Fi-Schutzschalter, SAT-Anlage, Vollbad, Gäste-WC, Tageslichtbad, Einbauküche, HWR an Küche angrenzend, Teppich- und Fliesenböden, weitere Abstellfläche im Dachboden durch Mittelgang, teilüberdachte Terrasse, Carport mit Anbau und Flachdach, pflegeleichtes Grundstück, befestigte Zuwegung, eingezäunt, Grundstück voll erschlossen. Aufgrund der Vermietung stehen uns keine Innenfotos zur Verfügung.

Im Dachgeschoss sind ein Wannenbad sowie zwei Schlafzimmer vorhanden. Der Keller des Hauses bietet den Mietern eine schöne Abstellfläche, einen Heizungsraum mit der Ölzentralheizung und einen Tankraum. Alle Zähler wurden bereits getrennt. Zwei Garagen und eine kleine parkähnlich angelegte Fläche für die Bewohner des Hauses runden das Angebot ab.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und die Elektrogeräte wurden erneuert. Ein Hauswirtschaftsraum bietet weitere Abstellfläche und einen Platz für die Waschmaschine. Nebenan befindet sich das Vollbad mit einer Wanne und einer Dusche, die ersten beiden Schlafzimmer und das großzügige Wohn-Esszimmer. Dieses ist der Lebensmittelpunkt des Hauses, denn er hat eine schöne Größe für die Familie.

Das OG im Haupthaus ist seit längerem vermietet. Ein Teilkeller ist im Haupthaus vorhanden, weiterhin kann der Dachboden als Abstellfläche genutzt werden. Im Haupthaus befinden sich 5 Zimmer (3 im EG und 2 im OG), HWR, Küche und zwei Duschbäder (EG und OG), welche sich auf insgesamt ca. 112m² Wohnfläche verteilen. Im Anbau befindet sich im EG eine 2 Zimmer Wohnung, Küche, Duschbad und Terrasse mit insgesamt ca. 48m² Wohnfläche.

Sowohl über die Küche als auch durch eine gläserne Schiebetür gelangen Sie zur Waschküche mit einem Hauswirtschaftsraum. Hier bietet sich Ihnen eine schöne Abstellfläche und für Ihre Vorräte befindet sich nebenan noch ein weiterer Vorrats- und Abstellraum. Dieser hat zusätzlich noch eine Tür nach außen. Die Heizungsanlage wurde 2022 gegen eine Luft-Wärme Pumpe ausgetauscht.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Windfang - Umgebungsdenkmalschutz - Kleinkläranlage - Aubaufläche - Anbau - Schuppen - Kachelofen Umgebungsdenkmalschutz, Massivbau, Tonpfanneneindeckung (90er Jahre), überwiegend Kunststoff-Iso-Fenster und Laminatböden, Massivholztreppe, moderne Einbauküche, renovierte Duschbäder mit bodennahen Duschen, Kachelofen (wurde in den letzten Jahren nicht genutzt), Setzungsrisse im Objekt (seit ca. 15 Jahren), Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik (ca. 2022), Teilkeller (Salpeter), altes Hauswasserwerk (nicht mehr in Betrieb) weitere Ausbau- und Abstellfläche (z.B. im Dachgeschoss), schöner Blick über den Dorfrand. Massiver Anbau mit Faserplatteneindeckung (Asbestdach), Werkstatt, Garage mit Grube, Grundstück teilerschlossen (Genehmigung der Kleinkläranlage bis 2019), Außenschuppen, eigene Bohrung, eingezäunt, pflegeleichter Garten, Elbe fußläufig erreichbar Objekt: Willkommen in der historischen Molkerei in Laase.

Kellergeschoss und Außenbereich: Der ausgebaute Vollkeller des Hauses bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Waschraum sowie großzügige Abstellflächen sorgen für Ordnung und Funktionalität. Der Keller verfügt über eine Sauna, Dusche und einen Freizeitraum. Die 28 qm große Tiefgarage mit Platz für zwei Autos und einem elektrischen Tor runden das Angebot ab.

Das schöne und neuwertige Sommer-Gartenhaus bietet Ihnen auf 15,5 qm Platz zum eigenen Verweilen, für Gäste und Feiern sowie separate praktische Abstellfläche für Räder und Gartenmöbel. Ein hochwertiger Sonnenschirm mit stabil eingelassenem Fuß bietet Ihnen Schatten auf der gegenüberliegenden Sonnenterrasse. Der ebenfalls vorhandene Geräteschuppen bietet Ihnen weiteren Stauraum für Ihre Gartengeräte.