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WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.

Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt.
White&Black macht Wohneigentum bezahlbar, modern...

Das Quartier PURA VIDA umfasst 20 effizient gestaltete Wohnungen ab 40 Quadratmetern mit Balkonen und viele Lust zum atmen. Die clever geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und...

Auch das Erdgeschoss ist komfortabel gestaltet und überzeugt durch seine besondere Anordnung. Die Küche, als zentraler Punkt dieser Ebene, ist in den Wohn-Ess-Bereich integriert, aber dennoch räumlich abgetrennt. Dies verleiht den Räumen ein einzigartiges Flair - offen und gleichzeitig gemütlich. Außerdem gibt es ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss.

66,0 m² . mögliche Wohnfläche ca. 45,0 m²  Mieteinnahmen . Aktuelle Kaltmiete: 900,00 € / Monat . Jahresnettokaltmiete: 10.800,00 € p. a. . Teilweise noch Steigerungspotenzial vorhanden

Mit einer erzählerischen Suggestivkraft ohnegleichen führt Wolfgang Hohlbein den Leser in eine Welt des Unbegreiflichen und des Grauens, in der sich die Grenzen der Realität auflösen - und aus der es kein Entrinnen gibt. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ verkauft wird das Buch         ~ A Z R A E L ~ von Wolfgang Hohlbein Roman Taschenbuch, 1996 496 Seiten 2x gelesen Zustand - siehe Bilder tierfreier Nichtraucherhaushalt Versand als Warensendung (unversichert) versicherter Versand möglich Abholung, PayPal und IBAN möglich Privatverkauf - keine Garantie, keine Rücknahme - das typische Kleingedruckte halt ..

verkauft wird ein wenig getragenes      ~ DAMEN - SHIRT ~ Größe XL längeres Shirt (bis Oberschenkel) mit angedeutetem Top und Glitzersteinen Marke CANDA (von C&A) Außenteil / Innenteil: 65 % Polyester / - 35 % Viskose / 95% 5 % Elasthan / 5% Maschinenwäsche wenig getragen / gepflegter Zustand - siehe Bilder tierfreier Nichtraucherhaushalt unversicherter / versicherter Versand möglich Abholung, PayPal und IBAN möglich Privatverkauf: keine Garantie, keine Rücknahme - das typische Kleingedruckte halt ..

Das Studio kann aufgeteilt werden, wodurch ein zusätzliches Zimmer entsteht und insgesamt 5 Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Die Innenräume punkten durch hochwertige Vinylböden sowie dreifach verglaste Fenster mit elektrisch betriebenen Rollläden. Das Außenbereich ist ebenso ansprechend gestaltet: Eine geräumige Betongarage mit elektrischem Sektionaltor, eine gepflasterte Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten bieten zusätzlichen Komfort.

Im Kaufpreis inklusive ist ein Außenstellplatz. Energieausweisdaten: Art: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 93 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas H Baujahr laut Energieausweis: 1996 Energieeffizienzklasse: C Energieausweis gültig bis: 09.01.2035 Maklerprovision: Hierbei handelt es sich um ein provisionspflichtiges Angebot.

Großteil der Fenster erneuert, straßenseitig Schallschutzfenster 2005: Sanierung der Elektroanlage sowie der Sanitäranlagen (u. a. Badmodernisierung) 2014: Fassade straßenseitig erneuert 2017: Dachfenster erneuert 2010 / 2017: Einbauküchen erneuert 2020: Einbau eines Ölbrennwertkessels Heizung / Energie Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt.

Kurzbeschreibung *****Tiny House - Exklusives, bezahlbares Wohnen trifft auf Minimalismus***** Objekt Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem Mobi Kolos A! Entdecken Sie die Freiheit des minimalistischen Wohnens im Tiny House! Mit cleveren Raumkonzepten und gut durchdachten Stauraumlösungen bieten Tiny Houses alles was Sie brauchen, um komfortabel, stilvoll und nachhaltig zu leben!

Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Familien oder handwerklich Begeisterte. Bereits erneuert wurden u. a. die Versorgungsleitungen (zuletzt in den letzten zwei Jahren) und die Heiztechnik: Im Nebengebäude befindet sich ein Heizraum mit moderner Brennwerttherme (2023). Der Schornstein ist saniert, drei Kamine sind anschließbar, für einen liegt eine Genehmigung vor.

Das Aktionshaus Step 3 bietet großzügige Räumlichkeiten für die gesamte Familie sowie ausreichend Platz für Freunde und Gäste. Der offene Wohn- und Essbereich stellt den zentralen Punkt des Hauses dar, wo das Leben pulsierend verläuft - hier wird gegessen, gespielt und gelacht. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum neben der Küche eignet sich hervorragend für verschiedene Gerätschaften oder kann in eine großzügige Speisekammer umgewandelt werden.

WELCOME HOME. WELCOME TO YOUR FUTURE.

Dein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist dein Rückzugsort, dein Investment, dein neuer Lebensabschnitt.
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Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.

Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 514?m² bietet das KfW-55 Effizienzhaus mit Energieeffizienzklasse A ideale Bedingungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, ein stilvolles Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima.

Ausstattung & Besonderheiten: Großzügige Raumhöhen, weitläufige Fensterflächen, dekorative Stuckdetails und hochwertige Parkettböden Eindrucksvolles Treppenhaus mit elegant geschwungener Treppe und großem Fenster Mehrere zeitgemäß modernisierte Bäder, darunter ein barrierearmes Bad sowie ein Familienbad mit freistehender Wanne Lichtdurchflutete Wohnküchen im Landhausstil, jeweils mit Kaminofen ausgestattet Behagliche Wohn- und Esszimmer mit traditionellen Kachel- und Kaminöfen Sanierung & Modernisierung: Umfassende Kernsanierung in den Jahren 1993-1995 Erneuerung von Fenstern und Parkettböden im Jahr 2012 Fachgerechte Restaurierung der Stuckelemente sowie Dachsanierung inklusive Dämmung (2015) Installation einer modernen Ölheizungsanlage im Jahr 2020 Grundstück: Ca. 4.500 m² großes, parkähnlich gestaltetes Areal Rundum eingefriedet durch eine Mauer - nicht einsehbar und mit hoher Privatsphäre Gewachsener und neuer Baumbestand, Obstbäume sowie romantisch angelegte Sitzbereiche Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Selbstversorgung, Tierhaltung oder Freizeitaktivitäten Lage: Ruhige Stadtrandlage von Wurzen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung in kurzer Distanz Sehr gute Anbindung Richtung Leipzig über die B6 sowie per S-Bahn Investitionspotenzial: Realisierung von bis zu drei unabhängigen Wohneinheiten mit flexibler Nutzung als Vollvermietung, Teilvermietung oder Kombination mit Eigennutzung Bei einer moderaten, marktgerechten Miete von ca. 6,30 € pro m² ergibt sich eine mögliche Gesamtmiete von rund 3.691,80 € p. a. und eine Bruttorendite von ca. 5,0 % Nachhaltige Wertstabilität durch begehrte Lage, großzügige Flächen und die seltene historische Bausubstanz Fazit: Ein eindrucksvolles Mehrfamilienhaus mit gewachsener Geschichte, solider Substanz und zeitgemäßem Wohnstandard.

Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Bewohner respektieren und keine Innenaufnahmen auf Internetportalen o. ä. veröffentlichen.

💕 📩 Bei Interesse gerne melden oder direkt das Selbstauskunftsformular ausfüllen. Selbstauskunft Hand & Heart 4 Dogs e.V.*ä 👉 https://share.google/F3L16iqbFzjS8m4hl Anschrift Tierschutzorganisation: Hand and Heart 4 Dogs e.V. Asternweg 33 04416 Markkleeberg Hand and Heart 4 Dogs e.V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Das Quartier PURA VIDA umfasst 20 effizient gestaltete Wohnungen ab 40 Quadratmetern mit Balkonen und viele Lust zum atmen. Die clever geplanten Grundrisse ermöglichen eine optimale Raumausnutzung und...