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Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Blick und Zugang in den liebevoll angelegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Grünen. Die freundliche Essecke liegt harmonisch vor der geräumigen Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen bietet. Ebenso verfügt die Etage über ein WC. Die Raumhöhe von 2,50 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Eine wertige Granittreppe führt ins Obergeschoss.

Des Weiteren verfügt das helle Tageslichtbad über eine Wanne. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den zum ruhigen Innenhof gelegenen Balkon. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche vom Vormieter abgekauft werden kann. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz ( 30€ ). Bei den Bildern handelt es sich um Referenzbilder einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.

geschoss empfängt Sie ein Windfang nebst Gäste-WC. Vom geräumigen Flur des Hauses erreichen Sie die große Küche mit Zugang zur Terrasse. Optional können Sie die Einbauküche übernehmen. Das große Wohnzimmer mit seinen weiten, Richtung Süden ausgerichteten Fensterfronten ist sehr gemütlich gestaltet. Die offene Gestaltung zum Esszimmer wirkt dabei raumerweiternd.

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 182 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Es ist teilunterkellert. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie zwei weitere helle Zimmer, sodass das Haus auch hervorragend als Mehrfamilienhaus oder für Generationenwohnen genutzt werden kann. Das Badezimmer im Obergeschoss bietet zusätzlich eine Badewanne.

Zimmerwohnung mit Balkon & zwei Bädern Dachgeschoss: 2-Zimmerwohnung mit Loggia Hinterhaus Erdgeschoss: 4-Zimmerwohnung mit Terrasse & Garten 1.Obergeschoss: 3-Zimmerwohnung mit Balkon 1.Obergeschoss: Büro mit zwei Zimmer, Küche & WC´s Das Objekt bietet sich ebenfalls gut zum Eigennutz an. Mithilfe der vorhandenen Mieteinnahmen kann so der Kredit beglichen werden. Die Ausstattung ist in einem normal gepflegten Zustand.

Pegau
sanierter Altbau
Baujahr 1960
Wohnung wurde 2024 neu saniert
Zweitbezug nach Sanierung

Das voll unterkellerte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² Diele,WC, Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, kann aber nach baurechtlicher Prüfung der Wohnfläche zugeschlagen werden. Das Haus und auch die Terrasse sind voll unterkellert, die Kellerräume dienen der Haustechnik und werden als Lager oder Abstellraum genutzt.

Von hier aus gelangen Sie in den ruhig gelegenen Garten, der mit einer gemütlichen Sitzecke zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine neu gestaltete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC runden das Angebot auf dieser Etage ab. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit drei geräumigen Schlafzimmern im Dachgeschoss. Das moderne Tageslichtbad bietet eine große Badewanne sowie eine separate Dusche und sorgt für Wohlfühlmomente im Alltag.

Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.

Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.

Der Winkelbungalow bietet ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, welche direkt ins Bad führt, ein Kinderzimmer, Platz für einen Arbeitsraum, Gäste-WC und Küche auf einer Ebene. Zusätzlich bist du auf der großen Terrasse beidseitig vor Wind geschützt. Ein optimales Haus, welches keine Wünsche offen lässt.

Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz.

Wohnzimmer ca. 20 m² Schlafzimmer ca. 16 m² Kinderzimmer ca. 10 m² Küche ca. 11 m² Bad ca. 6 m² Flur ca. 8 m² Balkon ca. 4 m² (hälftig angerechnet) Dachspitz ca. 48 m² Die Wohnung ist seit 2022 vermietet. Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt € 623,00 zzgl. Stellplatzmiete von € 35,00 und Nebenkostenvorauszahlung € 160,00.

offene Raumkonzept lässt viel Spielraum, um deinen eigenen Wohnstil zu verwirklichen. Das Erdgeschoss bildet eine kombinierte Einheit aus Wohnbereich, Essbereich und Küche. Im Dachgeschoss bietet dir das moderne Einfamilienhaus drei Schlafzimmer und ein geräumiges, helles Bad. Mit einer Gesamtfläche von fast 144 m² verteilt auf 4 Zimmer und 2 Stockwerke finden Familien im Home 5 ihr perfektes Zuhause.

Für Ihre Wäsche ist auf dem Trockenplatz vor dem Haus auch gesorgt. Raumaufteilung Vom Flur aus gelangen Sie ins Bad mit Wanne, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer. Die Wohnung kann auf Wunsch renoviert werden. Weitere Bilder folgen.

Auch beim EDITION 134 unserer EDITION Hauslinie wählen Sie den Hauseingang auf der Trauf- oder auf der Giebelseite und bekommen in beiden Fällen eine schicke, geradläufige Treppe hinauf ins Dachgeschoss. Ein klares Grundrisskonzept setzt unten die Küche vom Ess- und Wohnbereich ab, zusätzlich gibt es hier ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und den Technikraum. Alles in bester Ordnung ist auch oben. Eine kuschelige Empore erschließt hier drei Zimmer für die Eltern und zwei Kinder, daneben liegt das Familienbad.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Das Erdgeschoss umfasst einen separaten Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer, eine abgeschlossene Küche, drei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster im Erkerbereich schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Die angrenzende Terrasse eröffnet den Blick ins gepflegte Gartengrundstück.

Objektbeschreibung Objekt - Doppelhaushälfte - Grundstück ca. 700 m² - Nebengebäude mit Doppelgarage Haus – Ausstattung - Baujahr 1924 - Fiktives Baujahr 1984 - Massivbauweise, Wärmedämmung mit Mineralwolle und gelben Putz (1999) - neuer Farbanstrich der Außenfassade (2021) - Kunststofffenster weiß, teilweise mit Außenrolladen (1995) - Fensterbänke innen Naturstein, außen Metall (1995) - Innentüren in Eicheoptik, teilweise mit Glasausschnitt (1995) - Walmdach - Erneuerung der Dacheindeckung mit roten Tonziegel sowie der Dachentwässerung in Titanzink (1999) - ca. 115 m² Wohnfläche - gut erhaltenes, einfach ausgestattetes Haus - 5 Zimmer - EG = Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, WC - OG = Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Flur, WC - DG = nicht ausgebaut - Vollbad im EG – mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, raumhoch gefliest - Fußböden sind teilweise mit Parkett, Fliesen, Laminat bzw.

Wohnen & Leben Beim Betreten des Erdgeschosses ( ca. 37,25 m² ) empfängt Sie ein uriger, rustikaler Flur. Von hier aus gelangen Sie ins Wohnzimmer sowie in die geräumige Küche. Das Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Im Obergeschoss ( ca. 30 m² ) finden sich zwei weitere Zimmer, derzeit als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt.

Günstige Dachgeschosswohnung in ruhiger Siedlungslage mit praktischer Raumaufteilung, Tageslichtbad mit Wanne und separatem WC.