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Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir fünf großzügige Zimmer auf 144 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker den Wohnraum vergrößern und für eine offene, helle Atmosphäre sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende Wohnqualität. Besonders hervorzuheben ist, dass dieses Haus nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird.

Die Gemeinde Borsdorf liegt im Landkreis Leipzig und gehört zum "Grünen Ring Leipzig". Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Infrastruktur. Die Parthe, ein kleiner Fluss, durchzieht die Gemeinde und bietet mit ihren Auenlandschaften zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse am Rande von Borsdorf, umgeben von Einfamilien- und Reihenhäusern.

Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies gilt auch für unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach. Ein großer Vorteil: Diese Dachform sorgt im...

Die historische Bauweise aus dem Jahr 1930 verleiht dem Haus einen einzigartigen Charakter, der durch die malerische Umgebung perfekt ergänzt wird. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Charme und modernem Wohnkomfort. Das Nebengelass bietet die Option für eine freie Gestaltungsmöglichkeit.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 96 m² Wohnfläche und einem ca. 531 m² großen Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie verbindet den Charme der 1950er Jahre mit bereits erfolgten Modernisierungen und zeitgemäßem Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert, die Elektrik 2019 modernisiert sowie ein Teil der Fußböden 2025 erneuert.

❤️MAILA – unsere sanfte Riesin🐾 Die etwa 1-jährige Maila ist ein echter langer Lulatsch mit ihren 55 - 60 cm Schulterhöhe, aber dabei so liebenswürdig, sanft und freundlich, dass man sich ihrem Charme kaum entziehen kann. Mit ihrem niedlichen Gesicht und dem wuscheligen Fell zieht sie alle Blicke auf sich – doch viel wichtiger ist ihr das Herz am richtigen Fleck: Maila ist menschenbezogen, sozial mit anderen Hunden und immer bereit für Zuneigung und Aufmerksamkeit

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1929 überzeugt durch ihren besonderen Charme und ihre solide Bauweise. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 490 m² und bietet eine Wohnfläche von rund 144 m², die sich auf zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss verteilt.

Dieses einmalige Fachwerkhaus entfaltet einen unvergleichlichen Charme, der sofort das Gefühl von Heimat und Geborgenheit vermittelt. Auf großzügigen 330 m² Wohnfläche bietet es mit seinen 13 Zimmern ausreichend Platz für 2 - 3 Familien oder die Verwirklichung vielfältiger Nutzungsideen.

Die zweite Einheit verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und umfasst drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Beide Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten, sanierten Zustand und verbinden den Charme historischer Bausubstanz mit zeitgemäßen Ausstattungsmerkmalen. Die Beheizung erfolgt jeweils über eine zuverlässige Gasheizung, die eine effiziente und wirtschaftliche Wärmeversorgung sicherstellt.

Bei diesem Stadthaus handelt es sich um eine Immobilie mit großem Gestaltungsspielraum, die ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnkonzepte bietet.
Das Gebäude umfasst zwei...

Im vierten Obergeschoss eines gepflegten und sanierten Mehrfamilienhauses in Markkleeberg erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung mit rund 82,77 m² Wohnfläche und vier Zimmern. Die Immobilie befindet sich unter Denkmalschutz und verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - ein echtes Schmuckstück mit Substanz. Die Wohnung präsentiert sich in saniertem Zustand und verfügt über eine moderne Gasheizung, die für zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung sorgt.

Darüber hinaus steht ein Kellerraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Die Lage im Altbau verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort durch die durchgeführte Sanierung.

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Es erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer - der Mittelpunkt der Wohnung - durch die Gaube und die schönen Dachbalken hat der Raum einen eigenen Charme. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit Platz für einen Essbereich. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und dem Waschmaschinenanschluss. Wohnräume und Diele verfügen über Laminatboden und Küche und Badezimmer sind hell gefliest.

104 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 846 m² eröffnet sich Ihnen eine Immobilie mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und dem Charme eines zukünftigen Familienzuhauses. Das Haus ist komplett sanierungsbedürftig, bietet dadurch jedoch eine seltene Chance, Wohnräume, Ausstattung und Stil ganz individuell zu gestalten. Ob modernes Familienhaus, gemütliches Zuhause im Landhausstil oder ein stimmiges Wohnkonzept mit viel Persönlichkeit - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und etwas Eigenes schaffen.

Das Gebäude umfasst insgesamt vier Etagen und steht unter Denkmalschutz, was neben dem besonderen architektonischen Charme auch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger bieten kann. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.

INVEST & FERIEN - Potenzial nutzen Attraktiv für Investoren: Der Hof eignet sich für Ferienwohnungen, ein kleines Gästehaus oder Airbnb, genauso wie für Seminare durch separierte Einheiten, viel Grundstück und die ländliche Lage. Ausbaureserven und Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten. Historischer Charme trifft auf Entwicklungspotenzial. 4. RAUM FÜR SAMMLER - Platz für Leidenschaften Ideal für Sammler oder Hobbys mit Raumbedarf: Garagen, Lager- und Freiflächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Obergeschoss eines stilvollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf rund 72 m² eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigem Mietertrag. Die Wohnung erstreckt sich über drei Zimmer und überzeugt durch den besonderen Charme eines sanierten Altbaus, der historische Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort vereint. Die charakteristischen Dachgeschosselemente verleihen dem Objekt eine ganz eigene, wohnliche Atmosphäre. Weitere Vorzüge der Wohnung auf einen Blick: - Solide Gasheizung für eine zuverlässige und kostenbewusste Wärmeversorgung - Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gepflegter Sanierungszustand - Bereits vermietet - ideale Voraussetzung für eine renditestarke Kapitalanlage - Denkmalschutz mit möglichen steuerlichen Abschreibungsvorteilen für Kapitalanleger - Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz zu erwerben, der separat zum Kaufpreis angeboten wird.

Das Grundstück umfasst zudem einen Garten sowie eine kleine Scheune, die sich ideal als Werkstatt oder Lagerfläche nutzen lässt. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, historischen Charme mit individuellem Ausbaupotenzial zu verbinden - ein idealer Ort für Visionäre mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch nach einem Leben in naturnaher Umgebung.

Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem brandneuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 0176-21303693 Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.