Sicherheit - Immobilien kaufen in Landkreis Landshut Sicherheit

Aber hier wohnt man mit Weitblick, Individualität und Ruhe. ?? Bezugsfertig 2025 - jetzt schnell Besichtigung sichern! ?? Du willst eine Wohnung, die zu dir passt? Dann wird's Zeit.

Ein zusätzliches kleines Zimmer, ideal als Arbeits- oder Hobbyraum Besondere Extras: . Eigene Garage: Ihr Fahrzeug steht sicher und bequem in der dazugehörigen Garage. Hier sollte aber eine Sanierung eingeplant werden. . Privater Gartenanteil: Genießen Sie Ihre eigene grüne Oase, ideal zum Entspannen oder Gärtnern. . Gestaltungsmöglichkeiten: Das Badezimmer und das separate WC wurden bei den letzten Sanierungen nicht berücksichtigt - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen. .

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!

Diese exklusive Immobilie vereint zeitlose Architektur, stilvolles Design und hochwertige Materialien zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau - ideal für...

KfW 40 QNG - Hochwertige Kapitalanlage mit steuerlichem Turbo! Nur 8 Einheiten - Jetzt sichern! Investieren Sie in die Zukunft - energieeffizient, hochwertig & steuerlich attraktiv! In gut angebundener Lage entsteht dieses exklusive Neubauprojekt mit nur acht Wohneinheiten - massiv gebaut, zukunftssicher geplant und ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Für zusätzlichen Komfort sorgen die neue Öl-Zentralheizung aus 2024, ein eigenes Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss. Ein echtes Plus: Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage direkt am Haus bietet nicht nur sicheren Stellplatz, sondern zusätzlichen Stauraum. Fahrräder finden im separaten Gemeinschaftskeller ihren Platz. Die Lage spricht für sich: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und den Bahnhof mit Direktverbindungen nach Regensburg, Landshut und München.

Beheizt werden die Wohnungen über eine angenehme Fußbodenheizung, gespeist durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe - effizient, modern und gut fürs Klima. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit, moderne Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für optimalen Wärme- und Schallschutz. Eine praktische Sprechanlage erhöht den Wohnkomfort und ein großzügiger Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Platz für alles, was im Alltag nicht ständig benötigt wird.

Wir freuen uns Ihnen hier ein hochwertiges Einfamilienhaus in ruhiger und erhöhter Wohnlage von Neufahrn i. NB anbieten zu können. Hier sticht sicher das, mit ca. 1691 m² große, ebene Grundstück mit weitläufigem Garten hervor. Das Haus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche und 7 Zimmern ausreichend Platz und eignet sich auch für eine Nutzung mit zwei Generationen unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben ist die exklusive Erbpacht-Situation: Der jährliche Erbpachtzins beträgt lediglich 143,- EUR, der Vertrag läuft bis 2057 und eine Verlängerung durch die kirchliche Institution als Erbpachtgeber wurde bereits signalisiert. Eine sichere und äußerst attraktive Konstellation, die es in dieser Form nur selten gibt. Das gesamte Anwesen überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre, ein hohes energetisches Niveau (Fernwärme, Vollwärmeschutz, neue Fenster) sowie einen großzügigen Garten, der für private Rückzugsorte und gesellige Stunden im Grünen prädestiniert ist.

familienfreundliche Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern schafft ein angenehmes, sicheres Wohnumfeld - ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das 1976 in massiver Bauweise errichtete Haus verfügt über zwei vollständig ausgestattete Wohnbereiche - jeweils mit eigener Küche und eigenem Badezimmer.

Sehr geehrte Leser dieses Exposés, Wenn Sie auf ein großes, grünes Grundstück Wert legen und genug Liebe mitbringen ein Haus aus dem Jahr 1923 zu sanieren und zu renovieren, so könnte diese außergewöhnliche Immobilie sicher für Sie interessant sein. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Kirchenstiftung Maria Namen, Gundihausen nd wird im Erbbaurecht vergeben. Das Pfarrhaus soll käuflich erworben werden, das Grundstück, auf dem das Pfarrhaus steht, soll gepachtet werden.

Sehr geehrte Leser dieses Exposés, Wenn Sie auf ein großes Anwesen Wert legen, mit einem historischen Gebäude (kein Denkmalschutz) und genug Liebe mitbringen ein Haus aus dem Jahr 1923 zu sanieren und zu renovieren, mit einem weiteren Baugrundstück für ein Einfamilienhaus ausgestattet, so könnte diese außergewöhnliche Immobilie sicher für Sie interessant sein. Das Grundstück befindet sich im Eigentum der Kirchenstiftung Maria Namen, Gundihausen und wird im Erbbaurecht vergeben. Das Pfarrhaus soll käuflich erworben werden, das Grundstück, auf dem das Pfarrhaus steht, und der Baugrund, soll gepachtet werden.

Für Eigennutzer ergeben sich daraus fast ausschließlich Vorteile: Der Kaufpreis liegt deutlich unter dem Niveau vergleichbarer Immobilien auf Eigentumsgrundstücken, gleichzeitig bleibt die langfristige Nutzung dank klar geregelter Laufzeiten gesichert. Eine seltene Gelegenheit, sich Wohneigentum in guter Lage zu einem sehr attraktiven Preis zu sichern. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde laufend modernisiert. Die Ausstattung ist durchdacht und funktional, mit vielen Details für ein angenehmes Wohngefühl. Zum Haus gehören eine Garage mit Wallbox und Photovoltaikanlage, ein Außenstellplatz mit vorbereiteter Stromleitung für eine weitere Wallbox, ein Keller, Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Aber hier wohnt man mit Weitblick, Individualität und Ruhe. ?? Bezugsfertig 2025 - jetzt schnell Besichtigung sichern! ?? Du willst eine Wohnung, die zu dir passt? Dann wird's Zeit.

Modell können Sie, wie jedes andere unserer Häuser, zu mietähnlichen Konditionen realisieren und sich somit die Freiheit und Unabhängigkeit eines Eigenheims sichern.

Aber hier wohnt man mit Weitblick, Individualität und Ruhe. ?? Bezugsfertig 2025 - jetzt schnell Besichtigung sichern! ?? Du willst eine Wohnung, die zu dir passt? Dann wird's Zeit.

Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise sowie mit modernster Technik und hochwertigen Materialien errichtet, um ein komfortables und sicheres Wohnen im Alter zu gewährleisten. Die Wohnanlage ist speziell für eine ambulant betreute Senioren-WG konzipiert – ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Außerdem bieten Ihnen diese Wohnungen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und nachhaltige Kapitalanlage mit solider Rendite von ca. 3,6?

Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.

ebenso wie die Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, zu einem ausgewogenen Raumklima bei. Die Fenster sind im RC2-Standard ausgeführt und bieten somit zusätzliche Sicherheit. Die Beschattungselemente und Balkongeländer bestehen aus Solarzellen zur Erzeugung von eigenem Strom in Verbindung mit einem Stromspeicher. Ebenso gehört ein schneller Internetanschluss über Glasfaser bis in die Wohnung zur Ausstattung.

Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise sowie mit modernster Technik und hochwertigen Materialien errichtet, um ein komfortables und sicheres Wohnen im Alter zu gewährleisten. Die Wohnanlage ist speziell für eine ambulant betreute Senioren-WG konzipiert – ideal für ein selbstbestimmtes Leben im Alter. Außerdem bieten Ihnen diese Wohnungen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit und nachhaltige Kapitalanlage mit solider Rendite von ca. 3,6?

Die Wohnung erhält Licht von drei Seiten, an den Wohnbereich schließt ein Südbalkon von 10 m² an - im Sommer sicher ein erweitertes Wohnzimmer. Das Bad erhält Tageslicht. Praktisch ist die Abstellkammer für Staubsauger und Co. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.