Katzen-und-kinder - Wohnung kaufen in Landkreis Ludwigsburg Katzen-und-kinder

Die Küche wurde im November 2020 vom Schreiner maßgefertigt, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und wird durch ein separates WC ergänzt. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und in vielen Bereichen modernisiert - unter anderem mit einer neuen Heizungsanlage im Jahr 2016.

Vom großzügigen Flur aus gelangt man in das helle Schlafzimmer, ein vielseitiges Ankleidezimmer, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie in das modern ausgestattete Badezimmer. Dieses punktet mit einer großzügigen Dusche, einem schönen Waschtisch und ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Highlights auf einen Blick: + Ca. 79 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses + Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon + Balkon mit Blick in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten + Offene Diele und großzügiger Windfang mit Glaselementen und Platz für Garderobe + Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten + Schlafzimmer mit gutem Schnitt, vielseitig nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer + Modernisiertes Bad (2011) mit Fußbodenheizung, bodentiefer Dusche, Doppelwaschbecken, Anschlüssen für ein Bidet & Platz für WM/Trockner + Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Kellerabteil und eigene Garage inklusive Ob als neues Familiennest, komfortables Zuhause für Paare oder idealer Rückzugsort mit Homeoffice-Möglichkeit - diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch zahlreiche wohnliche Details.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet durch seine Fenster zum Garten hin einen erholsamen Rückzugsort, während das Kinder- oder Arbeitszimmer flexibel nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Das Tageslichtbad wurde erst vor Kurzem umfassend renoviert und beeindruckt mit einer ebenerdigen, bodentiefen Dusche, modernen Armaturen und geschmackvollen Fliesen.

Das Badezimmer mit großzügiger Dusche ist Ihre persönliche Wellnessoase. Ein weiterer Raum bietet Platz für ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Homeoffice oder Platz für eine Pflegekraft im Alter. Ein Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum machen dieses Zuhause perfekt. Alle Wohnungen überzeugen durch eine ideale Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung.

Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Somit ist die Immobilie auch für Senioren, Familien mit kleinen Kindern oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen bestens geeignet. Ein großzügiger Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs oder saisonale Gegenstände.

Ein weiterer Waschmaschinenanschluss befindet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im UG. Das Kinder- oder Arbeitszimmer hat mit ca. 10 m² eine gute Größe. Das doppelflügelige Fenster ist zur Ostseite mit Aussicht ins Grüne ausgerichtet. Das Schlafzimmer, das Wohn-/Esszimmer und die Loggia bieten mit ihrer Ausrichtung nach Süden viel Sonne und Helligkeit und einen freien Blick in den idyllischen Gemeinschaftsgarten.

Auch der geräumige Wohnbereich überzeugt mit viel Helligkeit und einer ansprechenden Wohnatmosphäre. Diesem Bereich schließt sich ein Zimmer an, das bei Bedarf auch als weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich besitzt die Wohnung ein separates Gäste-WC und einen Waschbecken.

Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt am Eingang und bietet mit einem eigenen Bad en Suite absolute Privatsphäre, während die Kinder in ihrem ganz eigenen Bereich im hinteren Teil der Wohnung ungestört spielen oder lernen können. Eines der Kinderzimmer verfügt über eine eigene Dachterrasse. Ein separates Badezimmer für die Kinder mit Gäste-WC sowie ein separater Abstellraum machen dieses Zuhause perfekt.

hr neues Zuhause auf zwei Ebenen, flexibel nutzbar mit Garten 5,5 Zimmer mit Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, Kind bzw Büro, Tageslichtbad, sep Gäste-WC im Erdgeschoss. Ideal für Teenager: Zusätzlich kleine Wohnung im Untergeschoss mit großen Fenstern mit Schlafraum oder Gästezimmer, Hobbyraum, Abstellraum und Dusche/WC mit Waschmaschinenanschluss.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen, befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den idyllischen Weinbergen Hohenhaslachs. Sie bietet alles, was junge Eltern mit kleinem Kind für den Start in ihr Familienleben brauchen. Auf großzügigen ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Raum für gemeinsame Erlebnisse und gemütliche Stunden schafft. Das Highlight ist der herrliche Garten, der kleine Abenteurer zum Spielen einlädt, während Sie am Grill entspannen und die Aussicht genießen.

Hier befindet sich die dritte und größte Terrasse in Südwestausrichtung. Sie eignet sich besonders für die Kinder zum Spielen oder auch gemütliche Abende mit Freunden. Es stehen insgesamt 44 Garagenstellplätze zur Verfügung von dem ein bis zwei Stellplätze erworben werden können. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Wohnung wird mit Ausrichtung nach Süden, Westen und Norden im Dachgeschoss errichtet. Sie ist unterteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, zwei Abstellräume und ein Tageslichtbad. Die Dachloggia ist zur Südseite ausgerichtet und bietet daher viele Sonnenstunden und einen besonders hellen Wohn-/Essbereich. Die 3-Zimmer-Wohnung teilt sich das Dachgeschoss des Hauses mit einer 2-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über eine große Dachloggia zur Südseite viel Helligkeit und Sonne erhält.

Aufgrund der Topographie des Grundstücks ist die Wohnung ähnlich wie eine Hochparterre-Wohnung anzusehen und hat einen Balkon zur Westseite. Charakteristisch für diese Wohnung ist, dass das Kinder-/Arbeitszimmer nahezu gleich groß ist wie das Schlafzimmer (beide ca. 14 m²). Zusätzlich zum Tageslichtbad gibt es noch ein separates Gäste-WC. Sehr praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Besonders hervorzuheben sind die zwei modernen Badezimmer. Ein Tageslichtbad en Suite ist im Hauptschlafzimmer integriert und ein weiteres Kinder- oder Gästebad erreichen Sie vom Flur aus. Der geräumige Wohn-Essbereich eröffnet Ihnen mit der offenen Küche vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich in Details wie der Fußbodenheizung und dem edlen Parkettboden, die für ein behagliches Wohngefühl sorgen.

Ein ganz besonderer Wohlfühlort mit unverbautem Fernblick auf Felder, Wald und Wiesen, welcher Ihnen Raum für Entspannung, romantische Stunden oder Geselligkeit an lauen Sommerabenden bietet. Auch ihre spielenden Kinder freuen sich über viel Freiraum für Aktivität an frischer Luft - gut durchdacht haben Sie die Kleinsten der Familie vom Wohnbereich aus immer im Blick. Großflächige Verglasungen lassen natürliches Licht in den Wohnraum fließen - die offene Raumgestaltung mit langen Sichtachsen bietet fließende Übergänge in den Bereich Kochen sowie Essen und verleiht ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Ein Personenaufzug und ein Hausmeisterservice bieten Entlastung und runden das Angebot ab. Lediglich eine kleine Kehrwoche ist im Wechsel zu erledigen. Für Ihre Kinder steht ein hausgemeinschaftlicher Spielplatz zur Verfügung, wo Sie Ihre Lieblinge vom Balkon aus beim Spielen beobachten können. Die Wohnung eignet sich besonders für die Familie oder Paare und Einzelpersonen, die etwas mehr Platz bevorzugen.