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Highlights: - Sofortige Mieteinnahmen (vermietet) - Solide Rendite (~4,9 %) - Gute Drittverwendbarkeit (2-Zimmer, Balkon, TG) - Wachstumsregion Leipzig

In attraktiver Toplage von Borna, in der beliebten Wohnanlage "Seegarten", befindet sich diese exklusive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten aus ca. dem Baujahr 1996. Die großzügige Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Lage in der obersten Etage, eine angenehme Privatsphäre sowie ein modernes, loftartiges Wohngefühl.

Flexibilität: Option zur Einliegerwohnung oder Home-Office-Bereich. - Effizienz: Wärmepumpe & hochwertige Dämmung (Energieklasse B). - Parken ohne Limit: 2 Carportstellplätze (ideal für Kleinbusse/Wohnmobile) sowie 4 weitere Außenstellplätze mit Wallbox. - Freizeitwert: In direkter Nähe zum Golfplatz und dem Cospudener See. Leben zwischen See und Stadt: Die Infrastruktur auf dem Eulenberg ist hervorragend.

Der Grundriss der Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, eine Küche, ein komfortables Schlafzimmer, ein Kinderzimmer 1, ein Kinderzimmer 2, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einem Flur. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Rund 281 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für große Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt ab Tag 1 für Kochvergnügen. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 752 m² großes Grundstück.

Er wurde kaum benutzt und weist keinerlei Gebrauchsspuren auf. Schreib mir einfach, wenn du Fragen hast. Neupreis 220€ 1-2 mal benutzt

Die Parkresidenz Markkleeberg wurde 1994 errichtet. Die aufgelockerte Bebauung im Landhausstil und die gepflegten Außenanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Häuser Amselweg 5 und?7 bilden...

Die Parkresidenz Markkleeberg wurde 1994 errichtet. Die aufgelockerte Bebauung im Landhausstil und die gepflegten Außenanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Häuser Amselweg 5 und?7 bilden...

Mehrfamilienhaus
gepflegtes Umfeld
derzeit befindet sich das Objekt noch in der Sanierung

Die Fakten auf einen Blick: - 2 Wohneinheiten mit je ca. 107?m² Wohnfläche - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, 3 Zimmer, Bad + Gäste-WC - Hauswirtschaftsraum, eigene Terrasse & Garten - Dachgeschoss ausgebaut - Extra-Nutzfläche - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, alle Anschlüsse vorhanden - Zuwegungen & Stellplätze fertiggestellt - Innenausbau (Boden, Maler, Fliesen) bewusst offen - für Individualität oder kosteneffiziente Vermietung - Schätzbare Jahresnettokaltmiete: ca. 36.000?

Das Ensemble besteht aus drei Wohnhäusern sowie einem separaten Garagengebäude mit großzügigem Speicherbereich. Insgesamt umfasst das Objekt 10 Wohneinheiten (2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen). Bis auf eine eigengenutzte Wohnung mit 32qm² und eine Garage, welche gerne nach Kauf angemietet werden soll und zwei erfolgreich betriebene Ferienwohnungen (gut-kuhfs.de) sind alle Einheiten langfristig vermietet.

Herren Mercedes Activeshell Jacke - Trucker Selection Farbe: anthrazit-grau / schwarz Größe: XXL wasserabweisend, winddicht, atmungsaktiv Strickbündchen am Kragen sowie an den Ärmel- und Saumabschlüssen Nylonbesätze an Schultern und Ellenbogen 2 Einschubtaschen mit Reißverschluss 1 Brusttasche mit Reißverschluss 1 Innentasche mit Klettverschluss verdeckter winddichter Frontreißverschluss reflektierende Paspeln am Vorder- und Rückenteil und an den Ärmeln Material: Oberstoff - 90 % Polyester / 10 % Wolle Innenseite - Fleece- und Taftfutter, 100% Polyester neu, ungetragen NP:  ca. 170,- € Maschinenwäsche tierfreier Nichtraucherhaushalt unversicherter / versicherter Versand möglich Abholung, PayPal und IBAN möglich Privatverkauf: keine Garantie, keine Rücknahme - das typische Kleingedruckte halt..

und Obergeschoss befindet sich jeweils eine geräumige Wohnung mit jeweils ca. 156 m² Wohnfläche. Die 2 Raum Wohnungen im Dachgeschoss umfassen ca. 59 m² und 68 m² Wohnfläche. Das geräumige Atelier im Dachgeschoss mit praktischem Lagerraum auf der Etage ermöglicht vielerlei kreative Nutzung. Im gesamten Gebäude besteht Sanierungsbedarf – insbesondere bei Heizung-/Sanitär und den Leitungssystemen.

Verkaufe meine sehr gut erhaltene Canon EOS 90D mit sehr viel Zubehör Geliefert wird:   Canon EOS 90D mit 17448 Auslöser  1 Rucksack wie neu 1 Fototasche für Kamera und ca 2 bis 3 Objektive 1 Fotolampe 2 Stative 1 externes Blitzlicht 4 Akkus 2 Ladegeräte 4 Speicherkarten Mikrofon Fernbedienung Kabel viele verschiedene Sonnenblenden und Deckel für Objektive verschiedene Filter und Passringe 1 manuelles Teleobjektiv 420-800 mm f8.3 1 Tamron AF 18-200 mm, f3.5-6.3, Macro Durchmesser 62 A 14 1 Canon Lens EF 90-300, 1:4.5-5.6, 1.5 m/4.9 ft 1Canon EFS 24mm, 1:2.8 STM, Durchmesser 52, 0.16m/0.52 ft 1 Lens Macro 0.45x super wide 1 Canon EFS 10-18mm, Macro 0.22, 0.7 ft 1Yongnuo Lens EF 35mm, 1.2 1Fish-EYE ( Fischaugen ), 8mm, 1:3.5   Es ist alles in einem sehr guten Zustand und voll funktionsfähig.

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienwohnhaus. Es handelt sich hierbei um eine 2-Raum- Wohnung im EG (Hochparterre) mit ca. 45,40 m² Wohnfläche. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung wurde ca. 1993 modernisiert. Im Jahr 2025 wurde die Heizungsanlage im Haus erneuert.

Mehrfamilienhaus - Blockbauweise aus dem Jahr 1967. Saniert wurde das Objekt im Jahr 1997. Die Wirtschaftseinheit besteht aus 60 2 bzw. 3 Raum Wohnungen mit den dazugehörigen Kellerräumen. Die Wohnung 32 im Hochparterre rechts ist frei und kann zur Selbstnutzung erworben werden bzw. ist auch sehr gut für Kapitalanleger zur Vermietung geeignet.

Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, und 2 Vollgeschossen - Dachboden als Abstellfläche geeignet - Teilkeller - Erdgeschoss mit 2 Zimmern, Flur, Küche und dahinter kleines Bad - Obergeschoss mit Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum hinter dem Billardzimmer - 2.

Soll es sich bei den beiden Varianten 2 und 4 wirklich um denselben Haus-Grundtyp mit der Bezeichnung SOLUTION 125 handeln? Ja, es soll nicht nur, sondern es ist. Doch die beiden Doppelhaus-Entwürfe zeigen einfach mal auf, wie breit gefächert die Auswahlmöglichkeiten erstens optisch und auch funktional sind.

Wohnungen Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen und Grundrissen – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Wohnungsgrößen 1-Zimmer-Apartments für Singles oder Pendler 2- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare und kleine Familien 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen für Familien mit Platzbedarf Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 120 m² Merkmale der Wohnungen Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil Große Fensterflächen für helle Räume Durchdachte Grundrisse Abstellräume in der Wohnung Zusätzliche Abstellflächen im Untergeschoss oder in der Tiefgarage (je nach Wohnung) Aufzug in allen Häusern für komfortables Wohnen Ob als stilvolle Stadtflucht, als Familiendomizil oder als solide Kapitalanlage: Dieses Projekt verbindet Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage direkt am See.

Wohnungen Das Projekt bietet eine breite Auswahl an Wohnungsgrößen und Grundrissen – vom kompakten Apartment bis zur großzügigen Familienwohnung. Wohnungsgrößen 1-Zimmer-Apartments für Singles oder Pendler 2- und 3-Zimmer-Wohnungen für Paare und kleine Familien 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen für Familien mit Platzbedarf Wohnflächen von ca. 40 m² bis ca. 120 m² Merkmale der Wohnungen Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse Erdgeschosswohnungen mit eigenem Gartenanteil Große Fensterflächen für helle Räume Durchdachte Grundrisse Abstellräume in der Wohnung Zusätzliche Abstellflächen im Untergeschoss oder in der Tiefgarage (je nach Wohnung) Aufzug in allen Häusern für komfortables Wohnen Ob als stilvolle Stadtflucht, als Familiendomizil oder als solide Kapitalanlage: Dieses Projekt verbindet Wohnkomfort mit einer einzigartigen Lage direkt am See.