H&m - Wohnung kaufen in Landkreis Leipzig H&m

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 59,02 m² befindet sich in einem 1994 erbauten Gebäude und bietet eine Energieeffizienzklasse C. Beim Betreten des Apartments gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der mit praktischem Stauraum ausgestattet ist und Zugang zu allen Räumen bietet.

Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über etwa 56,95 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Raum im Keller des Mehrfamilienhauses.

Entdecken Sie eine charmante Etagenwohnung im begehrten Markkleeberg, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer ein attraktives Investment darstellt. Diese gemütliche, ca. 58 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre vorteilhafte Raumaufteilung und den Zugang zu einem einladenden Balkon. Mit einem Badezimmer, einem hellen Wohnbereich und einem zusätzlichen Abstellraum im Keller bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Zuhause.

Sie liegt in begehrter Wohnlage im Westen von Markkleeberg - naturnah und dennoch stadtnah. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt sich bei Bedarf durch die Öffnung der Trennwand zur Küche flexibel erweitern und individuell gestalten.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 48 m² bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Markranstädt und ist derzeit vermietet, was eine sofortige Rendite sicherstellt.

Raumwohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche mit einem Tageslichtbad und Wanne sowie einer abgeschlossene Küche. Sie liegt im 2.OG des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde 2025 frisch renoviert. Ab dem 01.10.2025 ist diese an einen neuen, zuverlässigen Mieter, für einen Mietzins von 4.068,- Euro p.a., vermietet.

Mühelos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 5. Obergeschoss des 5-geschossigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen sie auf ca. 69 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer mit 2 Schlafzimmern. Alternativ lassen sich diese auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten.

Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern. Die zum Verkauf stehende Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 23 m². Sie verfügt über eine Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie den Wohn- und Schlafraum. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert.

Dieser unterstützt zudem aktiv bei der Suche nach neuen Mietern. Die zum Verkauf stehende Einheit hat eine Wohnfläche von ca. 19 m². Sie verfügt über eine Pantryküche, ein Badezimmer mit Dusche sowie den Wohn- und Schlafraum. Die Wohneinheit ist seit 2019 vermietet und die Mietpartei ist am Fortbestand des Mietverhältnisses interessiert.

In zentraler Lage von Markkleeberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint. Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 64,31 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Das Highlight dieser Wohnung ist der ca. 6 m² große Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Freiraum, der bei schönem Wetter zu einem echten Rückzugsort wird - und das alles mit einem wunderschönen Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“.

In zentraler Lage von Markkleeberg entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das modernen Komfort und eine perfekte Nahversorgung vereint. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 92,55 m² Wohnfläche eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung. Ein Highlight dieser Wohnung ist der ca. 6 m² große Balkon, der zusätzlichen privaten Außenraum bietet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Freiraum, der bei schönem Wetter zu einem echten Rückzugsort wird – und das alles mit einem wunderschönen Blick in die ruhige Umgebung des „Hemminger Bogen“.

Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Zwenkau. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders attraktiv ist die zur Wohnung gehörende Terrasse mit Blick ins Grüne, die den Wohnwert für Mieter deutlich erhöht.

Zum Verkauf steht eine attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage von Zwenkau. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer sowie zwei Tageslichtbäder. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. In der ersten Wohnebene befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, die Küche sowie der offen gestaltete Wohnbereich.

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 erwartet Sie eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche und gleich zwei Balkonen, die zusätzlichen Freiraum im Alltag schaffen. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Zur linken Seite öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum ersten Balkon.

In den weiteren Räumen ist Laminat verlegt. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Raumaufteilung - laut DIN sind es 86,6 m² Wohnzimmer ca. 22 m² Schlafzimmer ca. 15 m² Kinderzimmer ca. 11 m² Küche ca. 7 m² Bad ca. 6 m² Flur ca. 11 m² Raum im Souterrain ca. 23 m² (hälftig angerechnet) Terrasse ca. 7 m² (hälftig anrechnet) Tatsächliche nutzbare Wohnfläche: ca. 95 m² (bei voller Berücksichtigung des Hobbyraumes und ohne Einbeziehung der Terrasse) Verfügbarkeit: Die Wohnung wird zum 1.12.2025 frei.

Eckdaten im Überblick: Adresse: Louis-Petermann-Straße 13a, 04643 Geithain Lage: Erdgeschoss Mitte Wohnfläche: ca. 46 m² Zustand: unvermietet, vollständig saniert 2025 Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur Nettokaltmiete: 299 €/Monat Nebenkosten: 125 €/Monat Kaufpreis: 64.000 € Vorteile für Kapitalanleger: Neu saniertes Objekt - keine Instandhaltungsrückstände Sofortige Vermietbarkeit nach Fertigstellung Günstiger Einstiegspreis mit attraktivem Mietpotenzial Ruhige und zentrale Lage in Geithain Gute Verkehrsanbindung (B7, S-Bahn Richtung Leipzig und Chemnitz)

Zum Verkauf steht eine Erdgeschosswohnung mit rund 123 m² Wohnfläche in einem modernen Mehrfamilienhaus, das 2023 erbaut wurde. Die kleine Wohnanlage umfasst lediglich fünf Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm ruhiges und privates Wohnumfeld. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum ca. 47 m² großen Garten bildet das Herzstück der Wohnung.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer soliden Vermietungssituation: Aktuell werden ca. 10.656 € Jahresnettokaltmiete erzielt, sodass sich das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens eignet. Mit einer Wohnfläche von ca. 204,93 m² erstreckt sich die Wohnung über das Ergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der durchdachte Grundriss bietet viel Platz für die ganze Familie: Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein separates Gäste-WC sorgen für komfortables Wohnen.

Die BUWOG FLORAGÄRTEN sind der erste Vertriebsabschnitt des Quartiers Nuwenhöfe. Direkt am Waldrand entstehen in einer parkgleich gestalteten Anlage sechs Häuser mit insgesamt 120 Eigentumswohnungen,...

Die Immobilie überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und die nachhaltige Vermietbarkeit - ein attraktives Investment mit stabilem Wertentwicklungspotenzial. Raumaufteilung & Ausstattung Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ansprechendes Wohnkonzept auf zwei Ebenen: - Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und ca. 36 m² Wohnfläche - Maisonette-Schlafzimmer mit gemütlicher Rückzugsebene - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Sonniger Südbalkon mit Blick ins Grün Ausstattungsdetails: - Pflegeleichter Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen, Fliesenboden im Bad - neue Fenster und Balkontür im Wohnzimmer (in 2026) - Dachflächenfenster 2022 bereits erneuert - Solide Bausubstanz aus den 1990er-Jahren mit guter energetischer Basis - Langfristig vermietet - ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Kontinuität und Stabilität Investieren mit Weitblick Diese Wohnung bietet eine renditestarke Kombination aus Lagequalität, solider Bauweise und nachhaltiger Vermietbarkeit.