Wohnung - Immobilien in Landkreis Lüchow-Dannenberg Wohnung

Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden, zusätzliche Wärmedämmung. Treppenhausreinigung und Gartenpflege sind vergeben. Das Objekt hat eine Betonpfanneneindeckung. Stellplätze vorm Objekt sind vorhanden.

Zusätzlich gibt es eine Einliegerwohnung/Altenteilerwohnung, die Flexibilität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ideal für Gäste oder als separate Wohnung für Familienmitglieder. Die Gesamtwohnfläche von ca. 320 m² bietet ausreichend Raum, Ihre Vorstellungen umzusetzen. Besondere Highlights sind die moderne Heizung (Holzvergaser) sowie die Photovoltaikanlage, die nicht nur nachhaltig sind, sondern Ihnen auch dabei helfen, Energiekosten zu sparen.

Diese bezaubernde 3 Zimmerwohnung kann steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Die Modernisierung ist abgeschlossen und Sie erwartet eine lichtdurchflutete, moderne Gestaltung der Räume....

Wohnung in Hochparterre in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten Terrasse, Keller eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz saniert freie Übergabe

Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche.

Highlights des Objekts: Baujahr 1957 - massiver Bau mit guter Substanz Großes Grundstück mit gepflegtem Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung Zwei Garagen sowie Stellplätze auf dem Grundstück Voll unterkellert mit separaten Kellerräumen für jede Wohneinheit Attraktive und ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung Wohnungsaufteilung: EG links: 3 Zimmer, Terrasse, 65 m² EG rechts: 3 Zimmer, Balkon, 65 m² OG rechts: 3 Zimmer, Balkon, 65 m² OG links: großzügige 4,5 - Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, 105 m² 2.OG rechts: 2 Zimmer, 40 m² Insgesamt stehen fünf Wohneinheiten mit einer sehr guten Mieterstruktur zur Verfügung. Die Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen sorgt für langfristige Mietsicherheit Ihre Vorteile auf einen Blick: ?

Das Badezimmer ist als Duschbad ausgelegt. In der Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden. Zur Wohnung kann, bei Bedarf, für mtl. 60,00 €, eine PKW – Garage dazu angemietet werden. Die genannten Nebenkosten beinhalten die Betriebskosten, einschließlich Wassergeld und Heizkosten.

Diese kleine Erdgeschosswohnung in Hitzacker, erbaut im Jahr 2001, bietet Ihnen ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 67m² und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Vervollständigt wird die Wohnung durch eine ca. 15m² große Terrasse. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage geeignet und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, die einen ruhigen Platz im Freien zur Verfügung stellt.

Das Erdgeschoss (ca. 64 m²) wird derzeit als Büro- und Lagerfläche genutzt. Mit wenig Aufwand lässt es sich in eine vollwertige Wohnung umgestalten - ideal für eine Vermietung oder als eigenständige Einheit für Familienangehörige. Im Obergeschoss (ca. 58 m²) befindet sich eine einladende Wohnung mit Eingangsbereich mit Zugang zum Bad, geräumiger Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur flexiblen Nutzung (z.

Das Wichtigste im Überblick: - 2.287 m² Grundstück - 215 m² Wohnfläche - 300 m² Nutzfläche - 2,5 Zimmer-Wohnung im EG, 90 m² (frei) - 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon, 90 m² (vermietet bis zum 31.08.2025) - Möglichkeit beide Wohnungen zusammenzulegen - 1-Zimmer-Wohnung im EG, 35 m² (vermietet) - Wohnungen saniert im Zeitraum 2013-2021 - Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden - Strom und Wasserzähler separat für die einzelnen Wohneinheiten - kleines Gartengrundstück vor dem Haus - Halle mit Nebenräumlichkeiten und Rolltor, ca. 300 m² - gepflegtes Baugrundstück/Garten hinter der Halle - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1996 - mind. 7 PKW-Stellplätze auf dem Hof - erzielbare Netto-Kaltmiete jährlich 29.400 € - Netto-Rendite beträgt circa 6,9 % Auf dem Hof befindet sich das Hauptgebäude mit zwei Wohneinheiten, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss mit jeweils rund 90,0 m² Wohnfläche.

Das Objekt wurde 1978 errichtet und wird mit einer 2006 erneuerten Öl-Zentralheizung beheizt, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch zum 01.01.2026 frei, aktuelle Kaltmiete ca. 410,-- € monatlich. Die Höhe des Hausgeldes beträgt rund 286,-- €.

5 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss, gleich 3. Obergeschoss, eines unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde gerade frisch renoviert. Alle Wände und Decken wurden in Weiß gestrichen. Es wurden neue Bodenbeläge verlegt und eine neue Einbauküche eingebaut. Zur Wohnung gehört 1 Kellerraum. Ein oder mehrere KFZ-Stellplätze können, für mtl. 35,00 € je Stellplatz, dazu angemietet werden.

Das Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Größe, Stauraummöglichkeiten sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Platz im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, einen Außenstellplatz (15 € monatlich) oder einen Tiefgaragenstellplatz (45 € monatlich) anzumieten.

Die Räumlichkeiten liegen zentral auf der historischen Stadtinsel direkt am Marktplatz.

Das Haus ist ausgestattet mit Wärmespeicherheizungen (Abrechnung erfolgt direkt durch den Energieversorger)

Nebengebäude Baujahr ca. 1840 (Nutzungsänderung 1975): Hier befinden sich zwei Wohneinheiten sowie im EG neben einem Gemeinschaftsflur mit Gäste-WC und Waschmaschinenanschluss, eine derzeit als Sattlerei genutzte Werkstatt und ein ehemals als Tonstudio genutzter großflächiger Raum. Von hier aus gelangt man in die im 1.OG gelegene 2- Zimmer- Wohnung (WHG 1) mit ca. 83 m². Die Wohnung hat einen schönen Blick auf den Innenhof und verfügt über zwei große helle Räume, eine Einbauküche und ein geräumiges Bad. Die zweite Wohnung mit insgesamt ca. 86 m² befindet sich im unteren und oberen Teil des Gebäudes und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und hat eine herrliche Terrasse mit kleinem Garten in Richtung Nemitzer Heide.

Die hier angebotene Mietwohnung liegt in ruhiger und idyllischer Lage inmitten von Clenze in einem historischen Fachwerkhaus. Durch ihre Ausrichtung zum Hinterhof und dem Blick ins Grüne ist die Wohnung ein Ort zum Entspannen. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Räume mit einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche sowie einem hochwertigen Kaminofen ausgestattet.

Im Erdgeschoss finden Sie zwei weitere Wohnungen, die durch Ihren Schnitt und die Anordnung der Fenster hell und einladend wirken. Wohnung Nr. 3 ist derzeit vermietet und verfügt mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² über 3 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad und Balkon.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und ist nicht vermietet. B) Eine vermietete, ca. 60 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche die nicht vermietet ist. Sie umfasst drei Wohnräume, Küche und ein Badezimmer. Die isolierverglasten Fenster sind aus Holz und Kunststoff und zusätzlich überwiegend mit Rollläden ausgestattet.

Zudem stehen im Objekt weitere Wohnungen zur Vermietung. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Informationen zur Verfügung.

Willkommen im Develangring - einer beliebten Wohngegend am Stadtrand von Dannenberg, die besonders Familien mit Kindern anspricht. Ruhig gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, bietet diese ca. 70 m² große Wohnung eine solide Basis für individuelle Wohnträume. Die Wohnung erreichen Sie über ein gemeinschaftliches Treppenhaus. Im Inneren empfängt Sie ein offener Flur mit praktischem Abstellschrank. Von hier aus gelangen Sie in die helle Küche mit vorhandener Einbauküche und Blick ins Grüne - ideal, um den Tag mit einem Kaffee am Fenster zu beginnen.