Kaminofen - Haus kaufen in Landkreis Lippe Kaminofen

Das Haus wurde 1976 errichtet und befindet sich dank regelmäßiger Instandhaltungen und Modernisierungen in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Besonderheiten wie ein Kaminofen im Wohnzimmer, eine Solarthermie-Anlage zur Warmwasserunterstützung und die hochwertige Dacheindeckung mit glasierten Tonziegeln unterstreichen den Wert und die Qualität dieser Immobilie. Die Eigentümer haben die Immobilie seit der Errichtung im Jahr 1976 regelmäßig modernisiert.

Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie ein wasserführender Kaminofen installiert, der in das zentrale Heizsystem eingebunden ist - eine zukunftsorientierte Investition in Komfort und Energieeffizienz. Darüber hinaus wurden Oberflächen, Bäder und Technik umfassend aufgewertet, was dem Haus seinen gepflegten und zeitgemäßen Charakter verleiht.

Obergeschoss stellt den gewünschten Kontrast her, wobei sie ganz raffiniert auch mit alten Elementen ergänzt wurde. Von hier aus gelangen Sie ins Wohn- und Esszimmer, der zusätzlich mit einem Kaminofen geheizt werden kann. Romantik wird auch in diesem Zimmer groß geschrieben. Die Schlafebene mit Ankleidebereich und dem modernen Badezimmer befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Badezimmer ist mit einer Regendusche , einer Badewanne, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der südliche Tel des Erdgeschosses ist durch eine Treppenstufe abgesetzt. Hier befindet sich eine weitere Sitzgelegenheit neben dem gemütlichen Kaminofen, der den gesamten offenen Bereich erwärmt und eine besondere Atmosphäre erzeugt. Auf dieser Ebene befindet sich großes Wohnzimmer, welches durch eine Glastür abgetrennt ist. Daneben liegt ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnflächen der einzelnen Geschosse teilen sich wie folgt auf: + Erdgeschosswohnung ca. 99 qm + Dachgeschosswohnung ca. 84 qm + gesamte Wohnfläche ca. 183 qm Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad mit Dusche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Zu dieser Wohnung gehört eine große Terrasse mit Zugang zum gemeinsam genutzten Garten. Besonderen Charme geben dem Gebäude die blauen Fensterläden, die im Erdgeschoss vorhanden sind. Der Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss erfolgt über das Treppenhaus.

Dieses schöne Fachwerkhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Horn-Bad Meinberg / Feldrom, einem gefragten Ortsteil in mitten der Natur, wo der Teutoburger Wald und Eggegebirge nahtlos ineinander übergehen, Die insgesamt ca. 180 qm Fläche verteilen sich auf drei Etagen. Von dem Windfang im Eingangsbereich erreichen Sie die einladende Wohndiele mit Kaminofen von dort gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, die Küche mit anschließenden Wintergarten sowie Technikraum und Abstellraum. Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den liebevoll gestalteten Garten, den Sie durch die bodentiefen Fenster genießen können.

Ergänzt wird dies durch das "junge Baujahr" und von den dreifachverglasten Kunststofffenstern, die für beste Isolierung und Energieeffizienz sorgen. Zusätzlich sorgt der Kaminofen für behagliche Wärme und Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Außen bietet der Carport mit zusätzlichem Abstellraum ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Der gepflegte Garten mit einem Gartenhaus lädt zum Entspannen, Spielen oder Gartenarbeiten ein.

Auf der Ebene im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, ein großes Esszimmer mit Kaminofen, eine Einbauküche (im Kaufpreis) sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Über eine Treppe am Balkon kommen Sie in den malerischen Garten, der mit seinen Teichen und schönen Grünflächen sowie einer überdachten Terrasse exklusiv der Maisonettewohnung vorbehalten ist.

Direkt angrenzend zum Grundstück ist eine Weide, auf der man Kühe beim Weiden zusehen kann. Das Haus selbst bietet viel Platz. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Kaminofen sowie Zugang zur großen überdachten Terrasse. Ein Essbereich verbindet Wohnzimmer und Küche. 3 weitere Zimmer sind flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein Gäste-WC mit Fenster ergänzen dieses Stockwerk.

dreigeteilte Wohnbereich mit Wohnzimmer, Wintergarten und Durchgang zum Esszimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Kaminofen. Vom Wintergarten geht man auf die vorgelagerte Süd-Westterrasse, die mit einer elektrisch angetriebenen Gelenkarmmarkise ausgerüstet ist. Der Garten ist komplett eingefriedet, so dass die Kinder und der Hund bedenkenlos spielen und toben können.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, Zugang zur Terrasse und einem Kaminofen, der für behagliche Abende sorgt. Die offene Raumgestaltung über verschiedene Split-Levels verleiht dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich eine helle Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Zimmer, das das Wohnhaus direkt mit der angrenzenden Halle verbindet.

Das Gebäude wird mit Strom beheizt im Erdgeschoss in Form einer Fußbodenheizung, im Unter- und Dachgeschoss mit Nachtspeicheröfen. Zusätzlich wird der Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem Kaminofen beheizt. Es gibt getrennte Heizkreisläufe, die individuell betreiben kann. Das Grundstück besticht durch die außergewöhnliche Lage in absoluter Ruhe. Es gibt verschiedene Terrassen und Sitzmöglichkeiten.

Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet die ca. 2015 neu eingebaut wurde. Zusätzlich steht in der Wohnküche ein Kaminofen zur Verfügung. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben zögern Sie nicht uns anszuspechen, wir stehen Ihnen gerne für alles Weitere zur Verfügung.

Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung. Ein stilvoller Kaminofen sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die geräumige Küche, von der aus Sie in den Hauswirtschaftsraum mit praktischem Zugang zum Garten gelangen.

Es handelt sich um ein wahres Wunschobjekt für Handwerker und kreative Köpfe, die das Potenzial dieser Immobilie erkennen und nutzen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein recht großzügiger Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Die angrenzende Küche führt Sie direkt auf die überdachte Veranda. Hier genießen Sie den Blick auf das schöne Grundstück und haben Zugang zum Garten, der viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen lässt.

durch die Holzvertäfelungen und die eleganten Laminatböden eine gemütliche Atmosphäre ausstrahlt. Geräumig und u. a. mit einem Kaminofen bestückt empfängt Sie das Wohn-/Esszimmer. Der Wintergarten, an den sich die Terrasse anschmiegt, stellt die Verbindung zum Garten her. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC ergänzen die Erdgeschossebene.

Mit einem kleinen Innenhof und einem Carport ist auch das kleine Grundstück optimal genutzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche mit Wintergarten, ein heller Wohnbereich mit Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt, und ein modernes Bad. Im Obergeschoss finden Sie drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer.

Alle Wohnungen bieten 3 Zimmer, einen offenen Küchenbereich zum Wohn- Esszimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoss sorgt ein Kaminofen für zusätzliche wohlige Wärme im Wohn-Esszimmerbereich. Die große Südterrasse wird teils geschützt von dem darüber liegenden Balkon im Obergeschoss. Genießen Sie den herrlichen Weitblick über den schönen Garten mit Spielwiese und die angrenzenden Felder.

Im geräumigen Wohn-/Essbereich, der sich durch eine verglaste Holzschiebetür (mit nostalgischem Flair) trennen lässt, zieht der Kaminofen die Familie an. Übrigens: den sich anschließenden kleinen Wintergarten arbeiten Sie neu auf! In der oberen Etage spiegeln Kassettendecken die Gemütlichkeit wieder; auch ein zusätzlicher Kaminofenanschluss ist hier vorhanden.

Erdgeschoss: - lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Kaminofen - Zugang zur teilüberdachten Terrasse - Schlafzimmer - Küche - Bad mit WC, Dusche, Sauna, Bidet und Whirlpool - aus dem Wohnraum führt eine Holztreppe in das Obergeschoss - Abstellraum von außen und von der Küche zu erreichen Obergeschoss: - Schlaf- und Spielgalerie - Schlafzimmer - Gäste-WC - Zugang zur überdachten Loggia