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Objektbeschreibung Das Haus ist mit Pellets Ofen (2025 eingebaut) bzw. mit Elektro-Heizung (Infrarot-Matten die zwischen Estrich und Bodenbelag verlegt sind) zu beheizen. Die Kunststoff bzw....

Idealer Altersruhesitz oder ein zu Hause z.B. für die kleine Familie... Schöner & ebenerdiger Bungalow mit Garage, Kaminofen, etc. u. pflegeleichtem Garten. In beliebter Siedlungslage. Die angeordneten Räumlichkeiten (4 ZKB, direkter Zugang zu HWR u. Garage) sind hell ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse.

Hier genießen Sie Privatsphäre und Erholung in besonderem Ambiente. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit integriertem Abstellraum, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug sowie Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeuge bietet. Diese Immobilie vereint gepflegtes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und eine außergewöhnlich schöne Lage.

Die Fenster sind überwiegend aus Holz gefertigt und mit Isolierverglasung ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum sowie einen eingefriedeten Garten, der Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung bietet. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes Einfamilienhaus mit solidem Charakter aus den 1970er Jahren, das eine gute Grundlage für Modernisierungen und persönliche Wohnideen bietet.

Dies eröffnet Ihnen als Käufer entweder die Option zur Nachverdichtung (weitere Mieteinnahmen) oder einen späteren Teilverkauf der Fläche. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze am Haus sorgen für komfortables Parken in zentraler Lage.  Alle Einheiten sind unbefristet vermietet. Energieausweis in Bearbeitung!

Ein besonderes Highlight ist das in den 1970er Jahren angebaute Kaminzimmer, das dem Wohnhaus zusätzlichen Charme und eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Ergänzt wird das Angebot durch ein Carport sowie eine Garage, die komfortable Abstell- und Parkmöglichkeiten bieten. Durch die gelungene Kombination aus solider Substanz, großem Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieser Bungalow ideal für Käufer, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial in ruhiger und zentraler Lage von Ostrhauderfehn suchen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die sehr guten Nebengebäude- und Stellplatzmöglichkeiten. Zur Immobilie gehören eine Garage mit integrierter Werkstatt und elektrischem Tor, ein Carport sowie eine separate Holzhütte, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie, solider Bausubstanz und bereits erfolgten Modernisierungen.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleiner Keller, ein unausgebauter Dachboden sowie eine praktische Werkstatt. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Etwa fünf Stellplätze, darunter eine geräumige Garage, stehen zur Verfügung. Der grüne Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein. Eine überdachte Terrasse aus dem Jahr 2019 erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz für jede Jahreszeit.

Erdgeschoss: - Wohnzimmer: ca. 16,47 m² - Küche: ca. 15,31 m² - HWR: ca. 7,86 m² - WC: ca. 2,32 m² - Flur 1: ca. 6,85 m² - Flur 2: ca. 9,83 m² - Zimmer: ca. 10,87 m² - Keller: ca. 16,28 m² - Terrasse: ca. 14,28 m² - Garage: ca. 16,00 m² - Schuppen: ca. 5,52 m² Obergeschoss: - Zimmer I: ca. 10,86 m² - Zimmer II: ca. 6,75 m² - Zimmer III: ca. 14,29 m² - Flur: ca. 5,54 m² Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - gültig bis: 05.08.2034 - Endenergiebedarf: 328,8 kWh (m²*a) - Baujahr lt.

Zudem steht Ihnen ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher z.B. als Werkstatt genutzt werden kann . Die angrenzende Garage und ein Außenstellplatz sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge. Bei schönem Wetter lädt die überdachte Terrasse ein, gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie zu verbringen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt.

Abgerundet wird das Gesamtbild durch zahlreiche praktische Extras: ein erneuertes Flachdach im Garagenbereich, zusätzlicher Stauraum im Spitzboden der Garage sowie eine großzügige Auffahrt mit eigenem Wohnmobilstellplatz. Fazit: Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Emotionen weckt. Ein Ort, der Ruhe schenkt, inspiriert und gleichzeitig alle Möglichkeiten eröffnet.

Das Platzangebot wird durch einen Keller mit Heizungsraum und praktischem Vorratsraum abgerundet. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Blechschuppen zur Verfügung, die weiteren Stauraum und Unterstellmöglichkeiten bieten. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und kann von einer der beiden Terrassen aus genossen werden.

Von hier aus gelangen Sie außerdem in den Garagenanbau, der einen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage sowie einen zusätzlichen Raum bietet, der sich ideal als Werkstatt oder Abstellfläche nutzen lässt. Das Dachgeschoss stellt einen geräumigen Bodenraum zur Verfügung, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet.

Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, optional als Ankleidezimmer, Gästezimmer oder Büro, Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC und der Flur. Der Dachboden dient als großzügiger Stauraum. Für Ihr PKW steht neben einer Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Ein weiteres Zimmer, das sich als Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direkten Zugang zur Garage runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich. Kabelloses Staubsaugen dank eines zentralen Staubsaugersystems im Erdgeschoss - für mehr Komfort und Sauberkeit im Alltag.

WC Wohnung 3 (OG): - Wohnzimmer mit großem Balkon - Küche - 5 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Über eine Treppe erreichen Sie im Dachgeschoß weitere 3 Schlafzimmer. Sonstiges: - 2 Garagen - Stellplatz - Rolläden

Die Heizung stammt aus dem Jahr 1990 - ein Austausch gemäß dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) ist innerhalb von 2 Jahren nach Erwerb erforderlich, um zeitgemäße Effizienz sicherzustellen. Als Nebengebäude steht eine Garage inkl. separatem Abstellraum für z.B. Gartengeräte zur Verfügung. Der weitläufige Garten mit rund 900m² bietet viel Platz zum Entspannen, Spiel und Freizeitgestaltung - ideal für Familien. Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um es nach eigenen Wünschen weiterzuentwickeln - herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Logabirum.

Das im Jahr 1936 erbaute Anwesen bietet eine Wohnfläche von ca. 200 m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3900 m², dort befindet sich eine Garage, ein Geräteschuppen sowie eine Sonnenterrasse. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Möglichkeit, zwei separate Wohneinheiten zu nutzen. Das Landhaus teilt sich wie folgt auf : - WOHNUNG1 - .Einladender neu Renovierter Flur mit Zugang zu den verschiedenen Renovierten Wohnbereichen. .Geräumige Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. .Großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit viel Tageslicht und gemütlichem Wohnambiente. .Modernes Badezimmer mit Dusche für mehr Komfort und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. .Zusätzliches Gäste-WC. .Ruhiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. .Helles Gästezimmer, ideal für Homeoffice oder als Kinderzimmer nutzbar. .Separater Einbauschrank/Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Erdgeschosswohnung: 3 Zimmer, Küche, helles barrierefreies Bad, Abstellraum, Terrasse, Garten, Garage, mtl. Miete 625,00 € + NK, Antritt: 01.07.2026

Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet reichlich Platz für Kinder, Hobbygärtner oder individuelle Freizeitgestaltung im Grünen. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Keller. Eine Garage mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum rundet das Platzangebot ab und sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Die Immobilie ist solvent vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar.