Ausstattung - Haus kaufen in Landkreis Lippe Ausstattung

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Ange-bot! Besonderheiten/Ausstattung: Exklusive Lage & Grundstück - 4.712 m² Grundstück mit Flusslauf, Bootsanleger & Strandzugang - Über 1.000 hochgewachsene Bäume & weitläufige Obstwiese (30-50 Bäume) - Großzügige Einfahrt mit Tor für Privatsphäre & Sicherheit Wohnhaus & Nutzungsmöglichkeiten - Baujahr 1997, hochwertige Bauweise nach W35-Wärmeschutzstandard - Gesamtwohnfläche: 312 m² (166 m² Hauptwohnbereich, 86 m² Bürofläche, 60 m² Einliegerwohnung) - Einliegerwohnung aktuell vermietet (Kündigung bereits ausgesprochen) - Nebengebäude mit 150 m², zwei Abstellräume (75 m² & 60 m², derzeit als Appartements genutzt) - Mehrere Terrassen mit Blick ins Grüne Moderne & energieeffiziente Ausstattung - Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima - Gastherme aus 2024 mit 800-Liter-Warmwasserspeicher Weitere Highlights - Kleines Herrenhaus direkt am Flusslauf - Schutzbunker für 3-4 Personen - Carport für Fahrzeuge - Optional erwerbbares Grundstück mit 28.780 m² (8 €/m² oder mehr, eingetragen als Nutzfläche nach §35 BauGB) Virtuelle Besichtigung: Wir machen Sie hiermit darauf aufmerksam, dass Sie über folgenden Link die Möglichkeit haben, das Haus vorab von zu Hause aus zu besichtigen: https://tour.ogulo.com/BSVE

Im Jahr 2011 wurden umfassende Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen der Gebäude und Außenanlagen durchgeführt. Die hochwertige Ausstattung spiegelt sich in der Auswahl der Materialien und der Verarbeitungsqualität wider, die auch den höchsten Erwartungen gerecht werden. Das traumhafte Anwesen strahlt eine Aura von zeitloser Eleganz und historischem Charme aus.

Flur, Bad (ohne WC), Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, Terrasse, Schlafzimmer, WC DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer (mit Küchenanschlüssen), Badezimmer KG: Flur, zwei Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, PVC - Rollläden sind vorhanden - Wintergarten mit Heizung und Metallfenstern - Gasanschluss im Haus vorhanden Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Hier versteckt sich auch ein zweiter Hauseingang vom Carport aus - so gelangen Sie immer trockenen Fußes ins Haus. Apropos Haustechnik: Freuen Sie sich auf eine energiesparende und moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung wird über eine neue Luft-Wasser-Wärmepumpe der Firma Viessmann aus dem Jahr 2022 beheizt und auf Wunsch sogar gekühlt. Darüber hinaus ist das Haus u. a. vollumfänglich mit Netzwerkkabeln ausgerüstet und erfüllt somit die heutigen Anforderungen an ein stabiles Heimnetz mit Leichtigkeit.

Hier können Sie entspannen, mit Freunden grillen oder den Blick ins Grüne genießen. Eine Doppelgarage sorgt für sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum. TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND MODERNISIERUNG Das Wohnhaus wird über eine Ölheizung beheizt, die sich in gepflegtem Zustand befindet. Die Außenwände sind mit einem 10 cm starken Wärmedämmputz versehen, das Dach wurde vor rund fünf Jahren erneuert und mit 25 cm Dämmung ausgestattet.

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. im Jahr 1998 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem ca. 490 m² großen Grundstück viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Bauweise. Ausstattung und Raumaufteilung: Das Haus wurde mit ca. 36,5 cm starken Blockstein-Außenwänden gebaut. Das Dach ist eine Holzkonstruktion und mit Ziegeln eingedeckt. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasung ausgestattet und sorgen für eine gute Energieeffizienz.

Im Obergeschoss befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder. Diese Wohnung kann nach Absprache in einigen Monaten bezogen werden. Die gepflegte Ausstattung des Hauses könnte durch Modernisierung an Wohnkomfort gewinnen und von zukunftsorientierter Energieeffizienz profitieren. Der Garten bietet umfassende Grünflächen, die zum Träumen, Spielen, Gärtnern einladen.

Flur, Heizungsraum, 2x Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Diele, Bad, Gästezimmer, diverse Kriechkellerräume EG: Diele, Gäste-WC, Büro, Kamin- und Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Flur, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Ausstattung: - Fliesen, Teppich, Stein - Kachelofen - große Fenster zum Garten Besonderes: - Frei ab sofort Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Dieses außergewöhnliche Zuhause verbindet modernste Technologie mit zeitloser Eleganz und setzt neue Maßstäbe für anspruchsvolles Wohnen. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau: smarte Ausstattung, innovative Systeme und ein unvergleichliches Ambiente, das jeden Tag zum Erlebnis macht. Ihr Haus entsteht in der höchsten Effizienzklasse (KfW 40 Plus + QNG) - ein Versprechen für nachhaltige Werte und außergewöhnliche Lebensqualität.

+ Baujahre: Haupthaus 1876, Aufstockung 1897, An- und Umbauten 1961, 1967 und 2008 + Grundstücksgröße: 2.528 m² + Wohnfläche insgesamt: ca. 251 m² + Erdgeschoss / Wohnung 1: ca. 103 m² (sofort bezugsfrei) + Obergeschoss / Büro mit Balkon: ca. 10 m² (sofort bezugsfrei) + Obergeschoss / Wohnung 2: ca. 63 m² (vermietet) + Obergeschoss / Wohnung 3: ca. 75 m² (vermietet) + Ausbaureserve im Anbau mit separatem Zugang + Zustand: gepflegt + Keller: Hauptgebäude voll unterkellert Raumaufteilung & Ausstattung: Erdgeschoss: Die große Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung aus. Diese wäre für neue Eigentümer oder Mieter (bei Kapitalanlage) sofort frei.

Das Dach wurde 2012 umfassend saniert - inklusive Dämmung und lasierten Dachpfannen - und durch eine neue Gaube architektonisch aufgewertet. Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort: 2-fach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 sorgen für gute Isolierung und angenehmes Wohnklima. Insgesamt stehen Ihnen neun großzügige Zimmer und drei Bäder zur Verfügung.

stressfreie Planung, einfaches Bauen. SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien. Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet mit drei separat nutzbaren Wohneinheiten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Familien, die Wohnen und Vermietung kombinieren möchten, oder für Investoren mit Weitblick. Die Ausstattung ist gepflegt und alle Einheiten verfügen über eigene Abstellräume sowie PKW-Stellplätze. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 84 m² große Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Tageslichtbad und Zugang zur Terrasse.

Flur, Waschküche 3x Kellerraum EG: Windfang, Gäste-WC, Flur , Küche , Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse OG: Flur, Badezimmer, 3x Schlafzimmer DG: Gästezimmer/Büro, Dachboden Ausstattung: - Teppich, Linoleum, Fliesen - Rollläden Besonderes: - Das teils ausgebaute Dachgeschoss wurde nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt - Dach wurde 1994 neu eingedeckt - Warmwassertherme aus 2009 - Frei ab sofort Unser Service: Wir verfügen über eine Berufserfahrung seit mehr als 50 Jahren und sind Mitglied in folgenden Verbänden: IVD Immobilienverband Deutschland e.V., Haus und Grund, InterRegio Immobilien- Partner eG, Immobilienbörse Ostwestfalen-Lippe e.V.

Im Jahre 1999 wurde das Gebäude von Grund auf saniert und erstrahlt heute noch einzigartig und besonders. *** Es wurde bei der Ausstattung und der Auswahl der Materialien auf Qualität Wert gelegt. *** Das Haus empfängt Sie mit einem offenen Blick in zwei Ebenen und diesem großzügigen Raumangebot. Hier ist genügend Platz zum gemeinsamen Kochen, entspanntem Essen, angeregter Unterhaltung und Erholung im eigenen Zuhause.

Modernes Einfamilienhaus mit Gartenidylle, Sauna und nachhaltiger Energietechnik in Bad Meinberg Dieses freistehende Einfamilienhaus kombiniert klassische Architektur mit moderner Erweiterung, zeitgemäßer Technik und hochwertiger Ausstattung. Mit rund 192 m² Wohnfläche, einem Grundstück von 998 m², einem liebevoll gestalteten Garten und zukunftsorientierter Energietechnik (Photovoltaik, Solarmodule, Stromspeicher) bietet es ein Gesamtpaket, das heute nur schwer zu finden ist.

Ein Balkon im Obergeschoss, viel Gartenfläche und zusätzliches Land bieten Raum für Garten, Hobby und Rückzug, ein separater Heizungsraum und ein Pkw-Stellplatz ergänzen die praktische Ausstattung. Optional kann die vorhandene Photovoltaik-Anlage übernommen werden. Insgesamt besticht die Immobilie durch Top-Qualität in der Ausführung, große, lichtdurchflutete Räume und eine ruhige Lage - ideal für Käufer, die ein charakterstarkes Zuhause mit modernem Komfort und Gestaltungsspielraum suchen.

In einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Oerlinghausen erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus, das mit einer hochwertigen Ausstattung und einer liebevoll gestalteten Gartenanlage beeindruckt. Das ca. 1965 erbaute Haus wurde kontinuierlich modernisiert und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielseitige Möglichkeiten.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 überzeugt nicht nur durch ihre moderne Bauweise und energieeffiziente Ausstattung, sondern vor allem durch ihre außergewöhnliche Lage in direkter Nähe zum Lemgoer Stadtwald. Auf einem Grundstück von 367 m² erwartet Sie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Funktionalität und ein besonderes Wohnerlebnis vereint.

Auch energetisch wurde hier schon etwas gemacht. So wurde 2011 eine neue Heizungsanlage und eine Solaranlage installiert. Zur Ausstattung zählen außerdem: - eine Garage (erbaut 1973) - ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück - ein gepflegter Gartenbereich mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung Dank der hervorragenden Lage profitieren Sie von einer idealen Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft.