Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus im idyllischen Ortsteil Hohenhaslach der Gemeinde Sachsenheim präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 125?m² und zusätzlichen ca. 90?m² Nutzfläche im Erdgeschoss bietet die Immobilie großzügigen Raum für individuelle Wohn- und Gestaltungsideen. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in das zentrale Treppenhaus, das Ihnen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Geradeaus führt Sie der Weg in einen funktionalen Zwischenraum, in dem sich sowohl die Heizungsanlage als auch die Öltanks befinden. Daran angrenzend liegt ein praktisches Badezimmer - ideal für Gäste oder als zusätzliche Komfortzone. Zwei weitere Zimmer stehen auf dieser Etage zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen separaten Zugang von außen und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.?B. als Büro, Werkraum oder Hobbybereich. Die untere Etage wurde früher als Poststelle genutzt - heute bietet sie Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung.
Im ersten Obergeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten befindet sich ein modernes Badezimmer, das im Zuge der Sanierung 2014 komplett erneuert wurde und mit moderner Ausstattung überzeugt. Links vom Flur liegt das geräumige Schlafzimmer, das durch seine Helligkeit und angenehme Größe eine behagliche Rückzugsoase schafft. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich punktet mit viel Tageslicht und einem direkten Zugang zur Gartenterrasse - ideal für gesellige Stunden im Freien. Von dem Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auch in die helle Küche, die einen weiteren Ausgang in den Garten bietet.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere, vielseitig nutzbare Räume. Beide sind großzügig geschnitten und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten. Der hintere Raum verfügt zusätzlich über ein Hochplateau - perfekt als Spielbereich für Kinder oder als praktischer Stauraum. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage ergänzt das Raumangebot.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Kachelofen-Heizung aus dem Jahr 2010. Die Warmwasserbereitung erfolgt mittels elektrischem Durchlauferhitzer.
Das 298?m² große Grundstück umfasst neben dem Wohnhaus auch eine Garage, die Ihnen komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine zweigeschossige Scheune, die großzügigen Raum für Stauraum, handwerkliche Arbeiten oder individuelle Hobbys bietet.
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