21.11.2025
84149 Velden (Regierungsbezirk Niederbayern)
Objektnr: 1064709
Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 2011 erbaute Immobilie beste Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung - lassen Sie sich überzeugen. Die Immobilie ist seit 2020 zu einer Jahresnettokaltmiete von 12.000 EUR vermietet.
An Wohnfläche stehen ca. 140 m² verteilt auf 3 Etagen und 5 Zimmer zur Verfügung. Die Wohneinheit bietet den Bewohnern insgesamt Schlafzimmer. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC. Als ideale Wahl für Familien erweist sich der Grundriss.
Des Weiteren können Sie sich über ein ca. 500 m² großes Grundstück freuen. Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten mit Terrasse eine persönliche grüne Oase. Kinder finden zudem einen sicheren und geschützten Raum, in dem sie spielen, erkunden und ihre Kreativität entfalten können. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen.
Zusätzliche Staufläche bietet Ihr Keller, sodass Sie hier den Wohnraum erweitern oder bspw. einen Hobbyraum oder ein Atelier einrichten könnten. Abschließend sorgen auf dem Grundstück zudem eine Garage und ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation.
