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Von hier aus haben Sie außerdem einen direkten Zugang zum Terrassenbereich. Dieser führt Sie weiter in den Garten sowie zur oberen Terrasse, die sich vor dem Gartenhaus befindet. Auch für Ihre Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Direkt vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze. Ein weiterer Stellplatz steht Ihnen am oberen Rand des Grundstücks zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Tageslichtbad mit Badewanne. Von den Wohnräumen aus gelangt man direkt auf die Terrasse im Freien mit Blick in den riesigen Garten, welcher mitbenutzt werden darf. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 1.900 qm Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Die komfortable Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für ein behagliches Raumklima.

Erdgeschoss/Eingangsbereich: - Diele - Gäste WC - Küche - kl.Raum Gartengeschoss: - Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Garten Obergeschoss: - Flur - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Abstellraum Dachgeschoss: - Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Dusche - Heizungsraum (Vaillant GZH aus 2025) Untergeschoss: - Hobbyraum - Kellerraum - Waschküche Eine familiengerechte Wohnimmobilie in angenehmer Lage erwartet Sie.

ca. 120,00 Quadratmeter + Grundstück: ca. 154,00 Quadratmeter + Zimmer: 5 Zimmer + geräumiger Keller ... weiterer Wohnraum ... mit Zugang zum Garten Hier nur ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + massive Bauweise + helle Räume + unverbaubarer Blick ins Grüne! + Kunststofffenster ... natürlich Isolierverglast! + Einbauküche ist inklusive!

Für einen ersten Eindruck der Immobilie stellen wir Ihnen gerne auf Wunsch ein Besichtigungsvideo zur Verfügung, das Ihnen einen anschaulichen Einblick in die Raumaufteilung und die besonderen Merkmale des Hauses bietet. Der gepflegte Außenbereich mit Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein und schafft zusätzlichen Raum für Erholung und Familienaktivitäten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Zuhause begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und führen auf die überdachte Terrasse mit Steinboden und großzügigem Sitzbereich. Der pflegeleicht angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer oder alternativ als Wohnzimmer nutzbar verfügt über einen hellen Parkettboden und direkten Zugang zum Balkon mit schönem Blick ins Grüne.

Blond wird in der ersten Zeit außer Ruhe, Schlaf, regelmäßiges Futter und eine liebevolle Ansprache nichts benötigen. Vorteilhaft wäre ein Garten, in dem er sich lösen und den er in den ersten Wochen erkunden kann. Erwarten sollte man von Blond erst einmal gar nichts. Gewährt man ihm Zeit, so wird er auftauen und wir sich uns sicher, dass er der dankbarste Hund der Welt werden wird.

Verkaufe 1 Kleid, ohne Arm, kaki/weiß gestreift, sehr schön für Strand, Garten, Freizeit, Größe: 44, 1x getragen, Länge: 88 cm, 95% Baumwolle, 5% Elasthan, von Achsel zu Achsel: 51 cm, Bei Fragen einfach melden. Versand möglich. Schaut auch meine anderen Anzeigen. Vielleicht gefällt Euch ja was.

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Im Erdgeschoss erweitert eine Terrasse den Wohnbereich in den gepflegt angelegten, weitgehend sichtgeschützten Garten. Der Dachboden ist bereits weitgehend innen verkleidet und bietet zusätzliche Nutzfläche. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003. Ergänzend sorgt ein Kaminofen aus dem Jahr 1999 für angenehme Wärme.

Hier eine kleine Liste der Ausstattung und der wichtigsten Modernisierungen: - Innentreppe und Fußboden in Diele, Wohnzimmer und Essplatz aus zeitlos elegantem Travertin - Fußböden im Übrigen: neues Vinyl in Lichtgrau, Teppich im Schlafzimmer - Fenster komplett erneuert in 2008, Marke perfecta, abschließbar, doppelverglast, im Schlafzimmer dreifach, bodentiefe Elemente an Küche, Essplatz und Wohnzimmer - elegante weiße Haustür, erneuert 2015, mit Zusatzverriegelung - Rollläden rundum - Überdachter Freisitz, Terrasse und weiterer Freisitz - Erneuerung des Hauptbadezimmers in 2016 - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012 mit zentraler Warmwasserbereitung - PV-Anlage aus 2010, Volleinspeisung für 34,05 Cent/kWh; im Jahr 2025 wurden 5.391 kWh erzeugt, die mit 1.835,63 € vergütet wurden - Kamin im Loggiazimmer (Dachgeschoss) Der Garten ist liebevoll angelegt mit Büschen, Beeten, einem Teich und Ziergehölzen.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ca. 73 m² Wohnfläche mit drei Zimmern, einer eigenen Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Beide Wohnungen sind Zwei Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein großes Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial runden das Raumangebot ab. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Der Außenbereich ist gärtnerisch mit einem schönen Obstbaumbestand, Sträuchern und einer großen Rasenfläche angelegt. Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet und bietet aufgrund versetzter Ebenen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei massiv errichtete Nebenräume runden das Angebot stimmig ab. Diese Immobilie ist kurzfristig beziehbar.

602 m² große Grundstück ist ein Traum für Gartenliebhaber und Familien. Der vollumzäunte und liebevoll angelegte Garten bietet Kindern und Haustieren einen sicheren Auslauf. Eine eingerichtete Grillecke lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Zusätzlich zu den zwei Garagenplätzen im Kellergeschoss stehen zwei weitere PKW-Stellplätze direkt vor den Garagen zur Verfügung.

Das KG besteht aus Werk- und Heizungsraum, einer Waschküche, einem weiteren Abstellraum, einer Toilette und einer Sauna. Der Garten besteht aus Rasenflächen und zwei Einfahrten zum abstellen von Fahrzeugen. Die Fenster sind dreifach verglast und die Außenfassade ist gedämmt. Oel-Zentralheizung und eine Solaranlage zur Erwärmung von Wasser mit einem Pufferspeicher von 300 L sind vorhanden.

Da Zoe recht reizarm aufgewachsen ist, muss sie im neuen Zuhause erst einmal in ihrem Tempo ankommen dürfen. Wir gehen davon aus, dass sie das Leben im Haus nicht kennt. Daher ist ein sicher eingezäunter Garten Voraussetzung. Weitere Schritte des Einlebens würden dann erst einmal allein aus dem Kennenlernen des häuslichen Umfelds bestehen. Erfährt Zoe Sicherheit, Geborgenheit und liebevolle Zuwendung in einer angstfreien Umgebung und wird sie bedürfnisgerecht in ihrem Tempo durch den Alltag geführt, sind wir uns sicher, dass sie schon sehr schnell Vertrauen aufbauen und sich ihrer neuen Familie schnell anpassen wird.

Ideal wäre ein Zuhause, in dem selten jemand lange außer Haus ist oder bereits ein souveräner Zweithund lebt, an dem sich Milo orientieren kann. Vorzugweise in ländlichen Raum, Stadtlärm macht Ihn Angst ,einen Garten zum Toben und eine Zweithund wäre schön, aber kein muss. . 🌿 Unser heimlicher Wunsch Milo wird von der Familie, von ganzem Herzen geliebt. Deshalb wünschen wir uns für ihn ein Zuhause möglichst in der Nähe von Erding, damit vielleicht ein gelegentlicher Kontakt oder ein Wiedersehen möglich bleibt.

Der Garten ist über viele Jahre gewachsen und besitzt mit seinem alten Baumbestand beinahe parkähnlichen Charakter. Geschwungene Wege führen durch die unterschiedlichen Gartenbereiche, während große Bäume für angenehmen Schatten und ein hohes Maß an Privatsphäre sorgen.

direkt an der Ortsgrenze, ist ideal für Naturliebhaber und Hundefreunde. Der große Garten lädt nach dem Stress des Alltags zu einem Getränk in der Abendsonne ein. Des Weiteren gehört eine großzügige Garage, ein Kaminofen und ein Gartenhaus zu dieser rundum stimmigen Immobilie. Zögern sie nicht und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin vor Ort.

Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten. BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.