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Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Stuttgarter Autobahn. Pendelzeiten mit dem Auto: München: 45 Minuten Landsberg: 6 Minuten Bundesstraße B 17: 5 Minuten Lindauer Autobahn: 6 Minuten Entfernungen Kinderversorgung: Kinderkrippe: 7 Minuten zu Fuß Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß Grundschule: 8 Minuten zu Fuß Mittelschule: 8 Minuten zu Fuß Realschule: 8 Minuten zu Fuß Objekt: Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen.

Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Lindauer und Stuttgarter Autobahn. Pendelzeiten: München: 45 Minuten Landsberg: 6 Minuten Bundesstraße B 17: 5 Minuten Lindauer Autobahn: 6 Minuten Entfernungen Kinderversorgung: Kinderkrippe: 7 Minuten zu Fuß Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß Grundschule: 8 Minuten zu Fuß Mittelschule: 8 Minuten zu Fuß Realschule: 8 Minuten zu Fuß Objekt: Die Zinsen sinken aktuell - Jetzt ist die Zeit, in Ihr Eigenheim zu investieren und nicht weiter die Immobilie Ihres Vermieters abzuzahlen.

Hier wird Ihnen bereits folgendes geboten: - Glasfaserverfügbarkeit für effizientes Arbeiten im Homeoffice - gute Verkehrsanbindung an die autobahnähnliche Bundesstraße B 17 - hervorragende Anbindung an die Lindauer Autobahn - gute Anbindung durch den Bahnhof Lengenfeld Nord - Kindergarten fußläufig - Volksschule fußläufig - Tankstelle - Einkaufsmöglichkeiten - ärztliche Grundversorgung - Einkaufsmöglichkeiten am Ort und vieles mehr Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

Für Pendler nach München und Landsberg ist die Auffahrt Kaufering direkt auf die Autobahn gegeben. Für Pendler nach Augsburg ist die Anbindung auf die Autobahnähnliche Bundesstraße B 17 ideal. Über diese gelangen Sie in Kürze auf die Lindauer und Stuttgarter Autobahn. Pendelzeiten: München: 45 Minuten Landsberg: 6 Minuten Bundesstraße B 17: 5 Minuten Lindauer Autobahn: 6 Minuten Entfernungen Kinderversorgung: Kinderkrippe: 7 Minuten zu Fuß Kindergarten: 7 Minuten zu Fuß Grundschule: 8 Minuten zu Fuß Mittelschule: 8 Minuten zu Fuß Realschule: 8 Minuten zu Fuß Ausstattung: Der Kaufpreis für das Grundstück beinhaltet bereits: - baureifes Baugrundstück mit ca. 304 qm - Abriss des Altbestandes ist bereits erfolgt - Baugenehmigung für Doppelhaushälfte > Bauweise: E+ 1 + D mit Satteldach und Keller > 2 Stellplätze Kaufpreis zzgl.: - Erwerbsnebenkosten (Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer, Vermessungskosten anteilig) - Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl.

Vom Bahnhof in Geltendorf kommen Sie mit der S-Bahn oder dem Regionalzug schnell nach München oder Augsburg. Die Anschlussstellen der B 17 und A 96 sind mit dem Auto zügig zu erreichen. Als Naherholungsgebiete bietet sich unter anderem der Ammer- oder Starnbergersee an. Ausstattung: * erschlossen * Nachbarbebauung (§34 BauGB) * Abrisshaus auf dem Grundstück Objekt: Das traumhaft gelegene und gut geschnittene Baugrundstück befindet sich direkt am Waldrand.

Die Rud Centrax Nr. 4714491 ist standardmässig nicht für den Jaguar und die Reifengrösse 255/45 R17 freigegeben, weshalb diese Kette als Sondergrösse konfektioniert (verlängert) wurde. Sie passt auf jeden Fall auf Winterreifen 255/45 R17 mit 8 x 17 Alufelgen. Einmal wurden sie zum probieren aufgezogen und ein kurzes Stück gefahren. Es gab keine Probleme mit der Freigängigkeit der Ketten am Radlauf und die auch die empfindlichen Alufelgen zeigten keinerlei Spuren vom Kettenbetrieb.

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Landsberg am Lech liegt ca. 60 km westlich von München und ca. 40 km südlich von Augsburg. Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Die B 17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Zur historischen Altstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist direkt vor der Haustüre.

Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Bei klarem Himmel können Sie in Fußreichweite zur Immobilie ein herrliches Alpenpanorama sehen und z.B. bei einem Picknick auf der Wiese die Schönheit der Natur genießen. Trotz der ruhigen Lage sind Sie in wenigen Minuten über die Bundesstraße 17 an der Autobahn 96. Durch die gute Autobahnanbindung sind Sie in knapp über einer halben Stunde sowohl in Augsburg, als auch in München. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Das Inserat wurde direkt vom Eigentümer inseriert, wodurch eine Provision entfällt.

Das Grundstück ist noch nicht erschlossen, die Erschließung kann über die Zufahrt zur Garage erfolgen, ein Geh- und Fahrtrecht wird auf der Flur-Nr. 260/17 dafür eingetragen. Es gilt hier § 34 Baugesetzbuch (Nachbarschaftsbebauung). Stichworte: Gesamtfläche: 756,00 m² Provision: 3,57 % inkl. MwSt

Unterdießen befindet sich zwischen Landsberg und Fuchstal. Die beiden Gemeinden sind von Unterdießen über die "Romantische Straße" B 17 (Landsberg - Schongau) zu erreichen. Das Fuchstal befindet sich in einer Entfernung von ca. vier Kilometern und Landsberg ist ca. zehn Kilometer entfernt. Objekt: Baugrundstück mit ca. 415 qm in ruhiger Lage.

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Landsberg am Lech liegt ca. 60 km westlich von München und ca. 40 km südlich von Augsburg. Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Die B 17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Zur historischen Altstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist direkt vor der Haustüre.

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Landsberg am Lech liegt ca. 60 km westlich von München und ca. 40 km südlich von Augsburg. Die Autobahn A96 erreichen Sie in ca. 2 Minuten. Die B 17 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Zur historischen Altstadt benötigen Sie ca. 5 Minuten. Die Bushaltestelle für den Stadtbus ist direkt vor der Haustüre.

Eine äußerst vielseitige und umfangreiche Infrastruktur steht Ihnen hier zur Verfügung. Die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der Bundesautobahn A96 München-Lindau mit der Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen, die zwischen Augsburg und Landsberg autobahnähnlich ausgebaut ist. Objekt: Im Altstadtkern der Stadt und nur wenige Fußminuten vom Zentrum/Hauptplatz entfernt befindet sich diese freundliche Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus.

Die Infrakstruktur am Ort selbst ist ausgezeichnet: Kindergärten, jeglische Schultypen, ärztliche Versorgung, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken und Banken sind direkt vor Ort zu finden. Greifenberg liegt 40 km westlich von München und ca. 17 km östlich von Landsberg am Lech. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A 96 Lindau - München und der Bahnlinie Augsburg - Geltendorf - Weilheim ist Greifenberg gerade für Berufs-Pendler ideal und durch den nahegelegenen Ammersee und die landschaftlich reizvolle Umgebung des Voralpengebietes ist die Gegend um Greifenberg eine beliebte Ferienregion geworden.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die weiterführende Schulen Landsberg oder Schongau sind dank des Schulbusses bequem zu erreichen. Die nahe gelegene Bundesstraße 17 gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an Schongau (ca. 15 Autominuten), Landsberg am Lech (ca. 20 Minuten), Augsburg (ca. 45 Minuten) oder München (ca. 60 Minuten). Entfernungen im Überblick: - zum Kindergarten: 400 m - zur Grundschule: 700 m - zum Dorfladen: 450 m - zur B17: 2,4 km - Mittelschule in Leeder: 4,7 km - weiterführende Schulen in Schongau: 16 km - weiterführende Schulen in Landsberg: 17 km Ausstattung: In den Jahren 2020 bis 2023 wurden diverse Renovierungsmaßnahmen vorgenommen, u.a.: - Ausbau Dachgeschoss - Fenster 3-fach verglast / Sonnenschutzverglasung - Außenrollos - neue Küche mit hochwertigen Geräten (Dampfgarer, XXL-Kühlschrank etc.) - neuer Laminatboden in der Küche - Parkettboden im Wohnzimmer - Böden in den Schlafzimmern erneuert - umfassende Badrenovierung mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Ezzari Mosaikfliesen - neu renoviertes Gäste-WC - Außenfassade gestrichen - Garten neu angelegt - Außenterrasse neu angelegt - neuer Stromkasten & neue Kellerfenster Objekt: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses verkauft.

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR Lage: Die Marktgemeinde Kaufering liegt im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und etwa 5 km nördlich von der Stadt Landsberg an der alten B 17. Der Ort hat gut 10.000 Einwohner und bietet alle täglich notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Bäcker, Metzger und Getränkemarkt. Des Weiteren gibt es Apotheken sowie Ärzte, Kindergärten, verschiedene Schulen, Banken und einige Restaurants.

Die günstige Verkehrslage hat die Entwicklung von Kaufering nachhaltig unterstützt: Bahnlinie München-Lindau Bahnlinie Schongau-Augsburg Bundesstrasse 17 Augsburg-Füssen Autobahn A96 München-Lindau Objekt: Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten im begehrten Kaufering, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof.

Die Stadt liegt am Hochufer des Lechs und besitzt eine gut erhaltene und sehenswerte Altstadt. Auf der A 96 (München - Lindau) sind sie schnell in München, auch nach dem Ausbau der B 17 gelangen sie in weniger als einer halben Stunde nach Augsburg, auf der anderen Seite nach Schongau und in die Berge. Auch der Ammersee mit seinen unzähligen Freizeitangeboten ist in der Nähe. Landsberg beherbergt neben den allgemein bildenden Schulen und einer Berufsschule auch 2 Gymnasien, 1 Realschule und eine Waldorfschule.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Baumärkte, Apotheken, Einkaufszentren, weiterführende Schulen, alle Ärzte sowie ein Krankenhaus sind im nahen Landsberg vorhanden. Die A96 München-Lindau sowie die Bundesstraße 17 Augsburg-Füssen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für Pendler ist die Nähe zum Geltendorfer Bahnhof ein großes Plus. Verschiedene Vereine, das Warmbad in Greifenberg, der Ammersee sowie viele Rad- und Wanderwege bieten Ihnen ein nahegelegenes, umfangreiches Freizeitangebot.