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In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt, so dass diese Immobilie nun perfekt auf den Einbau einer Wärmepumpe vorbereitet ist. - Fenster (2-fach verglast) - neue Fensterbretter innen und außen - Dämmung der Außenhülle und Fassadenanstrich - teilw. Dämmung des Dachbodens - Sanierung der Balkone - Neues Dach - Leitungen Geheizt wird die Immobilie über einen kombinierte Öl-Stückholz-Heizung der Firma HDG, die nicht von der Austauschpflicht betroffen ist, solang der Anteil Holz überwiegt.

17347779 Anschrift Tierschutzorganisation: Tierschutzverein Kronach u. U. e. V. Ottenhof 2 96317 Kronach Tierschutzverein Kronach u. U. e. V. besitzt eine Erlaubnis nach §11 Tierschutzgesetz und garantiert die Durchführung und/oder Dokumentation der gesetzlich vorgeschriebenen Maßnahmen zur Tiergesundheit vor Abgabe eines Tieres.

Jetzt investieren und künftig profitieren! Die 2 Zimmer-Souterrainwohnung mit separatem Eingangsbereich teilt sich auf rund 62 Quadratmeter in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche auf. Das Highlight stellt die große Terrasse mit Gartenanteil dar.

Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten.

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Die Mietzahlungen stellen daher eine stabile Einnahmenquelle dar. Wohnungen: Die drei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über großzügige Wohnflächen zwischen 55 m² und 100 m². Jede der Wohnungen wurde renoviert und besticht durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnungen sind allesamt langfristig vermietet an solvente Mieter.

Unter dem Carport befindet sich ein massiv gebauter Geräteraum. Raumaufteilung Keller: Heizung, Öllager, Werkstatt EG: Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Gäste-WC OG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne

Denkmalschutz - erhöhte steuerliche Abschreibung, Denkmal-AfA (Absprache mit dem BfLD nötig) - Zuschüsse und Förderungen möglich (Absprache mit dem BfLD nötig) - Massivholz-Fenster mit 2-Fach-Verglasung - massive Eichenböden - unterkellert - Weinkeller - Heizung über Bio-Kraftwerk im Ort und Fernwärme - Raumhöhen ca. 2,90 m - größtenteils hochwertig saniert - sofort bezugsfertig - Nolte-Küchen mit Miele-Geräten - Glasfaseranschluss vorhanden

Oase im Keller: Das modernisierte Tageslichtbad im Keller lässt keine Wünsche offen: eine großzügige, bodengleiche Dusche, zwei Waschbecken und eine weitere Toilette sorgen für Komfort. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz. Viel Stauraum: Zusätzlich zu den 2 Kellerräumen bietet ein Gewölbekeller sowie ein von außen zugänglicher Kellerraum ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Garage mit Extras: Die auf einem separaten 50 m² großen Grundstück errichtete großzügige, voll unterkellerte Garage mit elektrischem Sektionaltor und Starkstromanschluss bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzliche Nutzfläche.