Mehren - Immobilien in Landkreis Limburg-Weilburg Mehren

Von hier führt eine Wendeltreppe in den gemütlich ausgebauten Spitzboden - ideal als Rückzugsort ggfs. als Gästezimmer. mehr Fotos findest du auf Immobilienscout Dieses Haus erzählt viele Geschichten - und wartet auf neue. Vielleicht Eure? Wenn ihr auf der Suche seid nach einem Zuhause mit Seele, Stil und Gartenparadies, dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige sein... und bestimmt haben wir einige Details vergessen, aber schaut es Euch selber an.

Objektbeschreibung Die Großfamilie hat hier genügend Platz und kann sich auf zehn helle Zimmer aufteilen, und es steht ausreichend Lagerfläche zur Verfügung. Es gibt mehrere Optionen für diese Immobilie: Wohnen und arbeiten unter einem Dach oder eine Aufteilung in zwei Wohnhäuser. Hier ist vieles vorstellbar (je nachdem, was Sie ändern möchten, benötigen Sie natürlich eine Baugenehmigung).

Für zusätzlichen Stauraum verfügen alle Wohnungen jeweils über einen eigenen Kellerraum. Im Innenhof stehen mehrere PKW-Außenstellplätze zur Verfügung und bieten praktischen Komfort für die Bewohner. Aufteilung Die Grundrisse könnten von den wahren Gegebenheiten abweichen. Kellergeschoss: - 11 Kellerräume - Wasch- und Trockenraum Erdgeschoss: - WE-Nr. 1: Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer, 3 Zimmer - WE-Nr. 2: Diele, Küche, 2 Zimmer - WE-Nr. 3: Diele, Küche, 2 Zimmer - WE-Nr. 4: Diele, Küche, 2 Zimmer, Balkon - WE-Nr. 5: Diele, Küche, 4 Zimmer Obergeschoss: - WE-Nr. 6: Diele, Küche, Bad, 2 Zimmer, Balkon - WE-Nr. 7: Diele, Küche, 2 Zimmer - WE-Nr. 8: Diele, Küche, 4 Zimmer, Bad - WE-Nr. 9: Diele, Küche, 4 Zimmer, Bad Dachgeschoss: WE-Nr. 10: Diele, Küche, 4 Zimmer, Bad

Das Badezimmer befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet (siehe Bilder). Die Sanierung des Badezimmers erfolgte vor etwa fünf Jahren. Bilder sagen mehr als tausend Worte – oder vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Traumhaus! Raumaufteilung Dachgeschoss: Ausbaureserve mit ca. 70m². Erdgeschoss: Flur, Küche mit separatem Esszimmer, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (ca. 10m²), großes Schlafzimmer, Bad mit bodentiefer Dusche (vor ca. 5 Jahren neu angelegt), Gästezimmer sowie eine Terrasse direkt vor der Haustür (ca. 30 m²).

Aufgrund der erfolgten Sanierungen (u.?a. neue Fenster, neue Heizungsanlage) ist davon auszugehen, dass dieser Wert nicht mehr dem aktuellen energetischen Stand entspricht. Jagdgenossenschaft - Hinweis: Zwei der zum Anwesen gehörenden Flurstücke befinden sich im Außenbereich und sind daher automatisch in die örtliche Jagdgenossenschaft eingebunden.

Die Lage in Limburg ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Natur der Region. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Diese Immobilie bietet enormes Potenzial - sei es zur Eigennutzung mit zusätzlichem Gewerbe, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit mehreren vermietbaren Einheiten. Die solide Grundstruktur des Gebäudes ist gegeben, zentrale Investitionen wurden bereits getätigt. Jetzt ist Ihre Kreativität und Gestaltungsfreude gefragt, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten.

Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2013 Einbau von mehreren 2-fach verglasten Fenstern im Obergeschoß 2013 Umbau des Hauses vom Ein- zum Zweifamilienhaus 2013 Umbau des Obergeschosses (neues Badezimmer, Laminatböden, neue Wasser- und Stromleitungen, separater Eingang) (Wohnung 2) 2014 Ausbau eines Badezimmers mit Dusche im Dachgeschoss 2020 Installation einer modernen Gaszentralheizung (Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher) 2023 Ausbau eines Einzimmerapartments mit separatem Eingang ebenerdig 2024 Verlegung neuer Laminatböden in der Wohnung 1 2024 Teilweise Dämmung der Außenfassade 2025 Erneuerung von Teilen der Dachabdichtung auf dem Flachdach Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort mit Entwicklung und Potenzial.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnhaus: Genug Platz für eine große Familie mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrgenerationenhaus: Ideal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Investitionsobjekt: Durch umfassende Renovierung und Sanierung kann der Wert des Hauses erheblich gesteigert werden.

Dank des vorhandenen Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Etage - ideal für alle Lebensphasen. Für noch mehr Komfort kann eine Garage für 75?€ monatlich angemietet werden, sodass Ihr Fahrzeug sicher und geschützt untergebracht ist. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

Bei grund­le­genden Umbauarbeiten in den 80er Jahren wurde diese Immobilie jedoch abgerissen, sodass genau an dieser Stelle, ein vollständig massiver Wiederaufbau stattfand. Bis auf den immer noch bestehenden Denkmalschutz, erinnert hier nichts mehr an ein uriges Wohnhaus aus 1900. Dieses charmante, familiengerechte und helle Einfamilienhaus wurde 1983 massiv (neu) errichtet, sodass der aktuelle Modernisierungsstand ebenfalls dem Jahr des Wiederaufbaus entspricht.

Eine Galerie mit Blick ins Wohnzimmer, nutzbar als Arbeitsbereich, Atelier oder Rückzugsort . Insgesamt mehrere Schlaf- oder Arbeitszimmer auf beiden Etagen . Zwei Duschbäder, je eines pro Ebene . Potenzial zur Aufteilung in zwei getrennte Einheiten . Im Erdgeschoss lässt sich ein vorhandener Raum mit Wasseranschluss als Kompaktküche ausbauen Das Besondere ist nicht nur der Grundriss, sondern die Atmosphäre: Eine Mischung aus rustikalem Landhauscharakter und offener Raumstruktur, die sich wunderbar mit modernen, kontrastreichen Einrichtungsideen kombinieren lässt. ________________________________________ Lage & Außenbereiche Das Haus liegt ruhig und geschützt in einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr - angenehm privat und dennoch zentral im Ort gelegen.

Ein Anschluss an das Haus ist somit problemlos möglich - es muss lediglich noch der endgültige Hausanschluss erfolgen. Diese Objekte eignen sich hervorragend für das Zusammenleben von mehreren Generationen oder als Wohn- und Vermietobjekt. Genießen Sie die Vorteile des ländlichen Lebens in Beselich, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer modernen Ausstattung nutzen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.

Die großzügige Gewerbe- und Wohnimmobilie wurde im Jahre 1995 und 2013 in hochwertiger Bauweise im Gewerbegebiet “Erlenwiese“ errichtet. Das Areal umfasst mehrere Gewerbehallen, Büros, ein neuwertiges Wohngebäude, ein Container-Nebengebäude sowie eine Lagerhalle in flexibler Bauweise. Das Hauptgebäude wurde mehrfach erweitert. Das Wohngebäude: - Baujahr 2013 - 5 große, helle Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - neuwertige, moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Wärmepumpe-Zentralheizung - modernes Bad und Gäste-WC - große Sonnenterrasse und Garten - großzügiger Außenpool - Technikraum mit Filteranlage für den Pool - Doppelgarage Photovoltaikanlage: - Baujahr 2013, Modulanzahl: 387 - Leistung 880 kWh/kWp, Vergütung 12,56 Cent Die Büros und Gewerbehallen: - Halle 1.

Die offen gestaltete Wohnküche mit Kochinsel und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang in den traumhaft angelegten Garten. Dieser private Rückzugsort begeistert mit einem idyllischen Bachlauf, mehreren Sitzplätzen, einer Kaminecke und liebevollen Details - wie einem Baumhaus, das Kinderherzen höherschlagen lässt. Ein ehemaliger Pool wurde in einen eigenen Spielbereich umgewandelt und bietet zusätzlichen Raum für Familienleben im Freien.

Der zentrale Technikverteiler ermöglicht eine effiziente Verteilung von Strom und Netzwerkverbindungen in der gesamten Anlage, was den Anforderungen moderner Infrastruktur gerecht wird.Zu den Räumlichkeiten gehören zudem mehrere Büroräume, die ideal für administrative Tätigkeiten genutzt werden können. Zusätzlich stehen Schulungsräume zur Verfügung, die Platz für Weiterbildungen oder Meetings bieten. Umkleiden und Sanitärräume inklusive Duschen sind vorhanden und garantieren einen hohen Komfort für die Nutzer.

Die Villa wurde mit einzigartigen, hochwertigen Materialien ausgestattet wie z.B. Marmor "schwarzer Schuppach", der heute nicht mehr abgebaut bzw. verfügbar ist und in weltbekannten Gebäuden wie der Petersdom in Rom, das Empire State Building in New York oder im Eremitage St. Petersburg verbaut wurde. Weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale sind die repräsentative Vollholz-Eichentreppe im gesamten Treppenhaus, Vollholz-Türen, marmorierte Fliesen, Keramik von Villeroy & Boch oder die Whirlpool-Eckbadewanne als auch Armaturen von Grohe.

Lage vom beliebten Limburger Stadtteil Eschhofen entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5-6 Eigentumswohnungen. Klicken Sie auf den Link unten, um mehr auf der Projektseite zu erfahren! Diese Wohnung im ersten OG verfügt über 3 ZKB und einen Balkon. Der Zugang zu allen Wohnungen ist barrierefrei. Der Aufzug geht vom Keller bis ins Penthouse. Das Objekt wird teilunterkellert in einer weißen Wanne.

Die Tiefgarage selbst erleichtert das Parken und sorgt für Sicherheit und Komfort für Ihren Fuhrpark. Ein persönlicher Besprechungstermin lässt Sie die Vorzüge dieser Immobilie erleben und mehr über die baulichen und technischen Details erfahren. Treffen Sie eine zukunftssichere Entscheidung für sich und Ihre Familie. Wir freuen uns auf Sie.