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Das Home 7 ist ein wahres Raumwunder und bietet Ihnen auf fast 150 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Im Erdgeschoss haben Sie die Freiheit zu entscheiden, ob Sie ein zusätzliches Zimmer für Ihr Kind, für Hobbys oder ein Home-Office wünschen, oder ob Sie einen besonders großzügigen Wohn- und Essbereich bevorzugen. Dennoch bleibt ausreichend Platz für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC.

Plattformen) Beitrag zu Prozessverbesserungen mit dem Ziel, Datenqualität, Automatisierung und Reporting-Fähigkeiten zu erhöhen Unterstützung bei der Harmonisierung von Kostenrechnungsmethoden und Controlling-Frameworks über verschiedene Standorte hinweg Dein Profil Abgeschlossene betriebswirtschaftliche Ausbildung oder Studium Sehr gute Kommunikations- und zwischenmenschliche Fähigkeiten Fähigkeit, mehrere Prioritäten zu managen und in einer Matrixorganisation teamübergreifend zu arbeiten Hands-on-Mentalität und die Bereitschaft, sowohl operative als auch strategische Aufgaben zu übernehmen Fließende Deutsch- und Englischkenntnisse Deine Perspektiven Attraktive sowie leistungsgerechte Vergütung nach Tarifvertrag inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld 30 Tage Urlaub pro Jahr sowie flexible Arbeitszeitregelungen Mobiles Arbeiten bis zu 10 Tage pro Monat sowie bis zu vier Wochen pro Jahr im Ausland Fachliche und persönliche Entwicklungsmöglichkeiten in einem Unternehmen mit kontinuierlichem Wachstum in einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Branche Kostenlose Parkplätze, WOLF Werkbus sowie ein Fahrgeldzuschuss Bikeleasing sowie eine Kooperation mit dem Speedfitness Mainburg Arbeitgeberzuschuss zur Metallrente Offene und wertschätzende Unternehmenskultur sowie kollegiale Zusammenarbeit über alle Hierarchieebenen Wir verpflichten uns dem Grundsatz der gleichen Beschäftigungschancen aller Menschen, indem wir ein zugängliches, einladendes und integratives Arbeitsumfeld in Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen bieten.

Ein Badezimmer mit Badewanne rundet diese Ebene ab. Das Obergeschoss umfasst mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Balkon erweitert diese Wohnebene nach außen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft und die Donau. Im Untergeschoss stehen neben klassischen Abstell- und Lagerräumen auch wohnlich nutzbare Bereiche zur Verfügung.

Hohe Decken mit einer Raumhöhe von ca. 2,70m, edle Parkettböden, Natursteinfensterbänke und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine einladende und zugleich repräsentative Atmosphäre. Sie ist barrierefrei zugänglich und damit sowohl für Familien mit Kindern als auch für Paare oder Senioren ideal geeignet, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Über den großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhregal gelangt man in alle weiteren Räume der Wohnung.

1070447 Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Mainburg überzeugt mit einem unverbauten Blick ins Grüne, einer verkehrsberuhigten Straße und einem Wohnumfeld, das Sicherheit, Ruhe und hohe Lebensqualität vereint. Besonders Familien mit Kindern schätzen die entspannte Nachbarschaft, in der Spielen vor dem Haus noch möglich ist. Die im Jahr 2005 errichtete Immobilie befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und bietet mit ca. 171 m² Wohnfläche reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung.

Im Obergeschoss sind Flur, 1 Kinderzimmer, Bad (mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster) sowie Schlafzimmer angeordnet. -Das Dachgeschoss wird mit zwei Zimmer (Dachgauben mit großen Fenstern und mit Dusche als Kinder und Büro/Gästezimmer genutzt.

Die Wohnung mit etwa 56 m² Wohnfläche erreichen Sie über einen Flurbereich, der dann zu den übrigen Räumen (alle mit Fenster!) führt: Rechter Hand in das helle Tageslichtbad, ein Zimmer weiter in die geflieste Küche (mit moderner Marken-Einbauküche) und geradeaus in das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit elegantem dunklen Laminat (Eichenoptik) mit direktem Zugang auf die geschützte, mit Natursteinen geflieste Sonnenterrasse (mit Glasüberdachung) und in Ihren eigenen privaten Gartenanteil.

Der gepflegte Garten mit automatischer Sprinkleranlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während Ihre Kinder im Grünen spielen können. Die unterkellerte Doppelgarage bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was das Familienleben so mit sich bringt.

Es erwartet Sie ein voll ausgebautes Reihenendhaus in Holzständerbauweise, das als KFW 40-Effizienzhaus mit einer Luft-, Wasser-, Wärmepumpe errichtet wurde. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand. Die liebevoll geplante Raumaufteilung erstreckt sich über drei harmonisch aufeinander abgestimmte Ebenen und bietet Ihrer Familie ein Zuhause mit viel Platz zum Leben, Lachen und Zusammenwachsen.

Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme - ein Komfort, der nicht mehr wegzudenken ist. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und mit 3 Zimmern und einem Bad ideal für erwachsene Kinder, Großeltern, Homeoffice oder Praxisräume. Das Haus wurde nachhaltig gebaut, fortlaufend modernisiert und energetisch optimiert: - 49 cm starke Ziegelaußenwand - hervorragender Dämmwert und ein angenehmes Raumklima - Öl-Brennwertheizung (2010) - Solarthermie (2010) mit neuen Röhrenkollektoren (2021) - Photovoltaikanlage (14,8 kW, Bj. 2021) - ideal zur Eigenstromnutzung Weitere Details zum Objekt: - Haus und Doppelgarage vollständig unterkellert - Sauna im Keller - Whirlpool im überdachten Außenbereich - Sonniger, uneinsehbarer Garten - Erholung pur!

Verlieben Sie sich in dieses große Einfamilien-Wohnhaus mit 3 abgeschlossenen Wohnungen in 93351 Painten. Hier wohnen Sie z. B. mit Ihrer ganzen Familie mittig im Ort, Ihre Kinder spielen sicher im eigenen Garten und erreichen m Nu in die Kindergärten und die Volksschule. Weiterführende Schulen im Umkreis. Das Haus wurde erstmalig um 1835 erwähnt, Unterlagen zum Baujahr datiert auf ca. 1936, ein Haus mit Historie.

Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was den Aufenthalt sehr viel angenehmer macht. Bestens geeignet für zwei Erwachsene und zwei Kinder. Wohnzimmer/Wohnküche, funktioniert auf so kleinem Raum sehr gut mit 4 Personen. Das Induktionskochfeld wurde nur selten genutzt, weil es im schönen Riedenburg und Umland, mit den vielen wunderbaren Gasthäusern und Biergärten keine Notwendigkeit gibt, selbst zu kochen.

Schlafzimmer: Ein großzügiges Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. - Kinderzimmer: Zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. **Besonderheiten** - Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort verfügbar. - Die Kombination aus renoviertem Zustand und moderner Ausstattung macht sie sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger interessant. - Der Balkon erweitert den Wohnraum und bietet einen angenehmen Rückzugsort im Freien.

Der große Garten besticht durch seine vielen Pflanzen, alten Baumbestand, die Hanglage und den direkt angrenzenden Wald im Norden. Die versteckte kleine Blockhütte wird Ihnen (und den Kindern) gefallen. Eine kleine gemauerte Einzelgarage mit einer "Dachterrasse" steht ebenfalls bereit. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses schöne Haus.

Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt.

Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt.

Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt.

Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt.

Die Stadtvilla 21 präsentiert sich als wahres Raumwunder. Auf knapp 190 Quadratmetern Wohnfläche bietet sie Platz für Familien mit bis zu drei Kindern und ermöglicht zudem die Einrichtung eines eigenen Zimmers für Gäste oder alternativ eines Büros oder Hobbysraums. Durch die freundliche und helle Diele gelangt man direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das ideale Zentrum des Familienlebens darstellt.

Vom ebenfalls großen und mit PVC ausgelegtem Flur besteht Zugang zur sonnigen Südloggia. Das Schlaf-, die zwei Kinder- sowie das Gästezimmer sind ebenfalls mit PVC-Böden versehen. Zudem ist ein weiteres WC vorhanden, das bislang noch nicht ausgebaut wurde. Das Dachgeschoss ist weiter über die Steintreppe zugänglich.