Sonnige 3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage, Geisenhausen

299.000 €

Festpreis

21.04.2025

84144 Geisenhausen

Freuen Sie sich auf eine gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Geisenhausen.
Die Wohnung bietet auf knapp 100 m² großzügig geschnittene Wohn- und Schlafräume, sowie ein 14 m² großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschtische, einen Waschmaschinenanschluss und Fenster. Eine 19 m² große Essküche lädt Freunde und Familie zum gemütlichen Beisammensein ein.
Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon lässt sich der Feierabend entspannt ausklingen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem 1984 errichteten Mehrfamilienhaus. Die Ausführung erfolgte in massiver Ziegelbauweise, teilweise mit Außenholzverkleidung und teilweise mit Außenisolierung (60 mm Styropor).
2011 wurde die Wohnung umfassend renoviert: neue Türen, Kunststofffenster und Balkontüren mit 2-fach Isolierverglasung, Böden, Verrohrung, Heizung, Warmwasserzähler.
Ein Stellplatz kann kostengünstig angemietet werden.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche99,92 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse
Baujahr1984
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert169 kWh/m²a
- Ausstelldatum07.03.2023
- Gültig bis07.03.2033