Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Kelheim Badewanne

Gegenüber der Gemeinschaftsräume befinden sich das Schlafzimmer mit Gartenausgang sowie das Badezimmer. Mit Dusche und Badewanne ist es der perfekte Ort, um neue Energie zu tanken. Für Gäste gibt es eine eigene Gästetoilette direkt neben dem Eingang. So bleibt die private Wellnessoase auch wirklich nur den Bewohnern vorbehalten.

Ganz auf Ruhe und Entspannung stehen die Zeichen im Dachgeschoss. Den drei Schlafzimmern wird hier ein großes Familienbad mit Raum für eine Badewanne, eine bodenebene Dusche und ein Doppelwaschbecken zur Seite gestellt.

Ein angrenzendes Esszimmer, das direkt mit einem weiteren Raum verbunden ist, ermöglicht die Nutzung als Küche oder Büro. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Badezimmer mit Toilette, Badewanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein geräumiges Elternzimmer mit zusätzlichem Zugang zum Balkon. Hervorzuheben ist der große Spitzboden, der vom Flur aus begehbar ist und weiteren Stauraum bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Zimmer-Wohnung mit Innenstadtlage in Mainburg - Nähe zu Ingolstadt, München, Freising, Landshut - anschließender Waldrand, Kombination Innenstadt/ Wald - großzügiger Balkon mit Blick in Stadt und ins Grüne - Einbauküche auf Maß - inmitten der Hallertau - Objekt wurde 2007 saniert - Bad mit Badewanne - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten?

Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung) zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Studio, Büro oder weiteres Schlafzimmer, hier ist Raum für individuelle Wohnideen. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Hobbyraum und einem Waschraum auch der Heizraum mit einer modernen Buderus-Ölheizung aus dem Jahr 2019.

Die 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, Bad/WC (mit Badewanne) sowie ein Gästezimmer im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den wunderschön angelegten und eingewachsenen Garten und einen Freisitz. Über den Flur kommen Sie zur teilweise überdachten Terrasse.

Außergewöhnliches Reihenendhaus mit hellem, über 40 m² ausladenden Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen und fast 20 m² Balkon, Büro und 3 Schlafzimmer (2 mit Elektrorollos) sowie Gäste-WC im EG, geschmackvoll mit natürlichen Jurasteinen angelegte Terrasse und Südgarten, Haus ursprüngliches Baujahr 1974, aber im Jahr 1993 großzügig ausgebaut und erneuert auf gut 147 m² Wohnfläche, im UG Haupteingang, 3. Kinderzimmer, Bad mit Dusch-/Badewanne, geräumige Garage, Waschraum und Hobbykeller; Alles wurde ständig renoviert, verschönert und gepflegt. Endenergiebedarf: 234,8 kWh/(m².a) = G

Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Dusche und Badewanne - ein Rückzugsort zum Entspannen. Zwei helle Kinderzimmer teilen sich ein weiteres Bad mit Dusche, sodass auch hier an Familienfreundlichkeit gedacht wurde. Die Böden sind pflegeleicht und modern, in den Schlafräumen sorgt Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre.

flexibel nutzbar als Einliegerwohnung Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieser Bereich kann dank eines separaten Eingangs als abgeschlossene Wohnung genutzt werden - ideal für heranwachsende Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Bereich. Ein Zimmer ist bereits mit Anschlüssen für eine Küche vorbereitet, sodass Sie individuell entscheiden können, wie Sie die Etage nutzen möchten.

Im Obergeschoss erwarten Sie helle, großzügige Schlafzimmer, die alle mit Klimaanlagen ausgestattet sind - so genießen Sie auch im Sommer ein angenehmes Raumklima. Das luxuriöse Badezimmer mit freistehender Badewanne und eigener Sauna verwandelt den Alltag in pure Entspannung und bietet Wellness-Feeling im eigenen Zuhause. Das voll unterkellerte Haus bietet auf über 77 Quadratmetern zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Fitness oder Stauraum.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und gewährleistet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Das modern gestaltete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der weitläufige Flur sorgt für ein offenes Raumgefühl und bietet zusätzlichen Gestaltungsspielraum. Eine praktische Abstellkammer optimiert die vorhandene Lagerfläche.

Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Wohnzimmer (auch als Schlafzimmer nutzbar), eine kleine Küche sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Auf der Westseite des Hauses wurde ein funktionaler Anbau errichtet, der im Erdgeschoss etwa 40 m² umfasst. Hier finden Sie Lagerflächen, die Heizung sowie den Öl-Vorrat.

Im Obergeschoss stehen vier weitere Räume zur Verfügung, darunter drei große Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Badezimmer aus dem Baujahr bietet eine Badewanne und ausreichend Platz, um bei einer Modernisierung eine begehbare Dusche zu integrieren. Der Spitzboden dient aktuell als zusätzlicher Stauraum, könnte aber zu einer Galerie oder einem kleinen Arbeitsbereich ausgebaut werden.

Das Objekt wurde 1955 erbaut und wird aktuell durch die Eigentümer bewohnt. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Eingangsbereich, noch das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Weitere Räume sind das Schlafzimmer, welches sich praktisch auch als Büro eignet und die Wohnküche, samt der ca. 8 Jahre alten Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Direkt angrenzend an die Küche ist das Wohnzimmer, sowie der Wintergarten.

3. OG ohne Aufzug, Balkon nach Süden, Essplatz + Küche (ohne EBK), Bad mit Badewanne/ Dusche u. Waschmaschinenanschluss Bad und Böden renoviert. Gäste WC. Fenster Kunststoff 3fach verglast mit Rolläden Kellerabteil zur Verfügung Die Wohnung wird frei zum November. Zusätzlich sind 2 Einzelgaragen zur Verfügung (zzgl. 15.000 € pro Stück)

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer, die viel Platz für die individuelle Gestaltung bieten. Das moderne Familienbadezimmer ist mit Badewanne , Dusche und Waschbecken ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Der Keller verfügt über einen Hobbyraum zwei zusätzliche Kellerräume und einen Geräteraum sowie einen separaten Heizraum. Eine Doppelgarage mit elektrischen Schwingtor sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Neben der neuwertigen Küchenzeile sind auch sämtliche Möbel sowie das Kellerabteil im Preis inkludiert. Das Badezimmer ist mit einer bequemen Badewanne ausgestattet und der uneinsehbare Südbalkon bietet freie Sicht auf den Rhein-Main-Donau-Kanal. Ein weiterer Vorteil ist hier der Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen ermöglicht.

Raumaufteilung Die große Erdgeschoss-Wohnung (circa 132 qm): 1 Windfang 1 geräumige Diele (das Zentrum der Wohnung) 1 offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die Süd-West-Terrasse 1 abgeschlossene Küche mit Zugang auf die Süd-Terrasse 1 Schlafzimmer 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC 1 Gäste-WC 1 Garderobe 1 große Süd-West-Terrasse Die kleinere Dachgeschoss-Wohnung (circa 88 qm): 1 geräumige Diele 1 großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Süd-Dachloggia sowie dem West-Balkon 1 abgeschlossene Küche mit Vorratsraum/Speis/Abstellraum 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer 1 Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC 1 Gäste-WC Das Kellergeschoss: 1 Dielengang 1 großer Kellerraum nach Westen 1 Technik-/Heizungsraum mit Nebenraum 1 Kellerraum nach Norden 1 Kellerraum nach Nord-Osten mit Anschluss für Sauna 1 Waschküche für EG-Wohnung im Osten 1 Geräteraum im Keller 1 Doppelgarage 1 Kelleraufgang (nach Nord-Ost) in den Garten Die Wasserversorgung wird vom Zweckverband Wasserversorgung der Jachenhausener Gruppe Riedenburg gewährleistet.

Auch das flexibel nutzbare Kinder- oder Arbeitszimmer bietet einen sehr viel Platz. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein stilvolles Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, Badewanne, ebenerdiger Dusche. Zusätzlich zu diesem verfügt die Wohnung über einen HWR, hier befindet sich die Waschmaschine sowie der Trockner und separat ein Gäste-WC. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein trockenes Kellerabteil sowie zwei Dublex-Stellplätze.

Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 92 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (mit Einbauküche) sowie Bad/WC (mit Badewanne, Dusche und Fenster) verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die überdachte Terrasse und den schönen, uneinsehbaren Gartenanteil. Zur Wohnung, die in einem gepflegten Zustand ist, gehört ein Kellerraum.