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22.04.2026Partner-Anzeige11 WOHNEINHEITEN, TOP INVESTMENT MIT DENKMALSCHUTZ
Zum Verkauf steht eine attraktive Kapitalanlage in zentrale Lage mit hervorragenden Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst 11 Wohneinheiten ( 5x2 Zimmer, 6x1 Zimmer ) und eignet sich ideal für Studentenwohnungen, Pension oder Hotel insbesondere durch die geplante Universität in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude ist innen vollständig renoviert/möbliert und sofort nutzbar ein Gastronomie Raum im Erdgeschoss bietet zusätzliches Nutzung und Ertragspotenzial.95326 Kulmbach -
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22.04.2026Partner-AnzeigeAUSBAUPROJEKT FÜR MODERNES STUDENTENWOHNEN
Mehrfamilienhaus in Toplage von Kulmbach: ca. 400 m² Wohnfläche auf 350 m² Grundstück, ca. 8-10 Zimmer und jede Menge Perspektive. Ideal für Kapitalanleger, die durch Ausbau und Modernisierung echten Mehrwert schaffen möchten. Flexible Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von ca. 10 Apartments perfekt für Studentenwohnen, möbliertes Wohnen auf Zeit oder Mikroapartments.95326 Kulmbach -
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22.04.2026Partner-Anzeige700€/qm! Zwei Wohn- und Geschäftshäuser in direkter 1A-Innenstadtlage mit großem Ausbaupotenzial
Das Erdgeschoss beherbergt eine 111 m² große Ladeneinheit mit internem Zugang zum ersten Obergeschoss. Dort befinden sich 160 m² vielseitig nutzbare Büroflächen mit fünf Zimmern und eigenen Sanitäranlagen. Das Dachgeschoss bietet auf 130 m² enormes Potenzial für den Ausbau zu modernen Wohneinheiten, wobei die Öffnung zum Dachboden hin beeindruckende Deckenhöhen ermöglichen würde.95326 Kulmbach -
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21.04.2026Partner-AnzeigeSanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in 95362 Kupferberg!
Im Jahre 1909 wurde auf dem 203 m² großen Grundstück erstmals eine Werkstatt mit Kerbschnitzerei errichtet, welche 1960 zu einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung mit 55,65 m² Wohnfläche umgebaut wurde. 1928 wurde das Gebäude aufgestockt und mit einer zweiten Wohnung, die sich mit ca. 120 m² über Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Diese könnte aufgrund der geschickten Aufteilung auch von 2 Generationen bewohnt werden.95362 Kupferberg -
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20.04.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage mit 7% Rendite
Der Altbau wird mit einer neuen Gas-Brennwertheizung „BJ 2025“ beheizt und der Neubau mit einem Gasbrennwert aus dem BJ 2021. Das Objekt besteht aus fünf 1-Zimmer-Wohnungen, zwei 2-Zimmer-Whnungen, einer 3-Zimmer-Wohnung, einer 4 Zimmer-Wohnung und einem Gewerberaum mit ca. 120m², welcher als Friseursalon vermietet ist. Zur Zeit erwirtschaftet das Objekt ca. 7% Rendite.95326 Kulmbach -
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20.04.2026Partner-AnzeigeWohnhaus mit Potenzial!
Zweifamilienhaus in stadtnaher Lage - auch als Einfamilienhaus nutzbar Ausstattung & Besonderheiten . ca. 160 m2 Wohnfläche . ca. 720 m2 Grundstück . 8 Zimmer, 2 Bäder . 3 Etagen + Keller . Werkstatt . Baujahr 1928, Erweiterungen 1937, 1964 und 1978 . Fenster in 2019 neu . Beheizung über Öleinzelöfen mit zentraler Versorgung, Nachtspeicherheizungen und Direktheizer .95326 Kulmbach -
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19.04.2026Partner-AnzeigeKapitalanlage oder Eigennutzung - Leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in Kulmbach
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine seltene Chance - für alle, die sofort einziehen möchten, genauso wie für Investoren, die eine zuverlässige und renditestarke Kapitalanlage suchen.Die Wohnung ist vollständig leerstehend und damit sofort beziehbar - ohne Wartezeit, ohne laufende Mietverhältnisse.95326 Kulmbach -
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19.04.2026Partner-AnzeigeLandhaus - Idyllisches Häuschen mit viel Potential in Elbersreuth
Im Erdgeschoss dieses einladenden Hauses erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seinen Ofenanschluss an kalten Abenden für wohlige Wärme sorgt, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein weiteres Zimmer, an welches ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC angrenzt. Das Obergeschoss dieses Hauses bietet zusätzlichen Raum für Komfort und Flexibilität. Hier finden Sie drei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen - sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.95355 Presseck -
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19.04.2026Partner-AnzeigeTOP-STANDORT TRIFFT GESTALTUNGSSPIELRAUM
Mehrfamilienhaus in Toplage von Kulmbach: ca. 500 m² Wohnfläche auf 380 m² Grundstück, 10 Zimmer und jede Menge Perspektive. Ideal für Kapitalanleger, die durch Ausbau und Modernisierung echten Mehrwert schaffen möchten. Flexible Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von ca. 10 Apartments perfekt für Studentenwohnen, möbliertes Wohnen auf Zeit oder Mikroapartments.95326 Kulmbach -
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18.04.2026Partner-AnzeigeZweifamilienhaus mit 3 Garagen bei Kulmbach
Dachgeschosswohnung Die Dachgeschosswohnung spiegelt die gleiche durchdachte Raumaufteilung wie das Erdgeschoss wider: - Zimmer:*Auch hier erwarten Sie ebenfalls vier gut geschnittene Zimmer, die aufgrund der Dachschrägen eine besondere, gemütliche Atmosphäre schaffen. - Die Räume sind hell und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. - Küche: Auch im Dachgeschoss befindet sich auch eine Einbauküche die Komfort und Funktionalität vereint.95326 Kulmbach -
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18.04.2026Partner-AnzeigeWohnen mit Blick ins Grüne - gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und viel Wohnqualität
klassische Schlafebene mit gut geschnittenen Räumen Das Obergeschoss überzeugt durch eine klare und familienfreundliche Raumaufteilung. Hier befinden sich mehrere gut proportionierte Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die angenehmen Raumgrößen sowie die durchdachte Anordnung bieten ideale Voraussetzungen für eine ruhige und ausgewogene Wohnatmosphäre.95326 Kulmbach -
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17.04.2026Partner-AnzeigeHelle 1-Zimmer-Wohnung in Kulmbach
Eckdaten zur Wohnung:
- 1,5-Zimmerwohnung im EG
- Einzug Juli 2026 möglich
- ruhige Lage in nähe Weiher/Kulmbach
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Einbauküche ist vorhanden375,00 €Nettokaltmiete95326 Kulmbach -
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17.04.2026Partner-AnzeigeFamilienfreundliches Stadthaus in Rugendorf - Modern und Energiesparend!
Entdecken Sie dieses moderne Stadthaus Flair 152 RE in Rugendorf. Mit 151 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den perfekten Treffpunkt, während die offene Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Ein Arbeitszimmer sorgt für Flexibilität.95365 Rugendorf -
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17.04.2026Partner-AnzeigeRaumwunder mit Potenzial: Großzügiges Mehrfamilienhaus auf idyllischem Gartengrundstück in 95362 Kupferberg!
Sie bietet eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon, ein Badezimmer sowie 3 weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss punktet mit drei weiteren Räumen, 4 Abstellräumen und einem eigenen Duschbad - ideal als Gästebereich oder Home-Office. Der Anbau (Bj. 1977) - Modernes Wohnen & Weitblick: .95362 Kupferberg -
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17.04.2026Partner-AnzeigeModerner Winkelbungalow mit Pool-Oase
Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie flexibel: Das private Refugium umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide sowie ein großes, luxuriöses Badezimmer. Zwei weitere Zimmer bieten ideale Möglichkeiten zur Nutzung als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als ruhiges Home-Office. Ein zusätzliches Duschbad stellt sicher, dass auch bei Gästen kein Zeitdruck entsteht. Dieser Bungalow ist die perfekte Wahl für strategische Investoren, die Wert auf eine hochwertige Bausubstanz, ein modernes Designkonzept und eine einzigartige Lage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial legen.95349 Thurnau -
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16.04.2026Partner-AnzeigeGeräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus im Herzen von Untersteinach
Die Immobilie überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss sowie die großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 215 m². Die beiden im Haus befindlichen Wohneinheiten sind als 4-Zimmer-Wohnungen konzipiert und bieten somit viel Platz für zwei Familien oder als Mehrgenerationenhaus. Ein großer und geräumiger Keller ist ebenso vorhanden wie eine auf dem Grundstück befindliche Doppelgarage.95369 Untersteinach -
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16.04.2026Partner-AnzeigeKompakte Wohnung für Eigennutzer & Investoren
Interessant für Eigennutzer und Kapitalanleger Die 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wirsberg ist dank ihrer kompakten Größe und der Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Investoren interessant. Komfortables Wohnen auf 32?m² Der offene Wohn-/Schlafbereich mit Dachschrägen wirkt großzügig und lässt viel Tageslicht herein.95339 Wirsberg -
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15.04.2026Partner-AnzeigeWohnen im Grünen – zentral im Städtedreieck Bamberg, Coburg und Bayreuth - in 96264 Altenkunstadt
Raumaufteilung Insgesamt weist das Haus eine Größe von ca. 131m² Wohnfläche auf, die sich über 4,5 Zimmer erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche, der Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Im Obergeschoss finden sie insgesamt drei Schlafräume, das Badezimmer mit Tageslicht, sowie ein kleiner Abstellraum.1.650,00 €Nettokaltmiete95326 Kulmbach -
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15.04.2026Partner-AnzeigeInvestieren & Wohnen zugleich
Speis-/Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Bad (erneuert 1993/1994). Dachgeschoss - zwei zusätzliche Zimmer (als Gästezimmer etc. nutzbar) - Abstellraum Keller- voll unterkellert - jeweils separate Kellerabteile für jede Wohnung - gemeinsamer Waschkeller - Ausgang zum Garten -Heizungskeller Gemeinsame Merkmale - Öl-Heizung (Vießmann) aus den Jahren?95352 Marktleugast -
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14.04.2026Partner-AnzeigeGeräumiges Wohnhaus mit Garten in traumhafter Lage von Kulmbach
Das massiv gebaute Haus aus dem Baujahr 1960 steht auf einem ca. 789 m² großen Grundstück und eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung als auch für das Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnfläche von ca. 146 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - von großzügigem Familienwohnen bis hin zu klar getrennten Wohneinheiten. Zwei Badezimmer sind vorhanden. Als Bodenbeläge finden sich Fliesen, Parkett und PVC, die im Zuge einer Renovierung modernisiert werden können.95326 Kulmbach
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