Katzen-und-kinder - Haus kaufen in Landkreis Ludwigsburg Katzen-und-kinder

Das Gebäude entstand in den 60er Jahren, wurde in der Folge sinnvoll erweitert und im Jahre 2006 saniert und renoviert. Im Gartengeschoss, mit separatem Zugang, stehen drei Zimmer (Gäste-, Kinder- oder Home-Office) sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Hauptwohnebene, großzügig, elegant, besticht durch einen einzigartigen Wohnbereich mit herrlicher, vorgelagerter Terrasse, einer unverbaubaren Aussicht, eine funktionelle Einbauküche mit direkter Verbindung zum Esszimmer, sowie - geschickt getrennt - ein Schlafbereich mit Ankleide und Masterbad.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit drei weiteren, großzügigen und lichtdurchfluteten Zimmern aufwartet. Ob Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - hier ist genügend Platz für jede Lebenssituation. Ergänzt wird die obere Etage durch ein zweites, modernes Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch und WC - perfekt, um morgendliche Wartezeiten zu vermeiden.

Vom Wohnzimmer führt der Weg direkt auf eine große Terrasse, ideal für gesellige Abende, Spielbereiche für Kinder oder ruhige Stunden im Freien. Über eine massive Innentreppe erreichen Sie das Obergeschoss, derzeit als eigenständige Einheit nutzbar. Zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche und Bad stehen zur Verfügung.

Diese charmante Doppelhaushälfte in der Zuffenhauser Straße in Korntal-Münchingen vereint zentrale Lage mit familienfreundlichem Wohnumfeld - ideal für Familien mit Kindern. Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt gegenüber, zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten. Die hervorragende Anbindung an Bahn, Autobahn und Schnellstraße sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und ins Stuttgarter Zentrum.

Das Raumprogramm reicht für eine Familie mit 3 Kindern aus oder mit 2 Kindern und einem Home-Office! Das ruhig und sehr sonnig gelegene Grundstück ist von der Straße aus nicht einsehbar, weswegen wir Ihnen eine Besichtigung in unserem Beisein empfehlen.

Einkaufsmöglichkeiten & Infrastruktur - alles Wichtige in direkter Nähe ?? Schulen & Kitas vor Ort - kurze Wege für Familien mit Kindern ??? Naherholung & Natur - Weinberge, Neckarufer und Radwege direkt in der Umgebung ?? Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung!

Das Haus (Baujahr 1960, liebevoll saniert 2013/14) überzeugt nicht nur durch seine großzügigen 120 m² Hauptwohnung, sondern auch durch eine 43 m² große Einliegerwohnung und einen 29 m² großen Büroraum. Ob als Rückzugsort für erwachsene Kinder, als Gästewohnung oder als Praxis-/Atelierfläche - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Die Hauptwohnung liegt komplett auf einer Ebene - lichtdurchflutet, offen und einladend. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück: Hier trifft sich die Familie, hier wird gelacht, gekocht und gelebt.

Hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen - ob beim Entspannen, Gärtnern oder beim Spielen und Toben mit Kindern. Das Haus verfügt derzeit über fünf Zimmer, welche sich auf zwei Wohnebenen verteilen. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, die helle Küche mit Essbereich, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und im Außenbereich die ausgedehnte, teilweise überdachte Terrasse.

Ein Einfamilienhaus für Naturliebhaber, mit Grüner Hecke eingefasst im buntem Garten , verschiedene Obstbäume, Gemüsegarten mit Hochbeeten . Idealer Platz für Kinder . Nebengebäude ,Tierhaltung möglich. Zwei Carports, ein großer für 3 Autos mit Grube, ein kleiner für ein Auto. Voll unterkellert mit Gewölbekeller und Fahrradgarge. Dachgeschoss ist isoliert und ausbaufähig.

Das schön eingewachsene Grundstück lädt zum Genießen der Natur im eigenen Garten ein, ideal für Kinder zum Spielen und für entspannte Stunden im Freien. - 3 Einzelgaragen stehen zum Kaufpreis von zusammen € 50.000 Euro zur Verfügung - Ihre Fahrzeuge sind hier bestens aufgehoben! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein vielseitiges Wohn- und Investitionsobjekt zu investieren!

Links der Diele liegt das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten - ein herrlicher Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen oder das Spielen der Kinder. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit Wanne und Waschbecken. Gleich daneben liegt die separate, geräumige Einbauküche - perfekt für gemeinsames Kochen und Essen.

Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Nebenan ist das komfortable Tageslichtbad. Das großzügige Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit zwei geräumigen Zimmern für Kinder, Gäste oder zum Arbeiten. Für Ihren Komfort haben Sie nebenan die Möglichkeit für ein zusätzliches Tageslicht-Duschbad. Im Untergeschoss befindet sich ein großer, im Wohnraumstandard bereits ausgebauter und vielseitig nutzbarer Hobbykeller mit großem Lichthof.

Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. Design 30 bietet Wohnkomfort bis unters Dach.

+ Großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie + Terrasse mit Garten im EG + Große, uneinsehbare Dachterrasse mit Blick ins Grüne + Drei Kinderzimmer - ideal für Familien mit bis zu drei Kindern + Zwei Tageslichtbäder + Direkter Hauszugang durch die Tiefgarage + Zwei große Abstellräume - ideal für Sport, Hobby & Familienalltag + Kinderfreundliche Lage mit autofreiem Fußweg direkt am Haus + Freizeitbad, Sportplätze & Grünflächen in unmittelbarer Nähe Ein Zuhause, das Alltag, Abenteuer und Auszeiten miteinander verbindet - durchdacht, familiengerecht und mitten in einer Umgebung, in der draußen sein, gemeinsam leben und Kindheit erleben ganz selbstverständlich dazugehören.

Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie.

Beide sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten. Der hintere Raum verfügt zusätzlich über ein Hochplateau - perfekt als Spielbereich für Kinder oder als praktischer Stauraum. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Kachelofen-Heizung aus dem Jahr 2010. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels elektrischem Durchlauferhitzer.

Zusätzlich gibt es hier auf dem Stockwerk ein weiteres seperates WC, das den Komfort für die ganze Familie erhöht. Der Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet viel Platz zum Spielen und Toben. Hier können Sie auch Ihre gärtnerischen Fähigkeiten entfalten oder einfach die Ruhe genießen. Sollten Sie zusätzlichen Platz benötigen, bietet das Dachgeschoss mit einer Grundfläche von ca. 45m² die Möglichkeit zum Ausbau.

Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.

Der Großzügige Eltern Schlaf -Badbereich mit Ankleide sind räumlich etwas getrennt. Im OG hat es genügend Platz für die Kinder, um sich in den beiden Kinderzimmern mit Bad zurückzuziehen. Von der Galerie kann der gesamte Wohnraum überschaut werden und es findet sich noch Platz für ein Homeofficeplatz. Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unten beschrieben oder malervorbereitet noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönliches Zuhause wird.