M-klasse - Immobilien kaufen in Landkreis Landshut M-klasse

Dieses liebevoll gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit ca. 112 m² Wohnfläche, die Großzügigkeit und Behaglichkeit auf gelungene Weise vereinen - perfekt für Familien, die sich ein harmonisches Umfeld wünschen. Der Mittelpunkt des Hauses ist das helle, offene Wohnzimmer mit Galerie und einem stilvollen Sichtdachstuhl, der eine ganz besondere Atmosphäre schafft.

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet rund 175 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m². Es wurde in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen schön angelegten Garten.

Zudem verfügt die Immobilie über eine PV-Anlage, die das Objekt nachhaltig energetisch ausrichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², aktuell verteilt auf zwei Wohneinheiten, jeweils mit eigener Küche. Dies ermöglicht flexible Nutzungsideen - Mehrgenerationen-Konstellationen, gemeinschaftliches Wohnen oder eine optionale Rückführung in eine großzügige Einheit.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird jedoch zum Jahresanfang frei und bietet damit eine seltene Chance auf ein Objekt dieser Klasse. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: viel Licht, klare Architektur, hochwertige Materialien. Die großen Holz-Alu-Fenster holen das Tageslicht tief in den Wohnbereich und unterstreichen das offene, harmonische Raumgefühl.

Grundstücksgröße der beiden Anwesen auf diesem Grundstück: ca. 1.381 m², davon wurde für dieses Grundstück eine Fläche von ca. 680 m² herausgemessen Baujahr: 1967 Erdgeschoss (vermietet): Gewerbefläche: ca. 115 m² ehemalige Gaststätte, aktuell genutzt als BRK-Rettungswache 1.

Grundstücksgröße der beiden Anwesen auf diesem Grundstück: ca. 1.381 m², davon wurde für dieses Grundstück eine Fläche von ca. 700 m² herausgemessen inkl. einem Geh- und Fahrtrecht für das Wohn- und Geschäftshaus, Hauptstr. 41 a sowie der Fl.-Nr.: 59/4 Baujahr Bestand: 1948 Baujahr Anbau: 1987 Erdgeschoss (frei): Wohnfläche: ca. 136 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad Wintergarten Terrasse Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 88 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad / Balkon aktuell vom Eigentümer genutzt, wird auf Wunsch frei Garage

Die Immobilie ist seit 2020 zu einer Jahresnettokaltmiete von 12.000 EUR vermietet. An Wohnfläche stehen ca. 140 m² verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung. Die Wohneinheit bietet den Bewohnern insgesamt Schlafzimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC.

Grundstücksgröße: ca. 1.381 m², Wohnfläche gesamt: ca. 327 m² Gewerbefläche: ca. 115 m² Haus 1: Baujahr Bestand: 1948 Baujahr Anbau: 1987 Erdgeschoss (frei): Wohnfläche: ca. 136 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad Wintergarten Terrasse Dachgeschoss: Wohnfläche: ca. 88 m² 2-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad / Balkon aktuell vom Eigentümer genutzt, wird auf Wunsch frei Garage Haus 2: Baujahr: 1967 Erdgeschoss (vermietet): Gewerbefläche: ca. 115 m² ehemalige Gaststätte, aktuell genutzt als BRK-Rettungswache 1.

Der jährliche Erbbauzins beträgt 829,07 € und wird zur Hälfte halbjährlich zur Zahlung fällig. Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von 47,19 m² (Wohnfläche von ca. 25,48 m² und eine anteilige Nutz- und Funktionsfläche von ca. 21,71 m²). Das Appartement besteht aus einem hellen Wohn-Schlafbereich, einem Einbauschrank sowie einem Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ausstattung Garage: Doppelgarage mit Komfort und modernster Ausstattung - Mehr Platz, mehr Wert für Ihre Immobilie Diese großzügige Doppelgarage mit den Maßen 5,96 m x 6,00 m x 2,50 m ist die perfekte Lösung für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Raum legen. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern steigert auch nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie.

Ausstattung Garage: Doppelgarage mit Komfort und modernster Ausstattung - Mehr Platz, mehr Wert für Ihre Immobilie Diese großzügige Doppelgarage mit den Maßen 5,96 m x 6,00 m x 2,50 m ist die perfekte Lösung für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Raum legen. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern steigert auch nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie.

Ausstattung Garage: Doppelgarage mit Komfort und modernster Ausstattung - Mehr Platz, mehr Wert für Ihre Immobilie Diese großzügige Doppelgarage mit den Maßen 5,96 m x 6,00 m x 2,50 m ist die perfekte Lösung für alle, die Wert auf Komfort, Sicherheit und zusätzlichen Raum legen. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern steigert auch nachhaltig den Wert Ihrer Immobilie.

Im Erdgeschoss besteht sowohl die Möglichkeiten eine Einliegerwohnung zu gestalten. Ein Balkon sowie das ca. 681 m² große Grundstück schenken Ihrem Alltag künftig viel Zeit unter freiem Himmel. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Ein geschickt angelegter Sichtschutz ermöglicht es Ihnen, ungestörte Momente zu genießen.

inmitten der Natur - auf drei Seiten von Wiesen und Feldern umgeben, freier Blick ins Grüne, 667 m² Grund mit Obstbäumen, große Nord- und Südterrassen, Geräteschuppen ideal für Schrauber - große Garage/Werkstatt mit 68 m² Nfl, Montagegrube, Tor mit 2,9 m Höhe x 3 m Breite Einfamilienhaus mit rund 152 m² Wfl + Terr. + Blk, EG: Flur mit Garderobe, Gäste-WC mit Dusche, Speis, offenes Wohnen/Essen mit stylischem Küchenblock (Schreineranfertigung, Gaggenau-Geräte), alter Tresor als Bar, OG: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkonzugang und offenem Dachstuhl), Bad mit Dusche und Wanne, AR UG: Waschküche, Heizraum, 2 Lagerräume Spitzboden als Speicher, Bj. 1984, hochwertige Modernisierung komplettes EG (Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, Zusammenlegung Wohnen und Küche/Essen, Türen, Gäste-WC mit Dusche), Fenstertausch (3fach Glas), Anlage Süd-West-Terrasse mit Windschutz (Beton/Glas) ....

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, bietet eine perfekte Mischung aus behaglichem Wohnen und praktischer Raumaufteilung auf zwei Etagen. Auf ca. 168 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 390 m² und bietet mit seiner Terrasse und dem Balkon wunderbare Möglichkeiten, die frische Luft zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gut gepflegte, vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Altdorf bei Landshut. Die ca. 60 m² große Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und eine solide Bausubstanz. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde zuletzt im Zeitraum 2014-2015 saniert.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Unterneuhausen vereint zeitgemäße Architektur, Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung auf ideale Weise. Das 2013 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 557 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Besonders hervorzuheben ist die moderne Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung sorgt und dem Haus die Energieeffizienzklasse A+ verleiht.

sehr ruhige Siedlungslage in kleinem Dorf mit ländlicher Struktur, kurze Wege in die Natur, leicht erhöhte Lage - Bergblick bei Föhn, liebevoll angelegter Ziergarten, Süd-Terrasse + Wintergarten, komplett eingezäunt inkl. elektr. Hoftor, sehr gepflegtes Wohnhaus mit rund 171 m² Wfl + Balkon + Terrasse EG: Gang mit Garderobe, Gäste-WC, Bad mit Wanne und Dusche, Büro, Küche (Einbauküche kann abgelöst werden), geräumiges Wohnen und Essen mit neuem Schwedenofen, Zugang zu Terrasse und Wintergarten OG: 4 geräumige Schlafzimmer - teils mit Balkonzugang, Bad mit Wanne und Dusche, extra WC, Flur UG: Hobbyraum, Waschküche, Sportraum, Lagerraum, Technikraum, Öl-ZH 1996 Spitzboden als Speicher, teilw.

Lassen Sie die Qualität für sich sprechen Auf dem ca. 318 m² großen Grundstück wurde eine Doppelhaushälfte mit Garage und Garten errichtet. Die Immobilie ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards.

Lassen Sie die Qualität für sich sprechen Auf dem ca. 293 m² großen Grundstück entstand eine Doppelhaushälfte mit Carport und Garten. Die errichtete Doppelhaushälfte ist bis in das kleinste Detail durchdacht. Sie bietet somit den idealen Wohnkomfort. Die baulichen als auch die technischen Ausführungen entsprechen den modernsten Standards.