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Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Sie ist im 2. Obergeschoss und bietet mit seinem sonnigen Balkon einen traumhaften Ausblick. Das Objekt ist saniert. Raumaufteilung Küche, Bad, Kinder- und Wohnzimmer sind vom Flur aus begehbar. Durch das Wohnzimmer gelangt man in das Schlafzimmer.

Direkt am Schlosspark von Ebeleben gelegen, verkaufen wir im Auftrag der Eigentümer ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden wie Garage, Carport, Werkstatt etc. Die bauliche Substanz ist insgesamt in sehr gutem Zustand. Das 2-geschossige Wohnhaus beherbergt zwei abgeschlossene Wohnungen (Wfl. gesamt ca. 248m²), sowie eine Gewerbeeinheit (ca. 38m²) und ist zusätzlich in 2 Ebenen unterkellert mit ca. 480 m² Nutzfläche. Der wundervoll gestaltete Gartenbereich rund um das Haus bietet viel Platz für Erholung, Entspannung, Spiel- und Spaß im Freien.

Kellergeschoss - KG: voll unterkellert, Kellerräume mit Versorgungsanschlüssen für Strom, Wasser, Gas und Telefon, Erdgeschoss - EG: 2 Gewerbeeinheiten, vermietet EG rechts: 2 Gewerberäume + Küche + Toilette = ca. 36 m² EG links: 2 Gewerberäume + Küche + Toilette = ca. 32 m² 1. Obergeschoss - 1. OG: 3-Raum-Wohnung, leerstehend, Wfl. ca. 80 m², Dachgeschoss - DG: 3-Raum-Wohnung, leerstehend, Wfl. ca. 80 m² Nebengebäude: keine Grundstückszufahrt: keine Besonderheiten: Lage im Stadtzentrum, gute Wohn- und Geschäftslage, Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte) Straßenzustand: 4 Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 5 Wohnqualität: 5 Kinderfreundlichkeit: 4 Natur: 4 Medizinische Versorgung: 5 Einkaufen / Gastronomie: 5 Freizeitwert: 4 Sauberkeit: 4 Parken: 3 Gesamt: 4,4

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten (davon sind 3 vermietet und 1 zur Eigennutzung und/oder Vermietung) mit großem Grundstück, Garagen, Carports und eigener Zufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein 2 Zimmer Blockhaus mit WC.

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Gebäudes in der Lindenstraße, Ebeleben. Mit einer Wohnfläche von 62,4 m² bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein helles Wohnzimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer, die optimal genutzt werden können.

Im Obergeschoss sind 5 Zimmer, sowie das Treppenhaus zum DG untergebracht. Im Erdgeschoss sind überwiegend 2-fachverglaste Kunststofffenster mit Außenrollos verbaut. Ansonsten sind noch zum Teil einfachverglaste Holzfenster vorhanden. Dieses Objekt eignet sich ideal für Handwerker, da Sie alle Freiheiten haben Ihr künftiges Haus nach Ihren Wünschen auszubauen.

Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss bietet auf ca. 199 m² sehr viel Potential. Aktuell wird Sie genutzt als WE01 (2 Zimmer mit Wohnküche und Bad), ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Yogaraum, eine Teeküche und eine Ferienwohnung mit Duschbad, zwei Schlafzimmern und Option auf Anbau eines Balkons. Diese Etage wurde größtenteils fertig saniert und bietet flexible Nutzungsoptionen - ideal für Vermietungen oder Büros.