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Objektbeschreibung Das 5- geschossiges Mehrfamilienhaus, aus dem Baujahr 1977 befindet sich am Rand des Wohngebiets Borna Ost. Das Haus besteht aus 6 Eingängen mit jeweils 10 Wohnungen und ist umgeben von gepflegten Grünflächen und einem sehr schönen Baumbestand. Raumaufteilung Die 2-Raum-Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Fenster und Flur.

Objektbeschreibung Das in Borna-Ost gelegene Wohnhaus ist saniert und verfügt über 5 Geschosse und drei Hauseingänge.

Objektbeschreibung Das 5geschossige Mehrfamilienhaus in Borna Ost besteht aus 4 Hauseingängen mit jeweils 10 Wohnungen. Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus Nr.6 im Erdgeschoss. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über 1 Wohnraum mit Balkon, 1 Schlafraum, Küche mit Fenster, Tageslichtbad mit Wanne und Flur.

Objektbeschreibung Das in Borna-Ost gelegene Wohnhaus ist saniert und verfügt über 5 Geschosse und drei Hauseingänge. Raumaufteilung Die angebotene 4 Raumwohnung besteht aus Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Flur.

Objektbeschreibung Das in Borna-Ost gelegene Wohnhaus ist saniert und verfügt über 5 Geschosse. Der Ausblick von diesem Gebäude und Ihren Balkonen aus geht auf eine Grünanlage und einen Kindergarten. Raumaufteilung Die 5-Raum-Wohnung liegt im obersten Geschoss und besteht aus zwei zusammen gelegten Wohnungen.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon. Der Balkon in Ost-Ausrichtung lädt dazu ein, den Tag entspannt mit der Morgensonne zu beginnen. Ein besonderes Highlight ist die separate Küche, die klar vom Wohnbereich getrennt ist und somit ein klassisches, ruhiges Wohngefühl schafft.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

In Kombination mit einer PV-Anlage kann die Effizienz der Nachtspeicherheizungen deutlich verbessert werden. Durch die Ost-West-Ausrichtung des Daches lassen sich vor allem die Morgen- und Abendverbräuche gut mit Sonnenenergie abdecken. Zwischen 1995 und 2019 erfolgten schrittweise Sanierungen und Modernisierungen: Neue Fenster mit Rollläden, neue Hauseingangstür, Biokläranlage, elektrisches Garagentor, Glasschiebetüren und Weiteres. 2022 wurden die Nachtspeicheröfen komplett gewartet, gereinigt und geprüft. 2026 wurde ein Glasfaseranschluß im Objekt installiert.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Wichtige Projektaktualisierung: Das Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost wird gegenüber der bisherigen Planung energetisch deutlich aufgewertet und künftig im KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung realisiert. Zusätzlich wird eine Photovoltaikanlage installiert. Dadurch verbessert sich die energetische und nachhaltige Ausrichtung des Projekts deutlich - mit Vorteilen bei Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, möglichen Förderungen, steuerlichen Rahmenbedingungen, laufenden Kosten und langfristiger Werthaltigkeit.

Auf rund 110 m² Gesamtfläche (davon ca. 93,45 m² anrechenbar) bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem hellen Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung stehen drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein großer Hobbyraum im Souterrain zur Verfügung – letzterer ist im Kaufpreis nur zur Hälfte angerechnet. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem sonnigen Balkon und verbindet über eine Wendeltreppe den Wohnbereich mit dem geräumigen Hobbyraum.

In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Zwei der Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon - einmal mit Ost- und einmal mit Westausrichtung. Dadurch entstehen zusätzliche Rückzugsorte im Freien, die je nach Tageszeit Sonne und einen schönen Ausblick ermöglichen. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet.

Folgende Highlights machen das Objekt besonders interessant: - Balkon mit Grünblick und Zugang direkt vom Wohnzimmer - Durchdachter Grundriss mit nahezu quadratischen Räumen, ideal für vielfältige Wohnideen - Tageslichtbad mit Komfort: Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - PKW-Außenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen) Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Balkonzugang besticht durch seine sonnige West-Ausrichtung, während Schlaf- und Kinderzimmer ruhig nach Osten gelegen sind. Ein großzügiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe; die offene Küche fügt sich harmonisch in den Grundriss ein und lässt Raum für einen gemütlichen Essplatz. Während in den Wohnräumen und im Flur neues Laminat für ein modernes Ambiente sorgt, sind Küche und Bad klassisch gefliest.

𝐇𝐄𝐋𝐋𝐀 🩷 Am Ostersonntag 🐰🐣🌷, vor wenigen Wochen wurde das kleine Welpenmädchen gerettet. Die Heuchelei vieler Gläubiger in Rumänien ⛪️✝️ besonders zu Ostern ist geradezu eine Verhöhnung der Bedürftigen - und zwar Menschen gleichermaßen wie Tere! Adriana hat das kleine, damals erst ca. 3 Monate alte Mädchen auf dem Weg von der Kirche zurück nach Hause mutterseelenallein auf der Straße entdeckt.