Wuerden - Immobilien in Landkreis Kronach Wuerden

Dieses ansprechende kleine Landhaus wurde im Jahr ca. 1932 auf einem 310 m² großem Grundstück errichtet und unlängst mit viel Liebe zum Detail und höchster Sorgfalt umfangreich saniert. Nun vereint es zeitlosen Charme mit modernem Komfort und eignet sich ideal für eine kleine Familien, Paare mit großem Platzbedarf oder auch als Ferienhaus.

Das idyllische Einfamilienhaus mit 105 m² Wohnfläche unterteilt sich wiefolgt auf zwei Etagen und Keller EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne OG: Flur, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Werkstatt KG: Flur mit Dusche, Heizungsraum, Werkstatt Die beiden kleinen Werkstätten sowie der Funkturm im Garten bieten Handwerkern, Bastlern und Künstlern Raum und Möglichkeiten. Die Garage wurde 2015 mit Naturschiefer neu eingedeckt, 2021 mit einer PV-Anlage bestückt und bietet einen sicheren Stellplatz für ein Fahrzeug. Der schönen Garten kann durch die zwei Regenwasserzisternen bewässert werden.

Willkommen in diesem charmanten, frisch renovierten Ein- / Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 m². Das Haus wurde kürzlich umfassend modernisiert und bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage. Der große Garten lädt zum Entspannen, Grillen und gemeinsamen Familienzeit ein - perfekt für alle, die die Natur lieben.

Einmalige Gelegenheit für Eigennutzung oder Investoren im Herzen von Kronach. Das Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus, welches 1860 erbaut wurde, bietet durch seine durchdachte Aufteilung ein vielfältiges Nutzungsangebot. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befinden sich zwei Gewerberäume, welche aktuell durch eine Verbindungstür auch als eine größere Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden kann.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Stockheim/Burggrub! Dieses charmante Zweifamilienhaus, das 1914 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet eine fabelhafte Gelegenheit für Käufer, die ein individuelles Wohnprojekt suchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 166 m² aufgeteilt auf zwei Etagen und einer Grundstücksgröße von ca. 376 m², bietet dieses Haus reichlich Platz für die ganze Familie.

Das Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten und eine angebaute Gewerbeeinheit, sowie eine freistehende Doppelgarage. Die Einheiten wurden in Sonder- und Teileigentum aufgeteilt, für jede Einheit besteht 1/3 Miteigentumsanteil. Die Wohneinheiten in Ober- und Dachgeschoss sind ein gemeinsames Sondereigentum und laut Angabe derzeit vermietet.

Alle Angaben in diesem Expose basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Raumaufteilung Die Raumaufteilung im Überblick: • 4 Schlafzimmer • 1 Wohnzimmer • 1 Esszimmer • 1 Küche • 1 Badezimmer • 1 separates Gäste-WC • kleine Speisekammer • 1 beheizbarer Wintergarten • Teilunterkellerung • 2 Garagen • 1 Balkon • kleiner Garten • Terrasse mit Holzpavillon und Grillplatz

Dieses in den 1920er Jahren ursprünglich errichtete Wohnhaus, welches 1982 um einen Anbau erweitert wurde, verfügt heute über eine Wohnfläche von rund 113 m, welche sich über zwei Etagen verteilen. Das Wohnhaus wurde seinerzeit auf massiven Fels errichtet, was auch heute noch in den drei unter dem Haus befindlichen und zum Haus gehörenden Felsenkellern, zu erkennen ist.

Familienwohnhaus in Tettau * das helle und freundliche Wohnhaus besticht durch puristische Eleganz * in Massivbauweise (Hebel-Haus) errichtete Gebäude liegt idyllisch am Waldrand in einer sehr ruhigen Wohngegend * sonnige Süd-Ausrichtung der Immobilie mit schönem Blick * trotzdem sind es kurze Wege in die Ortsmitte * die Immobilie wurde ursprünglich für den Eigennutz geplant und auch bewohnt * im Jahr 2020 wurde die Immobilie in 3 separate Wohnung umgebaut und die Bäder im Erdgeschoss und Souterrain erneuert * daher ist sowohl Eigennutzung als auch Kapitalanlage möglich!

Dieses modernisierte Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen und einer Wohnfläche von 150 m² ausreichend Platz für Familien. Das 1981 erbaute Haus wurde im Jahr 2025 umfassend modernisiert. Es verfügt über fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und einem Gäste-WC. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Wasseranschluss (2018) und Stromanschluss (Dach auf Erdeinspeisung 2024) wurden schon erneuert. Eine Garage, ein Abstellraum, eine Werkstatt und weitere Ausbaureserven, sowie eine Scheune und ein großer Garten mit teilweise Baumbestand runden dieses Angebot ab. Ihr Lebensmittelpunkt zwischen Stadt und Natur könnte hier zu finden sein!

Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m², welche sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Das Haus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und in den letzten Jahren von den Eigentümern gepflegt, modernisiert und befindet sich dadurch in einem guten Zustand. Der Außenbereich besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit großer Rasenfläche zum spielen und toben.

Obergeschoss (Büroräume, Aufenthaltsraum, Toiletten und Lagerraum) ca. 137 m² * Dachgeschoss 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, diese Wohnung ist sehr renovierungs- / sanierungsbedürftig * alle 3 Einheiten wären auch zu Wohnungen umbaubar * Grundbaujahr um 1904 * vielfältige Nutzung aufgrund der guten Architektur des Gebäudes möglich * 5 Parkplätze und 2 Garagen vorhanden * Renovierungen im Erd- und Obergeschoss wurden in den letzten Jahren immer wieder durchgeführt * größere Renovierungsmaßnahmen - vor allem am Dach - sind notwendig * Erdgas - Zentralheizung aus dem Jahr 1994, DG mit Stromheizung * vorhandenes Mobiliar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten * voll unterkellert mit mehreren großen Räumen - auch als Schulungsräume nutzbar * ca. 80m² Nutzfläche * Grundstücksgröße 937m² * zentrale Lage - mitten im Ort * ab sofort frei

Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, der Eingangsbereich sowie der Heizungsraum. Die eigene Öl-Zentralheizung des Nebengebäudes wurde 2024 mit einem neuen Brenner ausgestattet, sodass die Wohneinheit direkt nutzbar ist. Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Raumaufteilung Siehe Grundrisse in Anlage

Objektbeschreibung Das großzügige Zweifamilienhaus (Haupthaus mit einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung) liegt in einem schönen Wohngebiet von Küps. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.

Objektbeschreibung Das großzügige Zweifamilienhaus (Haupthaus mit einer 2 Zimmer-Einliegerwohnung) liegt in einem schönen Wohngebiet von Küps. Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.

Anschlussstellen zu den Bundesautobahnen 9, 72 und 93 liegen etwa 25Kilometer von Nordhalben entfernt * in Nordhalben gibt es einen Einkaufsmarkt mit allen Dingen für den täglichen Bedarf, fußläufig vom Anwesen erreichbar; oder in ca. 4 Minuten Fahrzeit * das Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1964 als freistehendes Wohnhaus errichtet, in den späteren Jahren wurde an das bestehende Haus angebaut, sodass eine Doppelhaushälfte mit real geteiltem Grundstück und doppelter Innenwand entstanden ist * das Anwesen ist voll unterkellert, mit Ausgang zum Garten * Erdgeschoss mit ca. 49 m² Wohnfläche * Dachgeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche * Spitzboden: derzeit nur Abstellboden, mit Zugtreppe begehbar - könnte ausgebaut werden * Öl-Zentralheizung - der Kessel ist ein Niedertemperaturheizkessel aus dem Jahr 1991, doppelwandiger Erdtank * zusätzlich gibt es eine Holzheizungsanlage mit Zusatzwärmespeicher aus dem Jahr 2006 * das Anwesen könnte, bis auf ein paar Kleinigkeiten, sofort bezogen werden * Kunststofffenster weiß, Bad und WC neu gemacht ca. in den 90er Jahren, Dachdeckung aus Kunstschiefer, Giebelverkleidung aus Naturschiefer * gut erhaltende Küchenzeile mit Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten * 370 m² Grundstücksgröße mit schönem Garten hinter dem Anwesen * das Anwesen ist sofort frei

In einer malerischen und ruhigen Lage erwartet Sie ein außergewöhnliches Anwesen, das 1983 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich ideal sowohl für große Familien als Mehrgenerationenhaus als auch für anspruchsvolle Kapitalanleger eignet. Auf einem noch zu vermessenden Grundstück von ca. 2.800 m² bietet dieses Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine Fülle an Highlights.

Das Haus ist vollunterkellert und wurde 1958 in massiver Bauweise erbaut und seit 2003 stetig renoviert. Die 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 3 Stockwerke. Die kleinere Wohneinheit ist eine große und freundliche 2 Zimmerwohnung mit Küche, Hauptbad und Gäste-WC im Erdgeschoss.

Hier können Sie die warmen Monate in vollen Zügen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Die Fassade sowie das Treppenhaus wurde kürzlich neu gestrichen und verleiht dem Anwesen einen modernen Look! Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Küps.