Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Limburg-Weilburg Mieterrecht-2

Die attraktive Aussichtslage des Wohngebäudes bietet einen einmaligen Weitblick auf die grünen Wiesen und sanften Hügel des idyllischen Vortaunus. In den 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 58 und rund 116 m* leben Sie individuell, naturnah und ruhig. Der perfekte Wohn(t)raum für Paare und Familien aller Altersklassen. Auch für Kapitalanleger mit dem Wunsch nach einem zukunftssicheren Investment ein attraktives und interessantes Angebot mit Wertzuwachs!

Auf einem großzügigen Grundstück von 707 m² finden Sie hier genügend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus verfügt insgesamt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Zusätzlich kommt man im Erdgeschoss, von Schlafzimmer und Wohnzimmer, auf eine großzügige Terrasse die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Obergeschoss bietet zusätzlich einen Balkon. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab – perfekt für Paare oder kleine Familien. Wohnung 2 – ca. 190 m², stilvoll und großzügig Ein echtes Highlight: Diese weitläufige Wohnung mit Fußbodenheizung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Vorratsraum.

Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Badewanne und Dusche runden das Angebot ab – perfekt für Paare oder kleine Familien. Wohnung 2 – ca. 190 m², stilvoll und großzügig Ein echtes Highlight: Diese weitläufige Wohnung mit Fußbodenheizung bietet einen offenen Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon und Vorratsraum.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten, nachhaltig verwalteten Wohnanlage mit nur neun Einheiten. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird nachhaltig durch die ABID Immobilienmanagement GmbH betreut und entspricht in seiner Ausstattung bereits heute den Wohnstandards, die im Zuge des demografischen Wandels stark nachgefragt sind.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten, nachhaltig verwalteten Wohnanlage mit nur neun Einheiten. Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird nachhaltig durch die ABID Immobilienmanagement GmbH betreut und entspricht in seiner Ausstattung bereits heute den Wohnstandards, die im Zuge des demografischen Wandels stark nachgefragt sind.

Obergeschoss mit ca. 130 m², 3 Schlafzimmern, Büro/Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Balkon Diese Einheit wird im Oktober 2025 frei werden, aktuelle Nettomieteinnahmen 610,- €/Monat Dachgeschoss mit ca. 98,50 m² mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Badezimmer, separates WC und Büro Diese Einheit ist gut vermietet, aktuelle Nettomieteinnahmen 450,- €/Monat

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 bietet ca. 184 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen in bevorzugter Lage von Bad Camberg. Das Nebengebäude bietet nach einer Sanierung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück befindet sich in einem naturnahen Wohngebiet und zeichnet sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zum Kurpark aus.

- wertige Massiv-Bauweise - 5 Parteienhaus mit Tiefgarage - neueste energetische Standards mit Fernwärme - Fußbodenheizung - Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Penthouse - hochwertige Ausstattung - 3-fach-Fensterverglasung - bodentiefe Fenster - hochwertiger Granitboden im Treppenhaus - großzügige und lichte Räume mit hohen Decken - große Fensterfronten im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Tageslichtbad mit Dusche - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - verbaute LED-Deckenspots - Videotürsprechanlage - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl Designbelag - teilüberdachte Sonnenterrasse ca. 7,38 m² im Süd-Westausrichtung - schönes Gartengrundstück mit Rollrasen - große Tiefgarage und 3 Pkw-Außenstellplätze vor dem Haus - Tiefgaragenplatz, Kaufpreis: 17.500,- € - KFZ-Aussenstellplatz, Kaufpreis: 8.000.- € - Immobilie bereits zu 85% fertiggestellt - Außenanlagen werden bis Ende August 2025 fertiggestellt Angaben gem.

Das Gebäude wird durch moderne separierte Etagengasheizungen beheizt, die für geringe Betriebskosten sorgen und gleichzeitig viel Aufwand bei den Nebenkostenabrechnungen ersparen. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der Denkmalschutz gemäß § 2 Abs. 3. Dies ermöglicht Ihnen, Fördergelder bei der Stadt Limburg sowie beim Landesamt für Denkmalpflege Hessen zu beantragen. Eine Schornsteinsanierung wurde im Jahr 2011 vollumfänglich durchgeführt.

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Dieses besondere 2-Zimmer-Appartement befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 49 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 67 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Untergeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 79 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese bezaubernde 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m².

Für weitere Details sprechen Sie uns gerne an! Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2--Zimmer-Wohnungen/Appartements zwischen ca. 49 m² und 79 m² mit modernen Grundrissen. Diese bezaubernde 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich im Staffelgeschoss und verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 73 m².