Gut - Wohnung kaufen in Landkreis Landshut Gut

Diese Wohnung mit drei Zimmern zeichnet sich durch den gefälligen Grundriss und ihre Lage im dritten und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses und den damit verbundenen Weitblick aus. Die alttagstaugliche, ruhige und gut angebundene Lage macht die Wohnung zu einem nachhaltigen Investment und attraktiv auch für den Eigennutzer. --- Wohnung ganz oben mit herrlichem Weitblick Richtung Süden und in einen Grüngürtel --- Hoher Rücklagenstand für Vorhaben zur Wertsteigerung --- Großes Grundstück, das später als Bauland (Schätzung: 2.000 m²) einen echten Mehrwert bieten kann --- Bad mit Fenster und Badewanne, separates WC --- Fester Außenstellplatz, privates Kellerabteil, Fahrrad- und Trockenraum --- Langjährige, zufriedene und zuverlässige Mieter

Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.

Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.

Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.

Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.

Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.

Alle Wohnungen werden mit großen Fenstern ausgestattet, welche viel Licht in die Räume bringen und gleichzeitig einen offenen Blick in die grüne Umgebung schaffen. Gut durchdachte Grundrisse bieten Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf der traumhaften Terrasse mit Gartenanteil oder einem der großzügigen Balkone finden Sie Platz für Ruhe und Gemeinsamkeit. Eine Auswahl an hochwertigen und langlebigen Bodenbelägen, gibt Ihnen die Gelegenheit Ihre Wohnvorstellungen zu realisieren.

Nur 8 Einheiten - Jetzt sichern! Investieren Sie in die Zukunft - energieeffizient, hochwertig & steuerlich attraktiv! In gut angebundener Lage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit nur acht Wohneinheiten - massiv gebaut, zukunftssicher geplant und ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Jede Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat.

Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Zentrale, stadtnahe Lage mit exzellenter Nahversorgung und optimaler Infrastruktur • Kleine, gepflegte Wohnanlage in solider Bauweise – überschaubares, ruhiges Umfeld • Vorbildlich modernisierter Gesamtzustand – sofort bezugsfertig ohne Renovierung • Geschmackvolle und hochwertige Innenausstattung, vollmöbliert und pflegeleicht • Attraktive Renditechance bei gleichzeitig geringem Mietausfallrisiko • Internetverfügbarkeit bis zu 175 Mbit/s – ideal für modernes Wohnen und Arbeiten • Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung – zusätzlicher Erholungswert für die Bewohner • Hervorragende Verkehrsanbindung – sowohl regional als auch überregional Da die Wohnung ohne mietvertraglichen Bindungen veräußert wird und sofort bezugsfertig ist, sprechen wir hier sowohl Interessenten zur Selbstnutzung als auch Kapitalanleger an.

Beheizt wird das im Jahr 1992 erbaute Mehrfamilienhaus über eine Ölzentralheizung. Die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung machen die Wohnung zu einer attraktiven Wahl sei es zur Eigennutzung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Immobilie entspricht Dank eines geringeren Wärmeenergieverbrauchs sowie einer hochwertigen Dämmung den aktuellen Anforderungen der Energieeinsparverordnung KfW 40 EE Für angenehme Wärme sorgt die durchgehende Fußbodenheizung. Ein hochmodernes Lüftungskonzept sorgt darüber hinaus für ein ständig gutes Raumklima. Außerdem stehen Ihnen elektrische Rollos, dreifach-verglaste Kunststoff- Alu-Fenster eine Sprechanlage sowie ein großzügiger Abstellraum im Keller zu Ihrer alleinigen Nutzung zur Verfügung.

Nur 8 Einheiten - Jetzt sichern! Investieren Sie in die Zukunft - energieeffizient, hochwertig & steuerlich attraktiv! In gut angebundener Lage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit nur acht Wohneinheiten - massiv gebaut, zukunftssicher geplant und ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Jede Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauweise gemäß KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifikat.

Die Eigentümer (72 und 69 Jahre alt) der hellen und gut geschnittenen Maisonette-Wohnung verkaufen diese Immobilie auf Nießbrauchbasis - ideal als inflationssichere Kapitalanlage. Das Objekt ist nicht sofort beziehbar und kann zu einem lukrativen Preis erworben werden.

2024 fertiggestellt und im energieeffizienten KfW-40-Standard errichtet, erwartet Sie in dieser modernen, ca. 127 m² großen 4-Zimmer-Wohnung ein Zuhause, das Design, Komfort und Zukunftsfähigkeit in Einklang bringt. Das Herzstück ist der weitläufige, gut 48 m² große Wohn-Koch-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Kochinsel - ein Ort, an dem Alltag und besondere Momente zusammenfließen. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Innere, während der ca. 15 m² große Balkon mit Markise den Wohnraum ins Freie erweitert - perfekt für sonnige Frühstücke oder entspannte Abende unter freiem Himmel.

Es werden nachhaltige Materialien und energieeffiziente Technologien eingesetzt, um langfristig niedrige Betriebskosten und eine gute Umweltbilanz zu gewährleisten. Die Grundrisse sind modern und flexibel gestaltet. Besonders wichtig ist hier, dass jede Wohnung über ausreichend Licht verfügt, was durch große Fensterflächen und gut durchdachte Raumaufteilung erreicht wird.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie die Landshuter Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle Erreichbarkeit. Diese Maisonettewohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung, schöne Außenflächen und eine attraktive Lage - eine seltene Gelegenheit in Kumhausen.

Drei Schlafzimmer präsentieren viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Zwei Räume mit jeweils gut 14?m² und ein wunderbar geräumiges Elternschlafzimmer mit etwa 19?m² lassen keine Wünsche offen. Das moderne Bad mit fast 10?m² mit Wanne und Dusche garantiert hier einen angenehmen Aufenthalt. Zusätzlich gibt es einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.

Das gut geschnittene Appartement liegt im 2.OG (kein Lift) einer kleinen, gepflegten Wohnanlage (16 Wohnungen und 1 Praxis). Über einen kleinen Flur gelangt man in den ca. 24 m² großen, freundlichen Wohnraum.

Zimmer Wohnung in sehr guter zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Im Wohnzimmer, das zum sonnigen Balkon führt und in den beiden Schlafzimmern befindet sich ein schöner Laminatboden.

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen. Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster.