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Dachgeschoss Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Kellergeschoss Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier erwarten Sie ein Hobbyraum, ein Heizungsraum sowie ein Wasch- und Abstellraum mit viel zusätzlichem Stauraum.

Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss, wo drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung stehen. Ein geschickt im Treppenhaus integrierter Waschmaschinenanschluss bietet praktische Nutzungsmöglichkeiten, während die moderne Bluetooth-Ausstattung im Badezimmer zusätzlichen Komfort schafft.

Vom großzügigen Flurbereich erreichen Sie bequem alle Räume. Das helle, praktische Badezimmer mit Badewanne bietet genug Platz. Im Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine, Trockner und die Gastherme Platz. Beheizt wird das Haus außer dem Kamin mit einer Buderus Gastherme aus dem Jahr 2013. Der unterirdische 2700-Liter-Gastank stammt ebenfalls aus 2013, ist voll und wird regelmäßig gewartet.

Über eine Metalltreppe, mit Holzstufen belegt, gelangen Sie in das OG. Im OG Ihres neuen Zuhauses finden Sie drei weitere helle Zimmer und das Bad, mit Badewanne und Dusche, sowie eine separate Toilette vor. Die Böden im OG sind mit hellem Laminat und in den Bädern mit Fliesen ausgelegt. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Im Keller sind zwei Räume beheizbar.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Büro, ein Hobbyraum, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Gästetoilette im Eingangsbereich. Eine offene Treppe mit Glasgeländer bringt Sie in ein zeitloses, und elegantes Obergeschoss. Ein Highlight ist der Durchgangsbogen zum Wohnzimmer. Die großzügige Küche bietet einen zusätzlich angrenzenden Raum, der zur Vorratshaltung dient.

Ein besonderes Highlight ist das abgetrennte Elternschlafzimmer mit eigenem En-Suite-Badezimmer und maßgefertigtem Ankleideschrank samt indirekter Beleuchtung. Zudem stehen ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit exklusiver Spachteltechnik und edlen italienischen Waschtischen zur Verfügung. Auch in puncto Technik ist bestens vorgesorgt: Eine Wasserenthärtungsanlage sichert optimale Wasserqualität.

Im Flurbereich finden sich Platz für Waschmaschine, Trockner oder Vorräte. Das helle und moderne Badezimmer mit breiter Badewanne bietet genug Platz für die ganze Familie, und ein Design-Waschtisch sorgt zusätzlich für hohen Komfort. Die großzügige Gartenfläche bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Und mit der großen überdachten Terrasse hinter dem Haus genießen Sie auch bei Regen komfortable Außenbereiche.

Die Wohnung links bietet ca. 63 m² Wohnfläche mit einem Flur, einem Wohnzimmer, einer kleinen Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung rechts verfügt über ca. 75 m² mit einem geräumigen Flur, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem großen Wohnzimmer sowie einem Büro. Dachgeschoss: Zugang zum Dachboden mit Ausbaureserve - hier besteht Potenzial für zusätzliche Wohnfläche oder eine individuelle Nutzung.

Neben den beiden Schlafzimmern gibt es zwei Badezimmer, die sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich bietet genügend Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon. Durch das Esszimmer erreichen Sie die Küche. Von den drei Balkonen aus hat man einen schönen Ausblick ins Grüne und kann die Sonne genießen.

Dieser umfasst die folgenden Grundleistungen, die während der Präsenzzeiten (montags bis freitags von 9:00 bis 12:00 Uhr) sowie teilweise unabhängig davon angeboten werden: Eingewöhnung und Unterstützung: Hilfe in der Eingewöhnungsphase nach dem Einzug Unterstützung bei Behördenangelegenheiten und kleinen Schreibarbeiten Vermittlungsdienste: Ärztliche Betreuung im Haus Häusliche Krankenpflege Mittagessen-Service, Friseur- und Fußpflegeleistungen Reinigungsdienste und Einkaufshilfen Serviceleistungen: Postzustellung bis 10:00 Uhr Annahme und Weitergabe von Nachrichten und Medikamenten Verwaltung und Verkauf von Marken, Chips und Geldern für die Nutzung von Waschmaschine, Trockner, Sauna und Badewanne Terminverwaltung für die Nutzung von Gemeinschaftseinrichtungen wie Clubraum, Gemeinschaftsküche oder Gästeappartement Sicherheits- und Abwesenheitsservices: Sicherheitskontrollen in der Wohnung Blumenpflege Sammlung und Weiterleitung von Post und Zeitungen Gemeinschaftsaktivitäten Unabhängig von den Präsenzzeiten finden wöchentliche Gymnastikstunden unter Anleitung eines Therapeuten im Clubraum statt.

Das Herzstück der Wohnung ist das aufwendig modernisierte Badezimmer mit Fenster; hier erwarten Sie eine Dusche mit Regenduschkopf, eine Badewanne sowie geschmackvolle Fliesen in zeitlosem Design. Die übrigen Räume wurden ebenfalls mit viel Liebe zum Detail gestaltet und beinhalten hochwertige helle Innentüren, moderne Glastüren (Glastür Übergang Küche zum Wohnbereich ist zur Zeit in der Erstellung), die für ein helles und großzügiges Raumgefühl sorgen.

Baujahr 2025 KfW 40 EE-Effizienzhaus Massive Bauweise: Stein auf Stein Fußbodenheizung im gesamten Haus Luftwärmepumpe 3-fach verglaste Fenster Elektrische Rollläden an allen Fenstern Treppenstufen Echtholz Eiche Rustikal Waschtisch und WC Keramik von Markenherstellern Badezimmerarmaturen von namenhaften Herstellern Dusche in beiden Badezimmern und Badewanne im Bad des Obergeschosses Hochwertige Bodenbeläge und Wände in weiß gestrichen Bodenfliesen 120 x 60 cm Stellplatz + Carport möglich Wohnfläche ca. 155 m² über 2 Ebenen EG: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, HWR, Büro, Terrasse 80x40 Platten, OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Spitzboden kann ausgebaut werden Preis: 449.000 € Diese Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei verkauft!!!

Zum einen die Große mit Ausrichtung zum Garten hinter dem Haus, zum anderen eine kleinere an der Süd-West Seite, wo sich später am Tag die Abendsonne genießen lässt. Im Obergeschoss des Hauses findet sich zunächst das Tageslichtbad mit Badewanne und großzügiger Dusche. Des Weiteren beherbergt diese Etage ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und ein kleines Arbeits-zimmer.

Erdgeschoß und 1. OG (2 Eingänge) - Stuck - große Wohnküche - Bad mit Badewanne - Keller - Waschkeller - Gaszentralheizung - Nebenkosten ca. 155,- EUR (inkl. Heizung)

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste WC, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Balkon, Garage. In den Nebenkosten sind die Heizkosten schon berechnet. Sie sind noch nicht überzeugt? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Große Fenster sowie ein schöner Designboden in Holzoptik, der sich auch auf der weiteren Bodenfläche des Mietobjekts erstreckt, machen die Zimmer hell und modern. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird die sanitäre Ausstattung durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Praktische Einbauschränke bieten in diesem Platz für Ihre Garderobe und helfen, Ordnung zu halten.

Auf dem Weg Richtung Obergeschoss erreichen Sie die Zwischenetage, auf welcher sich ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche im burgunderroten Stil, ein separates WC in Bahama-Beige und ein Abstellraum befinden. Im Obergeschoss wird schon vor der Wohnungstür mit einem Garderobenraum gestartet, der sich dank der zahlreichen Fenster über viel Tageslicht freut.

Zwei Schlafzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - kürzlich modern saniert - schaffen ein komfortables Wohnambiente auf eigenem Niveau. Die Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick ins Grüne.

Die Küche hat ausreichend Platz, so können Sie all Ihre Küchenutensilien gut verstauen. Ebenfalls befindet sich auf der Etage ein Badezimmer mit Badewanne. Diese Immobilie ist voll unterkellert und hat somit ausreichend Stauraum für all die Dinge, die Sie nicht täglich benötigen. Zwei Garagen und weitere Stellplätz vor dem Haus bieten Ihnen Platz für Ihre PKW.

Die hochwertige Ausstattung zeigt sich auch in den beiden modernen Bädern. Eines davon verfügt über eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche und bietet viel Komfort für den Alltag. Ein eigener Carport gehört ebenfalls zum Haus und bietet einen geschützten Stellplatz direkt am Grundstück. Die Lage in Lemgo Wahmbeck bietet pure Lebensqualität.