Mietergerechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Limburg-Weilburg Mietergerechte-2

Dieses 2-Familienhaus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt und befindet sich im Ortskern von Elz. Anbau wurde 1960 errichtet. Seitdem wurden immer Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 879 qm und besteht aus 2 separaten Parzellen.

Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf ca. 185 m² Wohnfläche viel Raum für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss...

und Heizungsraum (Gastherme). Obergeschoss . 2 Räume mit niedriger Deckenhöhe im älteren Bereich des Hauses, 2 höhere Räume im hinteren Bereich, das ehemalige Schlafzimmer mit vorgebautem Wintergarten. . Balkon über dem Eingang vom Flur aus zu begehen Dachgeschoß .

Genießen Sie Ihre Dachterrasse die Sie über das Wohnzimmer betreten können und den privaten Balkon der an 2 der Schlafzimmer angrenzt. Sie betreten über den Flur das gut proportionierte Schlafzimmer, das Ruhe und Entspannung verspricht, hier können Sie auch auf die Dachterrasse gelangen. Es gibt genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Die hier angebotene Immobilie eignet sich gleichermaßen als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder als Wohnraum für größere Familien. Eine tolle Einstiegsimmobilie. Interessant auch für 2 Käufer. Bei Interesse steht Ihnen das vollständige Exposé sowie weitere Unterlagen und Grundrisse gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen; HWR; Diele/Garderobe; WC-Gast; Garage OG: Schlafen; Ankleide; Kind 1; Kind 2; Bad mit Wanne und Dusche;

Die angebotene Wohnung, befindet sich in einem altersgerechten Zustand. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Diele, Wohnküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Wohn-und Essbereich mit Zugang auf den Balkon in westlicher Richtung. Die Wohneinheit wird mittels einer eigenen Gasbrennwertheizung beheizt. Die Erwärmung des Brauchwassers erfolgt über die Heizung.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen; Schalfen; Kind 1; Kind 2; HWR; Diele/Garderobe; Bad

Durch eine intelligente Neustrukturierung der Grundrisse könnten hier zwei autarke Wohneinheiten entstehen – eine attraktive Perspektive für Vermietung oder Mehrgenerationennutzung. Das 2. Obergeschoss verfügt über einen nahezu identischen Grundriss und bietet ebenfalls ca. 148,80?m² Wohnfläche. Auch hier ließe sich problemlos eine Teilung in zwei Einheiten realisieren – eine größere Wohnung in Hauptlage zur Straße hin und eine kleinere, z.?

Hier erwartet Sie ein verklinkertes Haus des Herstellers Okal in traumhaft schöner ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick auf Felder, Wiesen und Wälder.
Die vielseitige Nutzung, als Ein - oder...

Das Haus verfügt über eine Garage mit ca. 28,55 m² Nutzfläche, diese wurde direkt am Gebäude angebaut. Vor der Garage könnten noch 2 PKW in der Einfahrt geparkt werden. Ein Carport wäre vor dem Haus auf dem Grundstück noch realisierbar. In der Erdgeschosswohnung ist über den Wintergarten im Wohnzimmer ein direkter Zugang zum gut nutzbaren Grundstück möglich.

Das freistehende Ferienhaus wurde in den 70iger Jahren erbaut und 2021/2022 vollständig, saniert und modernisiert. Die Wohnräume sind auf 2 Ebenen verteilt. Erdgeschoss: Küche, kleiner Abstellraum, Duschbad, geräumiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten. Obergeschoss: 2 Schlafräume. Alle Bodenbeläge, Wände, etc. sind neuwertig.

Die insgesamt ca. 145 m² Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: Eingangsbereich mit WC, Flur, Speisekammer, Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Anbau und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, davon 2 Durchgangszimmer sowie ein Balkon über dem Eingangsbereich. Weitere Nutzflächen stehen im Keller sowie hinter der Garage (Abstellschuppen) zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie mit Nachtspeicheröfen.

Im Untergeschoss finden Sie nebst einem Abstellraum und einem Heizungsraum, ein modernes Bad, ein Büroraum und das Heimkino. Ein weiteres Highlight ist eine separate 2 Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigener Terrasse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus Platz, Komfort und moderner Ausstattung in Ihrem potenziellen neuen Zuhause.

Ein großes Tageslichtbad runden das Erdgeschoss ab. Im 1.OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schränke und 2 Tageslichtbäder mit Blick zum großen privaten Garten. Die separate Dachwohnung mit Aussicht auf das Weilburger - Schloss wartet darauf, nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden. Im Keller befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, sowie zwei weitere Räume, die vielseitig genutzt werden können.

Ca. 166 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: 1.OG + 2.OG - OSTEOPATHIE-PRAXIS (1.OG) + WOHNUNG (2.OG) 1.OG ::: ca. 86 m² Wohnfläche (aktuell genutzt als Osteopathie-Praxis) ::: Foyer (nutzbar als Küche) + 3 Räume + 1 WC 2.OG ::: ca. 80 m² Wohnfläche ::: 3 Räume + 1 Duschbad + Diele + Wannenbad + Mini-Küche/ Abstellkammer * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen erworben werden nachdem das Objekt geteilt wurde.* SONSTIGES ::: Ausbaufähiger Speicher + ca. 80 m² große Waschküche + sehr viel Keller- und Stellplatzflächen (2 Stellplätze) + Tierstall + viel weitere Fläche POTENTIAL ::: Auf Ihren Wunsch: - kann weitere 90 m² Wohnfläche generiert werden. ...sprechen Sie uns gerne an bzgl.

Ein wunderschöner Ort für alle, die den Charme vergangener Zeiten mit viel Platz und Natur verbinden möchten. Nachfolgend ein paar Fakten: * Baujahr 1910 * Massivbauweise * 2 Schornsteine * Nachtspeicheröfen (Gasanschluss liegt im Keller) * 1957 Anbau Erdgeschoss * 1966 Garagen-Neubau * 1970 Anbau Wohnhaus * 1971 Aufstockung Wohnhaus * 1989 Fenster * 2000 Gasanschluss im Keller * 2000 alle Wasserleitungen erneuert * 2011 Fenster Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss * 2022 Duschbad 1 Teilsanierung/Badumbau * 2023 Glasfaser * 2025 Duschbad 2 kompl.

Charmantes Objekt mit großem Grundstück und ursprünglichem Garten
Zwei Seiten Hof in bester Lage in Runkel Dehrn an der Lahn
Vorteile zwei Gebäude zur vollen Nutzung inkl. Natur Keller Gewölbe

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Bad Camberg! Die Hochparterre-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Bad Camberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus verfügt über 5 Zimmer: .3 Schlafzimmer .1 Wohnzimmer .1 Bürozimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann Zusätzlich bietet das Haus: .1 Badezimmer .1 Gäste-WC .1 Küche .1 Abstellraum .2 Flure .1 Dachboden .1 Garage Beheizt wird das Haus durch eine Zentralgasheizung.