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Neubau-Doppelhaushälfte in Utting am Ammersee
Wechselrichter Tolle Südausrichtung der Terrasse und des Gartenanteils Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume Elektrische Jalousien und Rollläden 2) Bodenbeläge aus geöltem Echtholzparkett und hochwertigem Feinsteinzeug Zentrale Pelletheizung Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung Zwei Bäder Lichtdurchfluteter Hobbyraum mit Wintergartenverglasung Zusätzlicher Stauraum im Dachspitz Glaserfaseranschluss zur Medien- und Internetversorgung Umsetzung eines Elektromobilitätskonzepts Keller aus wasserundurchlässigem Beton 1) Es wurde eine "Bundesförderung für effiziente Wohngebäude (BEG)" beantragt und bewilligt.1.045.000 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202486919 Utting (Ammersee)Häuser zum Kauf -
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Eine der schönsten Villen am Ammersee, mit Nebengebäude und 2. Baurecht für EFH, fußläufig zum See
Gasherd (über Gasflaschen mit Notschalter) -3 Tageslichtbäder -EG barrierefrei (Schlafzimmer mit Tageslichtbad im EG) -Parkettfußboden - Eiche geölt in den Wohn- und Schlafräumen, Schieferfliesen im Eingangsbereich, Küche und Untergeschoss, helle Fliesen in den Bädern -Moskitoschutztüren - Zentrale Belüftungsanlage im ganzen Haus - Fußbodenheizung - Kaminofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer - elektrische Jalousien - elektrische Markise auf der Südterrasse - Bilderschienen im Wohnzimmer - Raumhöhe im Eingangsbereich ca. 6 Meter -Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und großzügiger Dusche sowie einem Ruhebereich - Fitnessraum zum Teil verspiegelt und auch als Partyraum nutzbar - 4 Terrassen -3 Balkone -Pelletheizung (aktueller energetischer Stand) -Nebengebäude (ca. 36 m²) mit Tagelicht-WC (nutzbar für Gäste, Au pair oder gewerblich als Büro -PV - Anlage auf dem Garagendach -Doppelgarage mit elektrischem Tor - 1 - 2 Stellplätze im Freien -Einfahrt mit elektrischem Tor -parkähnlicher Garten sehr liebevoll bepflanzt und sehr gefplegt (Die Balkone sind zu 1/3 mit in die Wohnfläche eingerechnet.Partner-Anzeige13.06.202486911 Dießen (Ammersee)Häuser zum Kauf -
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Exklusive Villa in zentraler Lage von Landsberg am Lech - Wohnen mit Stil und Charme
Ausstattung: Allgemein: -------------------- .Fußboden-Heizung/Kühlung .Wandheizung/Kühlung .Wasserenthärtungsanlage .Hygiene-Optimierung durch Rohwasseranschluss für die Küche und den Bratenraum .3-fach-verglaste Holz-Alu Fenster, Sicherheit RC3 (Fenster sind für die Nachtlüftung teilweise vergittert) .Deckenstrahler und Wandleuchten dimmbar .Lichtsteuerung über Bewegungsmelder, helligkeitsabhängig .Dachkonstruktion: Betondach-Anlage mit Ziegel-Eindeckung: Vorteil: hohe Temperatur-Stabilität, bestes Raumklima, absolute Winddichtigkeit, sehr hoher Schallschutz .Zentrale Hausstaubsaug-Anlage in allen Räumen, einschließlich des Untergeschosses und der Garage .Regenwasser-Zisterne, automatische Steuerung über Wasserwerk .programmierbares KNX-System (Steuer-, Melde- und Kontrolleinheit) .vielfache Beleuchtungs-Szenarien, Lichtsteuerung in allen Räumen über Präsenzmelder .Aufzugsanlage über alle Stockwerke, mit hochwertigen Granitböden ausgestattet .Bäder mit rutschfesten Feinsteinzeug-Fliesen .elektrisch versenkbare Müllanlage im Vorgarten .dezentrale Be- und Entlüftung (mit Wärmetauscher) .elektrische Rollos/Jalousien an allen Fenstern Überwachung: .Garagentor, Eingangstüren, Fenster-Zustands-Überwachung inkl. Dachfenster .Haussprechanlage für Villa und Einliegerwohnung (auch eine interne Haussprechanlage zu allen Stockwerken) .Telenot-Einbruchsanlage Die Villa bietet Ihnen ein altersgerechtes Wohnkonzept und ist durch den Aufzug sowie die schwellenlose Gestaltung der Räume nahezu barrierefrei.3.695.900 €FestpreisPartner-Anzeige13.06.202486899 Landsberg (Lech)Häuser zum Kauf
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WOHNTRAUM - NEUBAU moderne Niedrigenergie-RH mit Südausrichtung (5-7 Zi) im ruhigen Gilching - RMH2
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