Wohnung - Haus kaufen in Landkreis Leipzig Wohnung

So ließe sich das Haus nicht nur als großzügiges Einfamilienhaus nutzen, sondern auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder in Form von bis zu drei separaten Wohneinheiten gestalten: 2 x 4-Raumwohnungen (ca. 95 m² & 86 m²) 1 x 3-Raumwohnung im Dachgeschoss (ca. 78 m²) Zu jeder potenziellen Einheit gehört ein eigener Kellerabteil. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist der Anbau von Balkonen mit ca. 7 m² bereits genehmigt. Die Wohnung im Erdgeschoss kann zudem um eine ca. 30 m² große Terrasse ergänzt werden - ideal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Grundstück umfasst rund 503 m² und bietet neben dem Haupthaus ein Nebengelass, das zusätzlichen Stauraum oder alternative Nutzungsmöglichkeiten bereithält.

Auf einem Grundstück von 569 qm entstehen zwei freistehende, moderne und altersgerechte Bungalows, die sowohl barrierefrei als auch behindertengerecht gestaltet sind. Die Häuser bieten auch eine tolle Alternative zur Wohnung für kleine Familien, die ein pflegeleichtes Grundstück suchen. Der Baubeginn ist für September geplant. Das Grundstück wird in zwei nahezu gleich große Hälften geteilt: 280 qm und 289 qm. Auf beiden Grundstücken wird das gleiche Objekt errichtet.

Nutzen Sie diese einzigartige Chance, um Ihre individuellen Wohnträume wahr werden zu lassen. Der Balkon an der Wohnung lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und die Sonnenstrahlen zu genießen. Gestalten Sie diesen Außenbereich nach Ihrem Geschmack und lassen Sie ihn zu einem echten Wohlfühlort werden.

Zudem stehen für jede Wohnung 2 Abstellräume auf halber Treppe, Kellerräume und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein großer Dachboden kann ebenfalls gemeinschaftlich genutzt oder zukünftig ausgebaut werden. Ebenso gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz (Carport).

Diese Etage sowie das Nebengelass mit Einliegerwohnung sind derzeit vermietet. Auf Wunsch kann das Erdgeschoss auch unvermietet übergeben werden. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 180 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnräume verteilen. Das Masterbad ist hochwertig granitgefliest und mit einer ebenerdigen, verglasten Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Fenster sowie eine Küche mit einer großzügigen Essecke.

Angeboten wird eine Wohnanlage inkl. Entwurfsplanung bestehend aus aktuell 46 Wohneinheiten in 15 Häusern (Doppelhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser)

Die komplette Anlage wurde 1996/97...

Diese Einheit wird voraussichtlich zum Jahresende frei und bietet dadurch attraktive Neuvermietungsmöglichkeiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss links wird derzeit vom Eigentümer privat genutzt, bei Verkauf wird eine Mietzahlung vereinbart. Die Einheit im 2. Obergeschoss links steht derzeit leer und ist sanierungsbedürftig, was weiteres Mietsteigerungspotenzial bietet.

Aufstellung der Einheiten: Erdgeschoss: Gewerbeeinheit mit ca. 121 m² Fläche 1. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss links: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche Dachgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche Dachgeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit sind vermietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zweiraumwohnungen, die aktuell vermietet sind. Im Obergeschoss haben Sie Zugang zu der ca. 161 m² großen 5-Raum-Wohnung mit Studio/Galerie, die sich auf zwei weiteren Etagen erstreckt und über Fußbodenheizung, einen hochwertigen Marmorboden im Wohnbereich, zwei Kamine und einen großen Balkon verfügt. Diese Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und steht nach Kauf sowohl für Eigennutzung als auch Neuvermietung zur Verfügung.

Ein großzügiges Platzangebot auf einer Ebene: so kompakt und übersichtlich wie eine Wohnung, aber dennoch ein vollwertiges Haus. Jedes Familienmitglied findet hier seinen eigenen Rückzugsort. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Vom Essbereich in der weitläufigen Wohnküche bis hin zu cleveren Details, die flexible Einrichtungsmöglichkeiten bieten.

Derzeit ist eine Wohnung mit ca. 71 qm vermietet und erzielt eine Nettojahresmiete i.H.v. 3.339,- €. Die Lage in Bad Lausick OT Ballendorf zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Dieses Haus mit XL-Grundriss bietet den künftigen Eigenheimbesitzern vor allem eins: Freiraum - und durch die besondere Aufteilung auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn an das geräumige Haupthaus ist parterre die separate Zwei-Zimmer-Wohnung angegliedert. Diese kann den Hausherren entweder als Büro dienen, sie kann von heranwachsenden Jugendlichen als Rückzugsort genutzt werden, Oma und Opa die Möglichkeit bieten, unterm gleichen Dach zu wohnen oder sie kann als Mietwohnung als zusätzliche Einnahmequelle fungieren.

Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich vermietete Gewerbeeinheiten, während im Dachgeschoss nach einem Umbau drei neue Wohnungen entstehen können (Pläne und Genehmigungen aus 2021 liegen vor). Eine Wohnung ist bereits vermietet. Aufteilung der Flächen: Erdgeschoss: Ladenfläche und Lager (750 m²) - vermietet Raum mit WC (46 m²) - leerstehend 1.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 63m² und bietet reichlich Platz. Auch im 1.OG beträgt die Wohnfläche ca. 63m². Das 2.OG hat eine Wohnfläche von ca. 56m². Alle Wohnungen besitzen einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie eine Küche mit Speisekammer. Jeweils auf halber Treppe befinden sich noch drei Vorratsräume. Das Dachgeschoß bietet viele Möglichkeiten als Trockenplatz und Abstellmöglichkeiten usw.

Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen.

Das Grundstück ist ortsüblich mit erschlossen, der Hof und die Zufahrt gepflastert und mit einer vollbiologischen Kleinkläranlage, ausreichend für 6 Personen, versehen. Die Wohnung im EG und OG verfügen jeweils über eine Einbauküche, die Bestandteil des Angebotes sind. Bevorzugt wird eine Übernahme von verschiedenen Möbelstücken und Inventar, ohne Wertausgleich.

Die hier angebotene Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten auf einem parkähnlichem Grundstück, wurde 2008 komplett sanierund und stammt aus den 50er Jahren. Alle Wohnungen verfügen über Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, TV- und Telefon- Anschluss. Bäder und Küchen erhielten moderne Fliesenböden, die Wohnräume und Flure Parkettböden. Auf dem Grundstück befinden sich 11 PKW-Stellplätze, ein Carport für weitere 3 Fahrzeuge sowie 2 Garagen.

Historische Villa mit modernem Komfort - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach in Markkleeberg
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Diese eindrucksvolle Fachwerkvilla...

Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus im sächsischen Pausitz bietet ideale Voraussetzungen für ein werthaltiges Investment. Aufgeteilt in vier kompakte Drei-Zimmer-Wohnungen à ca. 57,12 ?m², bildet das Objekt mit insgesamt 232?m² Wohnfläche ein überschaubares und zugleich solides Anlagekonstrukt. Alle Einheiten wurden kontinuierlich instandgesetzt und sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Wohnungen zur Miete sind in Colditz gefragt oder auch für Monteurwohnung ist die Wohnung im EG Rechts optimal. Aufteilung der Wohneinheiten: - Erdgeschoss: Eine Ein-Raum-Wohnung (ca. 30,65 m²) und eine Zwei-Raum-Wohnung (ca. 18,35 m²) - 1.