Mietrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Kusel Mietrecht-2

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche , ein Abstellraum , ein Bad , ein Gäste-WC und der Wohnbereich, von dem man auf die Terrasse gelangt .
Im Obergeschoss sind eine Küche , ein Bad , zwei...

Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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mit einmaligen Sicherheiten Vor-Während-Nach dem Bau - kostenfreier Finanzierungs- und Grundstücksservice - regionale Beratung und Betreuung, Vor-Ort-Bauleitung - regionale Handwerker, Verwendung von Markenprodukten - Bungalow & mehr entdecken unter www.traumhaus-pfalz.de Diese Highlights sind bereits für dich integriert: - Massives Traumhaus (schlüsselfertig) inkl. einem Baugrundstück - Erdarbeiten, Entwässerungsarbeiten, Bodenplatte gedämmt - Dach-Ziegeln mit Farbwahl, Gebälk vorbereitet für PV-Anlage - Fenster mit 3-fach Wärmeschutzglas und Wetterschutz-Rollläden - Terrassentür 2-teilig, altersgerechter Komfort mit Flachschwelle - Haustür mit Glaselement, Edelstahlgriff und Sicherheitsschließteil - Bodentiefe Dusche komfortabel, eleganter Handtuchwärmekörper - Bad inklusive fertig verlegten Fliesen mit toller Auswahl - Sanitärobjekte aus Keramik weiß mit verchromten Armaturen - Vorrüstung für deinen grünen Solarstrom & E-Auto Ladestation - Fußboden-Heizung, für die gemütliche Wärme bei dir Zuhause - Effiziente Wärmepumpe mit integriertem Warmwasserspeicher Immer im Kaufpreis enthalten ist unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief, er schützt dich vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Für den Gewerblichen Bereich liegt die Miete bei der Brennerei um die 659,57 € und bei der Gastronomie bei ca. 1.250,00 € Wohnwirtschaftliche Räumlichkeiten über Gastronomie und Brennerei Wohnung 1 OG links 78,45 qm: Wohnen- und Schlafen 21,09 qm, Eltern Schlafzimmer 15,08 qm, Kinderzimmer 15,08 qm, Essen 12,22 qm, Küche 5,56 qm, Bad/WC 6,09 qm, Abst. Flur 3,20 qm, WF/Garderobe 2,56 qm Wohnung 2 OG rechts 72,67 qm: Wohnen- und Schlafen 21,23 qm, Eltern Schlafzimmer 15,08 qm, Kinderzimmer 15,08 qm, Essen 7,86 qm, Küche 6,33 qm, Bad/WC 6,09 qm, Abst. Flur 3,25 qm, Wohnung 3 DG 92,23 qm: Wohnen- und Schlafen 28,33 qm, Elternschlafzimmer 17,75 qm, Kinderzimmer 10,06 qm, Küche 8,94 qm, Bad/WC 6,54 qm, Abst.

Das Anwesen wurde ca.1910 auf einem ca. 703 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Auf ca. 161 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, zwei Küchen, 2 Bäder, Flure sowie zwei Abstellräume. Aufteilung: Erdgeschoss: Küche, Wohn- / Esszimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur. Obergeschoss: Wohn- / Esszimmer mit Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und Flur.

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Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands besteht jedoch ein deutlicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf. Raumaufteilung Erdgeschoss (Wohnbereich + Gewerbe): 2 Zimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (gefliest), separates WC ehemalige Bäckerei mit Backstube, Verkaufsraum, Vorbereitungsraum (eigener Eingang) 1. Obergeschoss circa 110qm): Wohnzimmer mit offenem Kamin Esszimmer (Laminat), 2 Kachelöfen Küche mit Einbauküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne/Dusche und Fenster Dachgeschoss ( 90qm): 4 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer, teils Laminat, teils PVC) Badezimmer mit Dusche und Fenster Kellergeschoss: 2 Kellerräume (Sandstein, teilweise Feuchtigkeit) Bauweise: Ziegel Bau- und Ausstattungsmerkmale Ursprungshaus mit 6 Zimmern, Küche, Bad Anbau/Aufstockung (1983) mit 8 Zimmern, Küche, 2 Bädern Dach Ursprungshaus erneuert 2016 Dach Anbau von 1983 Fassade 1998 modernisiert Fenster aus 1983 Südlich ausgerichteter Balkon (Sanierungsbedarf) Manuelle Rollläden 2 Garagen (davon 1 für Gewerbeeinheit) + mind. 3 Stellplätze Fazit Ein vielseitiges Sanierungsobjekt mit reichlich Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Angeboten wird ein Rohbau in angenehmer Wohnlage von Gries.

Der Baustil fasziniert duch seine tolle Raumaufteilung mit herrlicher Fernsicht über den Ort.

Grundsätzlich sind eine völlig individuelle...

Schick und gradlinig - die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen auf 2 Ebenen - ganz ohne Dachschrägen und Komfortverlust. Viel Raum zum Leben, ein Platz fürs Home-Office und im Obergeschoss eine Ankleide im Schlafzimmer sowie 2 oder 3 Kinderzimmer runden das Konzept ab.

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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Das Wohnhaus wurde 1860 in massiver Sandsteinbauweise errichtet und verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche mit guter Raumaufteilung auf 7 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Küche und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Parkettboden, ein Büro, eine Küche mit angrenzender Speisekammer/Gewölbekeller, Bad, separates WC und Hauswirtschaftsraum.

Zwischen sanftem Wasserrauschen der Lauter und dem zeitlosen Charme des Jugendstils erhebt sich ein Anwesen, das Geschichte atmet und zugleich zukunftsweisende Technik in sich trägt. Die eindrucksvoll...

Raumaufteilung EG (barrierefrei): 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Sauna, Abstellraum Untergeschoss (Einliegerwohnung mit separatem Eingang): 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum Hobbyraum sowie mehrere Kellerräume

Ein Spielplatz befindet sich ebenso in direkter Nähe. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 165.000 Euro. Raumaufteilung EG: 2 Zimmer, Küche, Bad OG: 3 Zimmer, Bad